Prix m² immobilier Mirepoix-sur-Tarn (31340) - Février 2026

Prix au m2 Mirepoix-sur-Tarn : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Mirepoix-sur-Tarn, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 674 €, avec des variations importantes allant de 1 147 € à 4 118 € le m² selon l’emplacement précis, l’état et les prestations du bien. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, du plus ancien au plus récent, avec des caractéristiques variées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à environ 1 594 €. Les tarifs peuvent descendre jusqu’à 636 € pour les biens les plus abordables, tandis que les biens les mieux placés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 422 € le m². Cette différence avec les maisons illustre la prédominance des maisons dans cette commune, ainsi que leurs qualités spécifiques.

Cette connaissance fine des prix au mètre carré vous permet d’évaluer la cohérence de votre budget immobilier à Mirepoix-sur-Tarn, qu’il s’agisse d’un achat pour résidence principale ou d’un investissement locatif.

Introduction sur Mirepoix-sur-Tarn : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️

Mirepoix-sur-Tarn est une commune au patrimoine marqué, où l’histoire se mêle harmonieusement à un cadre naturel apprécié. Forte d’une population de 1 132 habitants avec un âge moyen de 37,05 ans, la ville bénéficie d’une dynamique démographique favorable, propice aux familles comme aux jeunes actifs. Ce profil contribue à une ambiance de village où les liens sociaux sont forts, tout en offrant un accès rapide aux commodités.

Le tissu urbain de Mirepoix-sur-Tarn est caractérisé par un environnement calme et verdoyant, avec un climat tempéré qui offre en moyenne 134 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles. Ces conditions agréables participent à une qualité de vie où les espaces sportifs, au nombre de 4 équipements, jouent un rôle important dans la vie locale.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, comme l’école primaire publique située à environ 5 minutes de voiture ou le collège Adrienne Bolland à une quinzaine de minutes. Les lycées généraux et professionnels, ainsi que des centres de formation, sont également facilement accessibles dans les villes voisines, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Concernant la santé, Mirepoix-sur-Tarn ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques de proximité sont situées à moins de 10 minutes en voiture, telles que la clinique Nephro St Exupery ou la clinique du Château de Vernhes. Cette offre médicale rassure les habitants sur la disponibilité des soins.

L’accessibilité est assurée par la proximité de plusieurs gares (Roquesérière-Buzet, Saint-Sulpice) et stations de métro ou tramway situées à une vingtaine de minutes en voiture, ainsi que l’aéroport de Toulouse-Blagnac à environ 40 minutes. Cette situation géographique avantageuse facilite les déplacements vers les grandes agglomérations de la région.

Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel déclaré soit à zéro (donnée non renseignée ou non disponible), le taux de chômage reste relativement bas à 5,5 %, avec une part active de la population de 77,6 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi stable dans cette zone.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (77,6 %), et la part des locataires est modérée (21,5 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (92,7 %), reflétant un habitat stable et familial.

Les quartiers les plus demandés à Mirepoix-sur-Tarn 🏘️

À ce jour, aucune source officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Mirepoix-sur-Tarn. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier y est relativement homogène avec une forte prédominance de maisons individuelles. Cette homogénéité rend difficile la distinction claire de secteurs spécifiques en termes de demande.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mirepoix-sur-Tarn ❓🏠

Comment connaître le prix moyen au m² à Mirepoix-sur-Tarn ?
Le prix moyen au m² à Mirepoix-sur-Tarn est d’environ 2 674 € pour une maison et 1 594 € pour un appartement, avec des variations selon l’emplacement, la qualité et le type de bien. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local vous garantit une estimation précise et adaptée.

Quels critères influencent le prix au mètre carré dans cette commune ?
Le prix au mètre carré dépend de l’emplacement, de l’état du bien, de sa surface, de ses prestations, ainsi que des tendances du marché local. La proximité des infrastructures, la qualité de vie et les projets d’aménagement peuvent aussi impacter les prix.

Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles depuis Mirepoix-sur-Tarn ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges internes, plusieurs établissements sont accessibles à proximité comme l’école primaire publique et privée, les collèges Adrienne Bolland et Albert Camus, ainsi que des lycées généraux et professionnels dans les villes voisines.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Mirepoix-sur-Tarn ?
Choisir une agence immobilière locale avec une bonne connaissance du marché et des outils d’estimation fiables permet de vendre votre bien au juste prix, rapidement. Une agence expérimentée vous accompagne de l’estimation à la signature, en gérant visites, offres et démarches administratives.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Mirepoix-sur-Tarn ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques des transactions immobilières disponibles en ligne. Pour une analyse plus fine et locale, faire appel à un conseiller immobilier vous permet d’obtenir une estimation au m² précise, basée sur les ventes récentes.

Quel est le profil du marché immobilier à Mirepoix-sur-Tarn ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles avec une faible proportion d’appartements, un taux de propriétaires élevé et un marché stable, ce qui en fait un lieu attractif pour un achat résidentiel familial.

Contactez votre agence Square Habitat à Mirepoix-sur-Tarn et restez informé ! 📞🏡

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré à Mirepoix-sur-Tarn ou faire estimer votre bien immobilier ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou d’investissement.

N’attendez plus : inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale pour sécuriser votre investissement et trouver le logement qui vous correspond.

Votre projet immobilier mérite une attention personnalisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure à Mirepoix-sur-Tarn ! 🌟