Prix au m2 Mormoiron : Obtenez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mormoiron, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2734 €, avec des extrêmes allant de 1101 € à 5334 € le m². Cette fourchette témoigne d’une diversité importante dans l’offre, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes à rénover ou de biens rénovés avec des prestations de qualité supérieure.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus modéré, autour de 2271 €, avec un prix minimum constaté à 1370 € et un maximum à 3469 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent la dynamique locale propre à Mormoiron, où le marché des appartements reste accessible tout en offrant des opportunités pour différents profils d’acquéreurs.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles vous permettent également de comparer la valeur de votre bien avec les prix du marché local, pour une transaction au juste prix.
Introduction à Mormoiron : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Mormoiron est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Nichée au cœur de la Provence, elle dispose d’un charme authentique lié à son passé, où architecture traditionnelle et vestiges historiques façonnent son identité. Cette ville offre une qualité de vie paisible, rythmée par un environnement naturel préservé et un climat doux, avec en moyenne 91 mm de précipitations par mois.
Avec ses 1882 habitants et un âge moyen de 44,7 ans, Mormoiron présente une population stable et équilibrée, propice à un cadre de vie familial ou pour des retraités appréciant le calme. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, qui représentent 87 % des logements, tandis que les appartements constituent 13 % de l’offre. La majorité des habitants sont propriétaires (69,2 %), ce qui souligne un fort attachement au territoire, avec une proportion importante de résidences principales (68,8 %) et un nombre notable de résidences secondaires (21,2 %), reflet de l’attrait touristique.
En matière d’éducation, Mormoiron dispose d’une école maternelle et primaire accessible à quelques minutes en voiture du centre-ville, ce qui est idéal pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités ne se trouvent pas directement dans la commune, mais restent accessibles en voiture, notamment dans les villes voisines, avec le collège André Malraux à environ 7 minutes en voiture, et plusieurs lycées et établissements d’enseignement supérieur à moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres de soins sont situés à proximité, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un accompagnement médical de qualité.
En termes de mobilité, Mormoiron n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cela permet de concilier tranquillité de la vie rurale et accessibilité aux services urbains.
Enfin, l’environnement sportif est bien développé avec 5 équipements sportifs disponibles, offrant aux habitants de nombreuses possibilités d’activités en plein air.
Le taux de chômage est de 11,6 %, tandis que la part de la population active atteint 66,8 %, traduisant une économie locale dynamique malgré un contexte parfois concurrentiel.
Les quartiers les plus demandés à Mormoiron 🏘️
D’après les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou de quartiers clairement identifiés par leur attractivité spécifique à Mormoiron. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble de la commune, où la majorité des biens sont des maisons individuelles prisées pour leur cadre calme et leur proximité avec la nature. La diversité des biens et de leur état explique la variation des prix au m² observée dans toute la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mormoiron
Quel est le prix moyen au m² à Mormoiron pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Mormoiron est d’environ 2734 € le m², avec des variations entre 1101 € et 5334 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Mormoiron ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2271 € le m², avec une fourchette allant de 1370 € à 3469 €, ce qui reste accessible pour un achat résidentiel ou d’investissement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Mormoiron ?
L’emplacement précis, le nombre de pièces, la qualité du bien, ainsi que la proximité des commodités et des axes routiers jouent un rôle important dans la valorisation au mètre carré.
Comment bien vendre sa maison à Mormoiron dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à un conseiller spécialisé permet de bénéficier d’une estimation précise grâce à un outil d’analyse comparative et d’un suivi personnalisé pour vendre rapidement au juste prix.
Quelles écoles sont disponibles à Mormoiron pour les enfants ?
La commune compte une école maternelle/élémentaire accessible en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines à moins de 15 minutes en voiture.
Comment accéder facilement à Mormoiron ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directe, plusieurs gares proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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