Prix au m2 La Chevallerais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Chevallerais
Le marché immobilier de La Chevallerais présente des prix au mètre carré qui varient significativement selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 2 130 €, avec des extrêmes allant d’un minimum de 872 € à un maximum de 3 042 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles et les particularités de chaque quartier ou secteur.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, culminant à 3 011 €, avec des valeurs s’échelonnant entre 2 033 € et 3 834 €. Cela traduit une demande portée vers les logements plus compacts et modernes, souvent situés dans des secteurs où la proximité des commodités est un atout majeur.
Cette différence de prix entre maison et appartement est aussi à mettre en perspective avec la répartition du logement à La Chevallerais où les maisons dominent largement avec 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 3 %. Cette configuration influence naturellement la dynamique des prix et la demande.
Introduction à La Chevallerais : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏫
La Chevallerais est une commune riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité. Ce village, où résident 1 559 habitants avec un âge moyen de 34,74 ans, bénéficie d’un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et proche des commodités.
Son histoire locale et ses traditions sont des éléments importants pour les résidents, contribuant à une atmosphère où passé et modernité se conjuguent harmonieusement. La population jeune et active (avec une part de population active de 80,5 %) participe à la vitalité économique de la commune, où le taux de chômage reste bas à 3,7 %.
Côté éducation, La Chevallerais propose deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Notre-Dame accessible à 4564 secondes à pied du centre-ville, et l’École primaire privée Saint Aubin située à 647 secondes à pied. L’École primaire publique Ecol'eau est également proche, à 706 secondes à pied. Pour les collèges, lycées ou universités, les établissements sont situés dans les communes voisines, ce qui encourage une mobilité facilitée par les infrastructures de transport.
Bien que La Chevallerais ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier Cnp Site Nozay ou le Centre Hospitalier Spécialisé Blain, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour ses habitants.
Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroports ou de gares directement sur la commune, est bien desservi par les infrastructures routières permettant un accès rapide aux aéroports de Nantes Atlantique et Saint-Nazaire Montoir, ainsi qu’aux gares voisines comme celle de Nort-sur-Erdre.
L’environnement de La Chevallerais est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, propice à la pratique de nombreuses activités en plein air. La commune compte quatre équipements sportifs, renforçant l’attractivité pour les familles et les amateurs de loisirs actifs.
La qualité de vie à La Chevallerais se distingue par une forte proportion de propriétaires (79,4 %) et un habitat principalement constitué de résidences principales (93,6 %). Ces éléments traduisent un attachement durable à la commune, renforcé par un tissu social stable et un cadre de vie calme.
Quartiers les plus demandés à La Chevallerais
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à La Chevallerais. La commune étant relativement petite et homogène, la demande s’exerce plutôt sur l’ensemble du territoire, sans concentration marquée sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chevallerais 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à La Chevallerais ?
Le prix moyen pour une maison à La Chevallerais est de 2 130 € au mètre carré, avec des écarts allant de 872 € à 3 042 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Chevallerais ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense toutes les ventes immobilières officielles. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers à La Chevallerais vous accompagnent avec une expertise locale et des outils d’analyse comparative.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Chevallerais ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu à partir de la signature du compromis de vente. Ce délai peut être prolongé si le dernier jour tombe un weekend ou un jour férié. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé.
Quels établissements scolaires sont disponibles à La Chevallerais ?
La commune compte deux écoles maternelles et primaires privées et publiques, facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants se tournent vers les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à La Chevallerais ?
Bien que La Chevallerais ne dispose pas d’aéroport ou de gare, elle est bien reliée grâce aux infrastructures routières. Les aéroports de Nantes Atlantique et de Saint-Nazaire sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Pourquoi acheter une maison à La Chevallerais ?
Avec 97 % de maisons dans le parc immobilier, une forte proportion de propriétaires, un faible taux de chômage (3,7 %) et un cadre de vie calme, La Chevallerais offre un environnement attractif pour un achat immobilier durable.
Comment se calcule le prix au m² à La Chevallerais ?
Le prix au m² est déterminé par la comparaison des biens similaires vendus récemment, en tenant compte de leur état, localisation, et des tendances du marché local. Nos conseillers utilisent également les données DVF pour affiner ces estimations.
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