Prix au m2 Maurrin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maurrin, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie dans cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré avoisine les 1 655 €, avec un prix minimal constaté à 1 490 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 908 € par m². Ces chiffres montrent une fourchette raisonnable, témoignant d’un marché stable, idéal pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison à Maurrin.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 3 441 €. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 2 598 € dans certains cas, tandis qu’il peut grimper jusqu’à 5 193 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette variation reflète une demande spécifique sur le segment des appartements, souvent recherché pour la proximité avec les commodités et un mode de vie plus urbain.
En comparaison, les villes voisines affichent des tendances similaires mais avec des écarts liés à leur attractivité et leur accessibilité. Ces données sont essentielles pour affiner votre projet immobilier, que ce soit pour acheter ou vendre au juste prix dans ce secteur.
Introduction à Maurrin : un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Maurrin est une petite commune qui compte environ 446 habitants, avec un âge moyen de 43,41 ans, offrant ainsi un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Son identité est marquée par un patrimoine local discret mais précieux, typique des communes rurales du sud-ouest, ce qui contribue à son charme et à son attractivité pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville privilégie un cadre de vie paisible, avec une majorité écrasante de maisons individuelles (98 % du parc immobilier) et très peu d’appartements (2 %). Cette configuration favorise une ambiance résidentielle et un véritable sentiment d’intimité. Avec un taux de propriétaires élevé (74,8 %), Maurrin est une commune où la stabilité résidentielle est forte, renforçant le tissu social local.
Côté éducation, Maurrin dispose d’une école maternelle située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Val d'Adour et le Lycée Charles Despiau, offrant une bonne couverture éducative pour les jeunes habitants.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de quinze minutes en voiture, notamment la Clinique des Landes et le Centre de Nouvielle - Ssr-Mpr. Cela garantit une prise en charge rapide pour les soins courants.
En termes de transport, Maurrin ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais la proximité de la Gare de Mont-de-Marsan, à une quinzaine de minutes en voiture, assure une bonne connexion vers les grandes villes. Cette situation favorise un mode de vie calme tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.
La commune compte deux équipements sportifs qui soutiennent la vie associative et la pratique d’activités physiques, un plus pour le bien-être des habitants. Le climat est agréable, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des extérieurs.
Sur le plan économique, Maurrin affiche un taux de chômage de 7,4 %, avec une part importante de la population active à 76,5 %, ce qui démontre une dynamique locale intéressante. Ce contexte économique sain soutient un marché immobilier stable et attractif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maurrin ❓🏠
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Maurrin ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un contexte de forte concurrence, confiez votre mandat à un conseiller immobilier. Avec une estimation précise basée sur une analyse locale, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une visibilité optimale. La solution Square Box Vendeur inclut aussi une garantie revente pour rassurer les acheteurs.
Comment connaître le prix au m² exact de mon logement à Maurrin ?
Le prix au mètre carré dépend de nombreux critères comme la typologie du bien, son état et son emplacement précis. Pour obtenir une estimation fiable, utilisez un estimateur immobilier en ligne ou prenez contact avec un conseiller local, qui tiendra compte des données du marché et des spécificités du secteur.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Maurrin ?
Maurrin dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à moins de 15 minutes, offrant ainsi un bon cadre éducatif pour les familles.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Maurrin ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Maurrin ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et l’assurance. Cela vous permettra de planifier votre budget et d’évaluer votre capacité d’emprunt.
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