Prix au m2 Lissac : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lissac, le marché immobilier se caractérise par une prédominance de maisons individuelles, reflétée dans les prix au mètre carré pratiqués. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit à environ 1 735 €, avec des variations allant de 698 € à 3 079 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la diversité des opportunités, qu’il s’agisse d’acquisitions accessibles ou de biens plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien que très peu nombreux à Lissac, le prix moyen au m² est de 1 440 €, avec un minimum constaté à 997 € et un maximum à 1 781 €. Ces chiffres indiquent un marché stable, où les appartements, bien que rares, présentent des prix cohérents avec la dynamique locale.
La répartition du logement confirme cette tendance : 100 % des biens sont des maisons, avec seulement 0 % d’appartements. Quant à la répartition des habitants, 78,5 % sont propriétaires de leur logement, tandis que 17,8 % sont locataires. La majorité des résidences (87,7 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré.
Introduction à Lissac : Un cadre de vie paisible et riche en histoire
Lissac est une commune au patrimoine riche, qui se distingue par son histoire locale ancrée dans la tradition rurale et architecturale. Cette ville, modeste par sa taille avec environ 240 habitants, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité à proximité de la nature. L’âge moyen de la population est de 44,19 ans, une donnée qui reflète une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre naturel et la qualité de vie sont des atouts majeurs de Lissac. La commune dispose d’un équipement sportif unique, qui permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement calme. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie lumineux et tempéré.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, elle est desservie par plusieurs établissements proches. Trois écoles primaires publiques sont accessibles à moins d’une heure en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans renoncer à la quiétude de leur commune.
Sur le plan médical, Lissac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la Clinique de Verdaich ou la Polyclinique de la Leze. Cette accessibilité garantit un bon suivi sanitaire pour les résidents.
Les transports en commun sont relativement limités, sans aéroport, gare ou métro dans la commune même. Cependant, des gares sont accessibles à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Cet aspect renforce le caractère rural et calme de Lissac, tout en maintenant une bonne connexion avec les infrastructures plus urbaines.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,3 %, la population active représente 71,8 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique professionnelle présente dans la région. L’absence de données précises sur le revenu moyen invite à une analyse prudente, mais la stabilité résidentielle et la proportion élevée de propriétaires traduisent une certaine solidité économique locale.
Concernant la répartition des quartiers, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers en particulier à Lissac. La commune étant de petite taille avec une population concentrée, il n’existe pas de zones distinctes clairement définies ou particulièrement demandées. Le marché immobilier y est homogène, avec une forte demande pour des maisons individuelles dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lissac
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lissac ?
Le prix moyen pour une maison à Lissac est de 1 735 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier de 698 € à 3 079 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Lissac ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier local qui vous fournira une estimation précise basée sur les transactions récentes.
Quels types de financement sont adaptés pour un achat immobilier à Lissac ?
Le prêt immobilier classique est la solution la plus courante. Selon votre situation, vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier vous guidera vers la meilleure option.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Lissac ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 5 et 30 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative.
Comment optimiser le coût d’achat d’une maison à Lissac ?
Négocier le prix de vente et le taux de prêt immobilier, ainsi que bien préparer votre dossier avec un conseiller, sont des étapes clés. Les frais de notaire dans l’ancien peuvent représenter 7 à 8 % du prix d’achat, il est donc important de bien anticiper ces coûts.
Quelle est la proportion de locataires à Lissac ?
Le taux de locataires est de 17,8 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, renforçant la stabilité du marché immobilier local.
Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Lissac ?
Avec une forte majorité de maisons et une population stable, Lissac offre un marché immobilier calme, adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie rural avec une juste valorisation des biens.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Lissac ou estimer votre bien dans cette commune ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat !
Inscrivez-vous aussi à nos alertes annonces pour recevoir en priorité les nouvelles opportunités immobilières à Lissac et ses environs. Profitez d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. 🏡📞✨
Prix du m² Arvigna - Prix du m² La Bastide-de-Lordat - Prix du m² Benagues - Prix du m² Bézac - Prix du m² Bonnac - Prix du m² Brie - Prix du m² Canté - Prix du m² Le Carlaret - Prix du m² Escosse - Prix du m² Esplas - Prix du m² Gaudiès - Prix du m² Les Issards - Prix du m² Justiniac - Prix du m² Labatut - Prix du m² Lescousse - Prix du m² Lissac - Prix du m² Ludiès - Prix du m² Madière - Prix du m² Mazères - Prix du m² Montaut - Prix du m² Pamiers - Prix du m² Les Pujols - Prix du m² Saint-Amadou - Prix du m² Saint-Jean-du-Falga - Prix du m² Saint-Martin-d'Oydes - Prix du m² Saint-Michel - Prix du m² Saint-Quirc - Prix du m² Saint-Victor-Rouzaud - Prix du m² Saverdun - Prix du m² La Tour-du-Crieu - Prix du m² Trémoulet - Prix du m² Unzent - Prix du m² Le Vernet - Prix du m² Villeneuve-du-Paréage