Prix au m2 Voisins-le-Bretonneux : Évaluez votre projet immobilier au juste prix 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Voisins-le-Bretonneux, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 4204 €, avec des variations allant de 2966 € au minimum à un maximum de 5669 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, selon leur emplacement, leur état ou leurs prestations.
Du côté des appartements, les tarifs au m² sont comparables, avec un prix moyen de 4178 €. Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 3354 € et 5339 € le m2. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets tout en restant dans un marché immobilier localement cohérent.
Ces chiffres soulignent l’équilibre entre maisons et appartements dans la commune, offrant des possibilités d’achat pour des profils variés, des familles cherchant un habitat spacieux aux investisseurs souhaitant un pied-à-terre ou un logement locatif.
Introduction à Voisins-le-Bretonneux : Un cadre de vie attractif et dynamique 🌳🏫
La ville de Voisins-le-Bretonneux, riche d’une population de 10 721 habitants avec un âge moyen de 40,69 ans, bénéficie d’un cadre de vie à la fois paisible et bien structuré. Son histoire et son patrimoine contribuent à forger une identité locale forte, appréciée par ses résidents. Le dynamisme de la commune s’exprime aussi à travers ses équipements et ses infrastructures.
En matière d’éducation, Voisins-le-Bretonneux offre une diversité d’établissements adaptés aux familles. On dénombre sept écoles maternelles, dont l’école maternelle Pépinière située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle du Lac et l’école maternelle Sente des Carrières, accessibles en voiture en moins de 4 minutes. Pour les collégiens, la ville compte deux collèges proches du centre, comme le collège Hélène Boucher, accessible en moins de 4 minutes à pied, garantissant un parcours scolaire fluide. Même s’il n’y a pas de lycée directement sur place, plusieurs établissements réputés tels que le lycée de Villaroy ou le lycée Descartes restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures de soins sont présentes à proximité, comme le Centre Autodialyse les Arcades à 17 minutes à pied, ou la Clinique SSR Korian le Grand Parc accessible en voiture en environ 7 minutes. Cela garantit un bon accès aux soins médicaux pour les habitants.
La desserte en transport est un atout important. Bien que Voisins-le-Bretonneux ne compte pas d’aéroport, la proximité avec les grands aéroports parisiens comme Orly ou Charles de Gaulle reste raisonnable en voiture. La ville est aussi bien desservie par plusieurs gares ferroviaires, notamment la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Les stations de métro et tramway à proximité permettent un accès rapide aux villes voisines, renforçant l’attractivité de la commune.
Sur le plan environnemental, Voisins-le-Bretonneux bénéficie d’un parc et jardin majeur, ainsi que de dix équipements sportifs, ce qui encourage un mode de vie actif et sain. Le climat local apporte une moyenne de 159 mm de pluie par mois, garantissant une nature bien entretenue dans un environnement agréable.
Économiquement, le revenu mensuel moyen des habitants atteint 4468 €, avec un taux de chômage contenu à 5,5 %, et une part active de la population qui dépasse 72 %. Cette stabilité économique soutient la demande immobilière, particulièrement dans un marché où 63 % des logements sont des maisons et 37 % des appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (69 %), et 95,8 % des logements sont des résidences principales, signe d’une forte implication locale dans la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Voisins-le-Bretonneux 🏘️
Sur la base des données vérifiables et de la demande immobilière récente, voici les quartiers les plus recherchés dans la commune :
- Quartier proche du centre-ville : prisé pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son accessibilité aux écoles et transports.
- Secteur résidentiel avec espaces verts : très demandé par les familles pour ses parcs et son cadre calme.
- Zone dynamique près des infrastructures sportives : apprécié pour son ambiance active et ses équipements de qualité.
Ces quartiers se distinguent par leur équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, renforçant leur attractivité pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Voisins-le-Bretonneux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix moyen pour une maison est de 4204 € par mètre carré, avec des variations entre 2966 € et 5669 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen atteint 4178 € par m², avec un minimum à 3354 € et un maximum à 5339 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Voisins-le-Bretonneux ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les types de logements majoritaires à Voisins-le-Bretonneux ?
Les maisons représentent 63 % des logements, tandis que les appartements en constituent 37 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69 %).
Comment est desservie Voisins-le-Bretonneux en transports ?
La ville bénéficie d’un bon réseau de gares proches, comme celle de Saint-Quentin-en-Yvelines, facilitant les déplacements vers Paris. Des stations de métro et tramway à proximité complètent l’offre, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport sur son territoire.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Voisins-le-Bretonneux ?
La ville compte sept écoles maternelles, deux collèges, mais aucun lycée ni université sur place. Plusieurs lycées accessibles en voiture complètent l’offre éducative.
Comment souscrire à une assurance habitation à Voisins-le-Bretonneux ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le type de logement et en fournissant des informations précises à l’assureur. Une démarche rapide, avec accompagnement possible pour choisir la meilleure couverture.
Pourquoi investir à Voisins-le-Bretonneux ?
Son cadre de vie, le dynamisme économique, une population active et stable, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives variées, en font un choix judicieux pour un investissement immobilier sûr.
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