Prix au m2 Castandet : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Castandet
À Castandet, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1492 €, avec un minimum constaté à 1332 € et un maximum pouvant atteindre 1712 €. Cela signifie que les maisons à Castandet offrent un rapport prix/qualité juste, idéal pour les acheteurs cherchant un habitat confortable dans un cadre paisible.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part marginale du parc immobilier (0 % de logements en appartement), les prix moyens sont plus élevés, avec un prix au m2 moyen à 3448 €, un prix minimum à 2585 € et un plafond à 5193 €. Cette différence souligne la rareté et la spécificité des appartements dans cette zone, généralement situés dans des emplacements recherchés ou bénéficiant d’aménagements particuliers.
Ces données sont essentielles si vous souhaitez estimer ou comparer la valeur de biens immobiliers à Castandet, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement. Elles vous permettent de mieux comprendre les marges et les fourchettes de prix en fonction du type de logement et de leur qualité.
Introduction à Castandet : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Castandet est une commune à l’identité forte, façonnée par son patrimoine historique qui confère un charme indéniable à ce territoire. Avec une population de 413 habitants, dont l’âge moyen est de 43,21 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, propice à une vie de famille sereine et à des projets immobiliers durables.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé et une ambiance rurale où la qualité de vie prime. La commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, notamment plusieurs collèges et lycées professionnels dans un rayon raisonnable, ce qui facilite l’éducation des jeunes familles.
Sur le plan de la santé, même si Castandet ne compte aucun hôpital en son sein, des infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Clinique des Landes et le Centre de Nouvielle, garantissant un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais reste connectée aux grandes infrastructures régionales avec la gare de Mont-de-Marsan à environ 19 minutes en voiture. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Castandet pour ceux qui recherchent un lieu calme sans être isolé.
Environnementalement, Castandet bénéficie d’un climat agréable avec 178 mm de pluie par an et environ 218 heures d’ensoleillement annuelles. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et contribuant à la qualité de vie locale.
La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (86,3 %) et une faible proportion de locataires (11,4 %). La forte présence de résidences principales (81,7 %) confirme l’attachement des habitants à leur territoire, tandis que les résidences secondaires restent modestes (7,1 %). Le taux de chômage à 9,5 % et une population active de 75 % illustrent une économie locale stable, bien que modérée.
Les quartiers les plus demandés à Castandet 🔍
Castandet, en raison de sa taille et de son organisation communale, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers précis les plus demandés. Le marché immobilier y reste homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité se traduit par une offre équilibrée, adaptée aux familles et aux acheteurs à la recherche d’un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castandet ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castandet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Castandet est de 1492 €, avec des variations allant de 1332 € à 1712 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Castandet ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers spécialisés à Castandet peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse locale.
Quels types d’écoles sont disponibles à Castandet ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles élémentaires à proximité, facilement accessibles en voiture ou à pied. Pour les collèges et lycées, il faut se rendre dans les villes voisines, avec des trajets raisonnables en voiture.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Castandet ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial, car il évalue la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique augmente la valeur du bien et réduit les coûts à long terme, un point essentiel dans l’ancien.
Comment se déplacent les habitants de Castandet ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun majeurs, elle est accessible via les routes principales et proche de la gare de Mont-de-Marsan, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.
Quels sont les frais d’agence pour un achat immobilier à Castandet ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et d’autres prestations. Ils sont réglementés pour garantir transparence et équité entre vendeurs et acquéreurs.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Castandet 📞
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