Location appartement 2 pièces - 46.84m² à Angers (49100)

A LOUER - APPARTEMENT - ANGERS
Un appartement type 2 à use d'habitation au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose d'une loggia, d'une place de parking et d'un cellier.

Chauffage collectif urbain

Loyer : 725 (comprenant 95 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et 15 pour les ordures ménagères)

Honoraires : 421,56

Disponible à partir du 01/07/2026

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

46.84m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Étage

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Loyer hors charges

615 €

Montant des charges

110 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

615 €

Honoraires charge locataire

421.56 € TTC⁽²⁾

Dont 140.52 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 432 € et 585 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

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Chauffage collectif gaz.
Loyer : 700 charges comprises (dont 100 de charges comprenant 85 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage et 15 pour les ordures ménagères)
Honoraires locataires : 381.96 TTC
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Il dispose également d'une place de parking couverte

Chauffage gaz individuel.
Logement soumis à la loi PINEL

Loyer : 783 comprenant 35 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière et 15 pour les ordures ménagères
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Loyer : 640 dont 90 de charges (75 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage + 15 pour les ordures ménagères)
Honoraires locataires : 338.40 TTC.
DISPONIBLE DE SUITE

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Loyer : 700 charges comprises (comprenant 55 pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et 15 pour les ordures ménagères).
Honoraires locataires : 360 TTC.
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