Prix au m2 Saint-Julien-Gaulène : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Julien-Gaulène, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 953 €, avec des extrêmes allant de 777 € à 3 442 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques des biens. Cela offre une large fourchette pour s’adapter à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 984 €, avec un prix minimum constaté à 1 085 € et un maximum à 3 000 €. Cette gamme de prix traduit une certaine attractivité pour les logements collectifs, bien que ceux-ci représentent seulement 5 % du parc immobilier local, la majorité étant constituée de maisons.
Ce contexte permet aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire et réaliste des prix pratiqués, indispensable pour réussir une transaction au juste prix dans cette commune.
Introduction à la Saint-Julien-Gaulène : Un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿
Saint-Julien-Gaulène est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Cette petite ville, avec ses 226 habitants et un âge moyen de 44,6 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (95 %), ce qui confère un environnement résidentiel calme et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (84,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort au territoire. Avec un taux de locataires de seulement 10,2 %, la ville affiche une ambiance résidentielle apaisée où les résidences principales représentent 81,2 % du parc immobilier.
En matière d’éducation, Saint-Julien-Gaulène ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, avec des trajets allant de 9 à 28 minutes environ. Cela permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements pour leurs enfants, tout en profitant de la tranquillité d’une commune à taille humaine.
Concernant la santé, bien que Saint-Julien-Gaulène ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires. Pour les déplacements, même si la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, les infrastructures des communes voisines sont facilement accessibles, offrant une bonne connectivité régionale.
Le climat local, avec environ 174 mm de pluie et 183 heures de soleil par mois, favorise une qualité de vie agréable, idéale pour les amateurs de plein air. L’absence de parcs publics et d’équipements sportifs sur place souligne le caractère rural et calme de la ville, parfait pour ceux en quête de sérénité.
Le taux de chômage est de 7,6 %, avec une population active de 75,2 %, ce qui reflète une économie locale stable et un marché du travail modéré.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-Gaulène 🏘️
Sur la base des données vérifiables disponibles, Saint-Julien-Gaulène ne compte pas de quartiers distincts officiellement identifiés. La commune étant de petite taille et très résidentielle, les zones les plus recherchées correspondent généralement à l’ensemble du territoire, apprécié pour son cadre naturel et son ambiance calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-Gaulène
Quel est le prix moyen au m2 des maisons à Saint-Julien-Gaulène ?
Le prix moyen au mètre carré des maisons est de 1 953 €, avec un minimum à 777 € et un maximum à 3 442 €, offrant ainsi une large possibilité d’acquisition selon l’état et la localisation des biens.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Julien-Gaulène ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières », accessible gratuitement en ligne. Pour un accompagnement personnalisé et une estimation au m² précise, faire appel à un conseiller immobilier local est la solution la plus fiable.
Quels types de biens sont majoritaires à Saint-Julien-Gaulène ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cela en fait un marché essentiellement tourné vers la maison individuelle.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel à Saint-Julien-Gaulène ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui propose une estimation précise, un suivi personnalisé et une visibilité renforcée de votre bien vous permettra de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Comment calculer mes mensualités de prêt pour un achat à Saint-Julien-Gaulène ?
Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier en ligne, qui prendra en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et les assurances. Cela vous aidera à planifier votre budget d’achat de manière réaliste.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien à Saint-Julien-Gaulène ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier saura vous guider dans les démarches pour bénéficier du PTZ.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-Julien-Gaulène ?
La commune offre un cadre naturel paisible, une forte proportion de maisons individuelles, et une vie locale stable avec une population majoritairement propriétaire. L’accès rapide aux écoles et services médicaux des communes voisines complète ce tableau.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Julien-Gaulène ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre bien ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces à Saint-Julien-Gaulène ? Notre équipe de conseillers immobiliers vous accompagne à chaque étape, de l’estimation à la vente ou à l’achat. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les dernières opportunités du marché local et bénéficier d’un suivi sur mesure.
Faites le choix d’un accompagnement réactif et performant pour réussir votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à trouver ou vendre un bien au juste prix. 🏠🌟
Prix du m² Andouque - Prix du m² Assac - Prix du m² Cadix - Prix du m² Courris - Prix du m² Crespinet - Prix du m² Le Dourn - Prix du m² Faussergues - Prix du m² Fraissines - Prix du m² Lacapelle-Pinet - Prix du m² Lédas-et-Penthiès - Prix du m² Padiès - Prix du m² Saint-Cirgue - Prix du m² Saint-Grégoire - Prix du m² Saint-Julien-Gaulène - Prix du m² Saint-Michel-Labadié - Prix du m² Saussenac - Prix du m² Sérénac - Prix du m² Trébas - Prix du m² Valence-d'Albigeois