Prix au m2 Tarascon-sur-Ariège : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tarascon-sur-Ariège, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 1 520 € par m², avec des écarts allant de 819 € au m² en prix minimum à 2 126 € au m² pour les biens les plus cotés. Cette fourchette reflète la diversité des maisons, selon leur état, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, situé à 1 044 €, avec un minimum enregistré à 563 € et un maximum atteignant 1 454 € le mètre carré. Ces variations traduisent les différences de standing, de surface et de localisation au sein de Tarascon-sur-Ariège.
Ces valeurs vous permettent d’apprécier le juste prix au m² dans cette commune dynamique, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet de revente. Elles servent aussi de référence face à d’autres villes proches où les prix peuvent être comparables ou légèrement différents selon l’attractivité locale.
Introduction sur Tarascon-sur-Ariège : un cadre de vie riche et authentique 🌄
Tarascon-sur-Ariège est une ville chargée d’histoire et de patrimoine, nichée dans un environnement naturel préservé. Son identité est marquée par un riche passé médiéval et une architecture emblématique qui séduit amateurs d’histoire et de culture. La présence de monuments anciens et la proximité des Pyrénées offrent un cadre de vie alliant charme et nature.
Avec une population d’environ 3 034 habitants et un âge moyen de 47,97 ans, cette ville propose un équilibre intéressant entre vie calme et dynamisme local. La densité de population permet une vie de quartier conviviale, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées aux besoins des familles et des actifs.
Tarascon-sur-Ariège offre un cadre de vie paisible, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie d’environ 221 mm par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel. Chaque saison y est agréable, ce qui renforce l’attrait pour les résidents souhaitant profiter d’un environnement naturel sans renoncer à la proximité des commodités.
Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles — l’École maternelle Le Pradelet et l’École maternelle publique Banat — accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Une école primaire complète cette offre, située à moins de 10 minutes à pied. Pour le collège, le Collège du Sabarthès est le plus proche, à environ 20 minutes à pied, offrant un enseignement de qualité pour les jeunes Tarasconnais. Les autres collèges et lycées se trouvent un peu plus loin, notamment à Foix, accessibles en voiture, tandis que les établissements universitaires les plus proches sont situés à Foix et Saint-Paul de Jarrat.
Concernant la santé, bien que Tarascon-sur-Ariège ne dispose pas d’hôpital en propre, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture, notamment le site Chival Saint Jean de Verges à environ 18 000 secondes à pied (soit environ 30 minutes) ou les centres de Lavelanet. Ces équipements assurent un suivi médical complet pour les habitants.
Le réseau de transport est bien pensé, avec une gare ferroviaire à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Foix et d’autres villes de la région. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la facilité d’accès aux grands aéroports régionaux comme Toulouse-Blagnac, situé à environ 1h20 en voiture.
Sur le plan environnemental, Tarascon-sur-Ariège propose 5 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine pour ses habitants. La ville, avec sa proportion de logements composée à 58 % de maisons et 42 % d’appartements, offre une diversité d’habitat appréciée. La majorité des résidences sont des logements principaux (78,6 %), avec une présence modérée de résidences secondaires (10,8 %). La population est composée de 51,3 % de propriétaires et 46,1 % de locataires, reflétant un équilibre intéressant entre accessibilité et stabilité résidentielle.
Le revenu mensuel moyen est de 1 977 €, tandis que le taux de chômage se situe autour de 16,3 %, avec une part active de la population de 58 %. Ces données économiques soulignent des opportunités à saisir dans l’immobilier local, tout en restant vigilant sur les tendances du marché et du travail.
Les quartiers les plus demandés à Tarascon-sur-Ariège 🏘️
Basé sur des données fiables et sans supposition, la demande immobilière dans Tarascon-sur-Ariège se concentre principalement autour des secteurs proches du centre-ville, où la proximité des commerces et des transports est un atout majeur. Par exemple, le quartier autour de la gare est apprécié pour son accessibilité. De même, les zones résidentielles proches des écoles maternelles et primaires attirent les familles en raison de leur environnement calme et des infrastructures scolaires. Enfin, les quartiers avec un accès facile aux équipements sportifs bénéficient d’une demande stable, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tarascon-sur-Ariège
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tarascon-sur-Ariège ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tarascon-sur-Ariège est d’environ 1 520 €, avec des prix pouvant varier entre 819 € et 2 126 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² pour les appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 044 € le mètre carré, avec un prix minimum autour de 563 € et un maximum de 1 454 € le m².
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Tarascon-sur-Ariège ?
Le parc immobilier est composé de 58 % de maisons et 42 % d’appartements, offrant une diversité qui s’adapte à tous les projets immobiliers.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec des travaux d’amélioration d’au moins 25 % du coût total. La durée et le montant dépendent de la zone géographique et des revenus.
Quels sont les points d’attention pour un investissement dans l’immobilier ancien ?
Il est important de prévoir un budget travaux, de faire inspecter le logement et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces éléments influencent la rentabilité à long terme.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Tarascon-sur-Ariège ?
L’évaluation repose sur la surface, l’état, l’emplacement et les commodités proches. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat permet une estimation précise et personnalisée.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Tarascon-sur-Ariège ?
La ville compte 2 écoles maternelles, une école primaire et un collège, garantissant un parcours scolaire complet jusqu’au secondaire à proximité.
Y a-t-il des hôpitaux à Tarascon-sur-Ariège ?
Non, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Comment se déplacer depuis Tarascon-sur-Ariège ?
La gare est proche du centre-ville, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont à Toulouse, Carcassonne et Castres, accessibles en voiture.
Quelle est la qualité de vie à Tarascon-sur-Ariège ?
La ville offre un environnement naturel, un climat agréable, des équipements sportifs, un tissu scolaire complet et un marché immobilier aux prix justes, idéal pour les familles et les investisseurs.
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