Prix au m2 Surba : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Surba
À Surba, le marché immobilier présente des tarifs variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1865 €, avec un prix minimal observé à 752 € et un maximum pouvant atteindre 3063 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou de standing.
Du côté des appartements, la moyenne du prix au m² est plus accessible, avec un tarif moyen de 959 €. Les prix au m² pour les appartements démarrent à 495 € et peuvent grimper jusqu’à 1370 € selon l’emplacement et les prestations. Cette gamme permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget.
Ces données montrent que Surba propose un marché immobilier équilibré entre maisons majoritaires et appartements plus abordables, offrant ainsi de multiples opportunités pour investir ou s’installer.
Introduction à Surba : un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
Surba est une commune riche en histoire et patrimoine, qui façonne son identité unique. Son passé se retrouve dans chaque coin de rue, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs. Malgré sa petite taille, la ville cultive une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme.
Avec une population de 333 habitants et un âge moyen de 52,41 ans, Surba propose une vie de village où les liens sociaux sont forts et où le rythme est doux. Cette démographie traduit une communauté mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie.
La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 221 mm par mois et environ 193 heures de soleil par mois, ce qui rend la vie extérieure agréable tout au long de l’année. Surba compte également 3 équipements sportifs permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques.
Côté éducation, même si Surba ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à proximité, facilement accessibles en voiture ou à pied. Parmi eux, l’École maternelle publique Banat est à environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour le second degré, le Collège du Sabarthès est à moins de 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Le lycée professionnel Jean Durroux, quant à lui, est à 3 minutes en voiture, offrant un accès pratique à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, Surba ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais les centres hospitaliers les plus proches, comme le Chival Site St Jean de Verges, sont accessibles en un peu plus de 2 heures à pied ou en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée.
La situation géographique de Surba offre également un bon réseau de transports. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de station de métro dans la commune, la Gare de Tarascon-sur-Ariège se trouve à seulement 31 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Cette proximité renforce l’attractivité de Surba pour les personnes souhaitant un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains.
Surba est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Le taux de propriétaires est élevé à 84 %, ce qui traduit un fort ancrage des habitants et une stabilité résidentielle importante. Le pourcentage de locataires est plus faible, à 13,7 %, tandis que 67 % des logements sont des résidences principales et 32,5 % des résidences secondaires, ce qui montre aussi un attrait pour le tourisme ou les résidences de vacances.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 13,1 %, avec une population active de 58,6 %, soulignant l’importance d’un tissu d’activités économiques à renforcer pour dynamiser la ville.
Enfin, Surba se distingue par sa qualité de vie, alliant patrimoine, tranquillité, et proximité avec des infrastructures éducatives et de transport efficaces. Cette combinaison attire des acheteurs cherchant un équilibre entre vie paisible et accessibilité.
Quartiers les plus demandés à Surba 🏘️
Surba ne possède pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les données disponibles. Par conséquent, il est impossible de lister des quartiers spécifiques avec leurs justifications basées sur des sources fiables. Le marché immobilier local reste concentré sur l’ensemble du territoire communal, avec une prédominance nette des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surba ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Surba ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Surba est d'environ 1865 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement des biens.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Surba ?
Les appartements se vendent en moyenne à 959 € le m², avec des prix allant de 495 € à 1370 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Surba ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation personnalisée, un conseiller spécialisé en immobilier peut vous fournir une analyse précise adaptée à votre projet.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat dans l’ancien à Surba ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location et permet d’anticiper les travaux à réaliser.
Quels points vérifier avant d’acheter un bien ancien à Surba ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, notamment l’isolation thermique et les installations, ainsi que de prendre en compte les éventuelles rénovations à prévoir. Le DPE est également un document clé à consulter.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Surba ?
Choisissez une agence avec une solide expertise locale, capable de valoriser correctement votre bien, de gérer les diagnostics obligatoires, et qui vous accompagne à chaque étape du projet immobilier.
Quels sont les types de logements les plus présents à Surba ?
La majorité des biens immobiliers sont des maisons, représentant 96 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 4 %.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Surba ?
Le taux de propriétaires est élevé à 84 %, montrant un fort attachement à la résidence principale, tandis que les locataires représentent 13,7 % des habitants.
Y a-t-il des écoles proches de Surba ?
Oui, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires, des collèges et des lycées situés à moins de 20 minutes en voiture.
Quel est le cadre de vie à Surba ?
La ville offre un climat agréable avec un bon ensoleillement, un environnement calme, et des équipements sportifs, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre paisible.
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Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Surba ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Grâce à notre connaissance fine du marché local, nous vous aidons à trouver un immobilier au prix juste, adapté à votre budget et vos besoins. N’attendez plus, contactez-nous pour bénéficier d’un suivi personnalisé et réussir votre investissement à Surba !
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