Prix au m2 Monieux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Monieux, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 303 € le m², avec des extrêmes allant de 913 € à 4 600 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé, offrant ainsi des opportunités d'achat adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 221 €, avec un prix minimum à 1 429 € et un maximum à 3 332 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché immobilier local qui reste accessible tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Cette répartition des prix au m² vous permet d’évaluer précisément votre investissement selon le type de bien que vous visez à Monieux, en tenant compte de la qualité, de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques de chaque logement.
Introduction sur la Monieux : Un cadre de vie authentique et serein 🌄🏘️
Monieux est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité à travers un environnement naturel préservé et un charme typique du sud-est de la France. Avec ses 268 habitants et un âge moyen de 49,46 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La vie locale est marquée par un équilibre entre tradition et modernité. Monieux ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable, en voiture ou à pied, dans les communes voisines. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 1 minute en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés entre 16 et 60 minutes en voiture, ce qui est important à considérer pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien que Monieux ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Sault se trouvent à moins de 17 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transport, la commune ne compte pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales accessibles en 30 à 45 minutes en voiture facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce contexte accentue le caractère paisible et rural de Monieux tout en restant connecté au reste de la région.
L’environnement local est préservé avec un parc et huit équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter pleinement d’un cadre naturel agréable. Le climat est relativement sec avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, contribuant à un mode de vie en plein air apaisant.
La majorité des logements sont des maisons (88 %), ce qui valorise l’espace et la qualité de vie, tandis que les appartements représentent 12 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est majoritaire à 63,1 %, tandis que les locataires constituent 32,5 % de la population. On note également une part importante de résidences secondaires (49,3 %), signe de l’attractivité de Monieux comme lieu de villégiature.
Le taux de chômage s’élève à 11,8 %, avec une population active de 66,3 %, soulignant un tissu économique modeste mais stable. Ce contexte fait de Monieux un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement rural authentique avec un fort potentiel de valorisation immobilière.
Les quartiers les plus demandés à Monieux 🏘️🔍
À ce jour, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Monieux, la commune étant de taille réduite et ne disposant pas d’une segmentation urbaine marquée. Ainsi, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire comme homogène en termes d’attractivité, avec une demande principalement portée sur des biens proches du centre-ville où se concentrent les commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monieux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Monieux ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 303 € le m², avec des variations entre 913 € et 4 600 € selon le standing et l’emplacement. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 221 € le m², avec un minimum de 1 429 € et un maximum à 3 332 €.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Monieux ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont environ 12 %. La majorité des habitants sont propriétaires (63,1 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Monieux est-elle une ville adaptée pour les familles avec enfants ?
Bien que Monieux ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 40 minutes. Cela reste un point à considérer lors de l’achat.
Quel est le cadre de vie à Monieux ?
Avec seulement 268 habitants et un environnement naturel protégé, Monieux offre une qualité de vie paisible, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le climat est agréable avec peu de précipitations, et la ville possède un parc et plusieurs équipements sportifs.
Comment se déplacer depuis Monieux ?
L’accès aux transports est principalement assuré par la voiture. Les gares régionales sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, et plusieurs aéroports se trouvent à environ une heure de route, facilitant les déplacements longue distance.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Monieux ?
Son caractère rural, la forte proportion de maisons, la présence de résidences secondaires et un prix au m² justifié en font une option intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un cadre naturel.
Comment estimer la valeur d’un bien à Monieux ?
L’estimation doit prendre en compte le prix moyen au mètre carré selon le type de bien, ainsi que l’état, la localisation précise et les caractéristiques spécifiques du logement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation fiable et à jour.
Contactez votre agence Square Habitat à Monieux pour concrétiser votre projet immobilier 📞✉️
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Monieux ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Vivez sereinement votre projet immobilier avec l’appui d’une expertise locale reconnue ! 🌟
Prix du m² Ferrassières - Prix du m² Aurel - Prix du m² Blauvac - Prix du m² Malemort-du-Comtat - Prix du m² Méthamis - Prix du m² Monieux - Prix du m² Mormoiron - Prix du m² Saint-Christol - Prix du m² Saint-Trinit - Prix du m² Sault - Prix du m² Villes-sur-Auzon