Location appartement 3 pièces - 62.41m² à Angers (49000)

A LOUER - APPARTEMENT Type 3 -Quartier ARBORETUM
Un appartement comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson), deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le logement possède une terrasse et est accompagné d'une place de parking en sous-sol
LE LOGEMENT EST SOUMIS A LA LOI PINEL.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer : 860 (comprenant 90 pour l'électricité et entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et 20 pour les ordures ménagères)
Honoraires : 561,69 TTC.
Disponible le 04/07/2026

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

62.41m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Loyer hors charges

770 €

Montant des charges

90 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

770 €

Honoraires charge locataire

561.69 € TTC⁽²⁾

Dont 187.23 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

8517

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 513 € et 695 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

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Loyer de 1150 CC (comprenant 205 pour l'électricité et l'entretien des communs, l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude, les ordures ménagères).
Honoraires locataires : 716.40 TTC.

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Chauffage individuel électrique.
Loyer : 560 charges comprises (comprenant 50 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 15 pour les ordures ménagères).
Honoraires locataires : 311.22 TTC
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