Exclusivité QUELAINE ST GAULT, proche commerces et école
pour ce pavillon lumineux et fonctionnel sur sous sol complet avec un terrain clos et arboré.
Découvrez cette maison avec entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminer à foyer fermée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparée.
Le sous sol total comprend une chambre, une buanderie lingerie avec toilettes séparées, une pièce stockage avec douche, un grand garage.
Afin de facilitée l'accès entre le sous sol et l'accès principale, la maison dispose d'un monte charge apportant un véritable confort au quotidien
Une maison alliant fonctionnalité, confort et praticité à découvrir sans tarder
Contactez Malika Lenain pour une visite 06 78 16 84 45 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat maison 6 pièces - 95.05m² à QUELAINES SAINT GAULT (53360)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95.05m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.45 %
Référence : AM-CHA-15511-ML
Performance énergétique
2459
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1830 € et 2520 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.14 ans
Nombre d’habitants
2141 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.57 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
71.8 %
QUELAINES SAINT GAULT
Maison, 6 pièces - 95.05 m²
Au prix de
170 320 €
*en ce inclus 6.45%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-CHA-15511-ML
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous retrouvez l'entrée sur une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le salons séjour avec son poêle à granulés et son accès direct à la terrasse, toilettes avec lave mains.
A l'étage palier desservant 1 bureau avec dressing, une chambre avec dressing et une suite parentale qui comprend une grande chambre avec son dressing et sa salle de bains avec doubles vasque et son placard, toilettes séparé avec lave mains.
A l'étage une grande pièce isolé avec arrivée d'eau pour aménagée cette pièce 42m² au sol 27m² habitable selon vos souhaits vos projet ( chambre, bureau, salle d'eau...)
Cette maison est pour vous! pour une visite contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Deuxième niveau avec une possibilité d'aménager plus de 40m² supplémentaires.
Cave sous toute la maison.
Jardin bien orienté avec sa dépendance.
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À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant et un grenier complètent ce niveau.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de
7 385 m² comprenant une mare, un carport et un double garage.
Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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À l'extérieur, profitez d'un terrain de 3 262 m² avec une dépendance et une petite mare, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Contactez Yanis CAGNART au 07 67 75 87 06 !
(5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Cette maison se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, toilettes.
A l'étage salle d'eau avec toilettes, une chambre avec sa cheminée décorative et un bureau .
Vous retrouvez en plus un grenier, un débarras avec une partie lingerie, une cave.
Une visite s'impose, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A l'étage un palier qui va desservir 2 chambres, 1 bureau qui permet de créer un espace de travail ou une chambre d'appoint selon vos besoins, une salle de bains avec ses toilettes et son placard.
Au 2ème niveau un grenier total qui offre un beau potentiel d agrandissement.
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Une belle opportunité à découvrir, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Ce bien vous correspond, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A l'étage une mezzanine 3 chambres avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées et grenier aménageable et isolé.
Pour se détendre en famille ou entre amis une véranda chauffée et lumineuse avec sa vue dégagée sur le terrain arboré .
De plus vous retrouvez un double garage avec une buanderie lingerie.
Vous recherchez une vie pour votre famille, la tranquillité et la proximité des commerces cette maison est pour vous, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Contactez Yanis CAGNART au 07.67.75.87.06 ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Contacter l'agence au O2.43.56.85.85 (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)