Prix au m2 La Bastide-de-Lordat : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Bastide-de-Lordat, le marché immobilier présente des tarifs au m2 qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 941 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 774 € à un maximum atteignant 3 902 € le m². Cette amplitude traduit une diversité de biens qui peut aller de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, beaucoup plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 227 €, avec un prix plancher à 719 € et un plafond à 1 731 € le mètre carré. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique par la très faible proportion d’appartements dans la commune, seulement 1 % du parc immobilier, contre 99 % de maisons.
Cette lecture des prix au m² permet d’orienter votre projet immobilier selon vos attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur La Bastide-de-Lordat : un cadre de vie à taille humaine 🌿🏘️
La Bastide-de-Lordat est une petite commune riche d’une histoire qui lui confère un charme particulier. Avec ses 310 habitants, dont l’âge moyen est de 39,73 ans, cette ville offre un cadre où la vie de village se conjugue avec un environnement calme et authentique. La population majoritairement propriétaire (82,6 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,5 %.
La ville est marquée par un patrimoine local qui invite à la découverte, ancrée dans une tradition historique qui façonne son identité unique. Le cadre naturel, avec un climat doux caractérisé par environ 135 mm de pluie et 146 heures d’ensoleillement par mois, offre des conditions agréables pour un quotidien serein.
Côté éducation, bien que La Bastide-de-Lordat ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une proximité suffisante pour les familles. Par exemple, plusieurs écoles primaires se situent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes. Cette organisation facilite une scolarité complète malgré l’absence d’infrastructures scolaires internes.
En matière de santé, même si aucune structure hospitalière n’est implantée directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, tels que le centre médical Aair Uad Udm Pamiers à environ 10 minutes en voiture, ou encore la Clinique de Verdaich à un peu plus de 40 minutes. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale adaptée tout en bénéficiant du calme du territoire.
La Bastide-de-Lordat est desservie par des moyens de transport situés à une distance raisonnable, avec notamment la gare de Pamiers à environ 12 minutes en voiture. Quant aux aéroports, les plus proches, comme l’aéroport de Toulouse-Blagnac, restent accessibles en un peu plus d’une heure, ce qui maintient la commune connectée aux grandes lignes de transport sans sacrifier sa tranquillité.
Côté environnement, les habitants profitent de deux équipements sportifs, qui favorisent une vie active et conviviale. L’absence de parcs publics est compensée par le cadre naturel alentour, un atout pour les amateurs de plein air et de paysages préservés.
Économiquement, la Bastide-de-Lordat présente un taux de chômage de 8,4 %, tandis que 76 % de la population est active, traduisant une dynamique locale équilibrée, adaptée au mode de vie rural et à proximité des pôles économiques voisins.
Les quartiers les plus demandés à La Bastide-de-Lordat 🏘️
Dans la commune de La Bastide-de-Lordat, les quartiers ne sont pas officiellement délimités en zones distinctes comme dans les grandes villes. En conséquence, il n'existe pas de quartiers identifiés ou nommés d’après des données fiables et vérifiables. La demande immobilière se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire, privilégiant les maisons traditionnelles qui représentent 99 % du logement local, avec une forte proportion de résidences principales (85,2 %) favorisant un cadre de vie stable et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bastide-de-Lordat ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Bastide-de-Lordat ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 941 € par mètre carré, avec des prix allant de 774 € à 3 902 € le m² selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à La Bastide-de-Lordat ?
Les appartements sont rares et affichent un prix moyen de 1 227 € le m², avec des variations entre 719 € et 1 731 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Bastide-de-Lordat ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des 5 dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers en immobilier à La Bastide-de-Lordat peuvent vous accompagner.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de La Bastide-de-Lordat ?
Bien que la commune n’accueille pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, assurant une scolarité complète aux familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis La Bastide-de-Lordat ?
La gare la plus proche est celle de Pamiers, à environ 12 minutes en voiture. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et Carcassonne sont accessibles en environ une heure, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à La Bastide-de-Lordat ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants pour financer l’achat d’un logement ancien, sous réserve de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Les conditions de ressources et la zone géographique influencent son montant. Nos conseillers immobiliers vous guident dans cette démarche.
Comment savoir si mon logement est bien situé pour un investissement immobilier à La Bastide-de-Lordat ?
La forte proportion de maisons et la majorité de résidences principales (85,2 %) indiquent une demande stable pour des logements familiaux, ce qui est un bon indicateur pour un investissement durable.
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