Achat appartement 2 pièces - 40m² à SALON DE PROVENCE (13300)

Coup de coeur assuré pour ce charmant T2 rénové situé au 2ème et dernier étage à deux pas de tous les commerces et Centre-Ville animé de Salon de Provence.
Cet appartement, composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, bénéficie d'une mezzanine offrant un confortable espace bureau ou chambre d'amis.
Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec wc.
Surface totale au sol d'environ 52m2 et d'environ 40m2 en loi carrez.
Petit immeuble de 5 logements et très faibles charges de copropriété (assurance et électricité des communs).
A VOIR SANS TARDER !!
N'hésitez pas à nous contacter au 0(six) 47 86 63 62 pour tout renseignements complémentaires

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 600 € et 860 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.52 ans

Nombre d’habitants

44553 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.9 %

SALON DE PROVENCE

Appartement, 2 pièces - 40 m²

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ATOUTS :
Emplacement privilégié
Très bon état
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Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.