Achat appartement 4 pièces - 87m² à CAVAILLON (84300)

Vedène - Viager Occupé

Appartement T3 climatisé de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres.
Vous pourrez profiter également d'une terrasse exposée plein sud.
Dans une résidence récente de 2008 sans aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficierai de deux places de parking privative ainsi qu'un cellier.
Emplacement idéal grâce à toutes les commodités à proximité immédiate.
La résidence est sécurisée et est équipée d'un monte escalier.

Pendant la période d'occupation par un homme de 89 ans et une dame de 87 ans l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant.
Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur.

Viager Occupé : H89 ans + F87 ans
La pleine propriété est estimée à 150 000€.
Bouquet 42 000€ (honoraires d'agence inclus)
Rente Mensuel : 555€
En cas de libération anticipée du bien du propre chef des vendeurs, la rente viagère sera majorée de 30 %.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

SQUAREHABITAT Filiale immobilière du Crédit AGRICOLE vous propose à la vente sur Lauris, Charmant Village sud Luberon, un Appartement de Type 3, de 57,24 m² situé en centre village, Celui ci est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un escalier donnant sur une mezzanine pouvant faire office d'un coin TV ou Bureau, une chambre avec une deuxième mezzanine, d'un débarras, un dégagement, une salle d'eau.

BEAU POTENTIEL. TRAVAUX A PREVOIR

LES ATOUTS : possibilité d'aménagement, charme de l'ancien, proche commodités, à proximité de LOURMARIN.

Encore une Exclusivité SQUARE HABITAT CARPENTRAS, le réseau d'agences immobilière du Crédit Agricole en VAUCLUSE :

Située à quelques minutes d'Orange et d'Avignon, venez découvrir cette nouveauté, un bien rare sur le secteur dans cette agréable résidence sécurisée au calme absolu.
Coup de coeur garantie!

Situé au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement de 83m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, un cellier, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing.

Le tout avec 2 places de parking privative et une cave.

LES PLUS : Toiture neuve, Climatisation, radiateurs, Velux et Volets électriques, volets bois, Tommettes au sol, Parquet Chêne, Poutres apparentes, Cave, Deux places de parking privatives...

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Idéal primo accédant, jeune sénior ou investissement locatif.
Quartier très recherché au calme en centre ville;

A visiter sans tarder!!!

Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

PROFITEZ DES OFFRES BOOSTER AVEC UN FINANCEMENT CREDIT AGRICOLE. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Apt, aux abords de la ville, proche des commerces et des écoles, plateau brut de 59m2, composé de deux pièces et d'un espace salle d'eau.
Double vitrage neuf
vue dégagée.
Parking gratuit à proximité immédiate
Possibilité de faire un grand appartement ou deux studios
Investir dans le locatif pour bénéficier du dispositif De Normandie ancien et créer un patrimoine immobilier en louant.
Vous obtiendrez des réductions d'impôts, des aides financières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APT, Appartement T2 en excellent état, vendu meublé, situé au 2eme étage avec vue dégagée, orienté au sud, composé d'une entrée ,un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, appartement T5 de 104 m² dans une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la vallée et le Luberon, un cadre exceptionnel à contempler depuis votre pièce à vivre.
Caractéristiques de l'appartement :
appartement vendu loué
Surface : 104 m²
Pièces : 5 (4 chambres)
Séjour avec accès direct au balcon
Cuisine équipée avec accès à une loggia
Salle de bains + salle d'eau
Balcon et loggia pour profiter de l'extérieur
Cave
Atouts supplémentaires :
Parking au pied de la résidence
Vue panoramique sur la vallée et le Luberon.
Cet appartement spacieux et lumineux vous séduira pour son panorama exceptionnel.
Ce bien est sécurisé par l'assurance de la garantie revente à 7ans et de l'assurance bonne fin de transaction.

En résidence sécurisée, appartement au 1 er étage offrant hall d'entrée, spacieux salon/séjour donnant sur une cuisine équipée, 2 belles chambres , garage fermé et cave. (charges mensuelles 190 euros comprenant eau , chauffage entretien des communs....)
A visiter au plus vite . Copropriété de 58 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

À vendre , Appartement T6 avec balcon, loggia, cave et parking
Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de type T6 situé au premier étage.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et d'un stationnement au sein de la résidence.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les + :
Résidence avec ascenseur
5 chambres
Espaces extérieurs (balcon + loggia)
Cave
Parking dans la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des écoles et des commerces, appartement T4 en bon état exposé sud, de 76 m2 avec balcon et cave.
Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée intégrée , 3 chambres avec placard, salle d'eau, toilette indépendant.
électricité, et doubles vitres neufs
chauffage Central Collectif au Gaz
Moyen d'eau chaude Individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exposition Sud


Appartement tout confort exposé sud!

Je vous prie de trouver ci joint la fiche descriptive pour l'appartement à vendre actuellement à l'agence:

Apt, situé sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités,
découvrez cet appartement avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue avec vue dominante et panoramique sur le Luberon, offrant un cadre de vie agréable.
D'une surface fonctionnelle et lumineuse, il se compose de :
une entrée
un séjour / salon spacieux
une cuisine équipée
trois chambres
un cellier
un dressing
une salle de bain
WC séparés
une cave

Caractéristiques supplémentaires :
chauffage collectif au gaz
eau chaude individuelle
simple et double vitrage
cave privative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr