Prix au m2 Bois-Bernard : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📈
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bois-Bernard, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1885 €, avec des variations allant de 1261 € au minimum jusqu’à un maximum de 2756 € selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce large éventail vous permet d’envisager différentes options, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, situé autour de 2695 €. Les prix débutent à 2025 € et peuvent atteindre jusqu’à 4071 € le m² pour des logements particulièrement recherchés ou rénovés. Cette fourchette illustre l’attractivité des appartements dans cette commune, souvent prisée pour sa qualité de vie et son environnement.
Ces données vous donnent une base solide pour comparer les opportunités immobilières à Bois-Bernard et vous positionner de manière juste sur le marché local.
Introduction sur Bois-Bernard : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine et des services locaux 🌳🏰
Bois-Bernard est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique qui rythme son paysage et son quotidien. Ce village, empreint d’histoire, bénéficie d’un charme authentique qui séduit les familles et les investisseurs en quête d’un environnement calme et préservé.
Avec une population de 827 habitants et un âge moyen de 44,33 ans, Bois-Bernard offre une atmosphère conviviale où la vie de quartier est animée mais paisible. Cette taille modérée favorise une véritable proximité entre les habitants et un accès facile aux services essentiels.
Le cadre de vie y est agréable, entre espaces verts et infrastructures locales. Pour les familles, l’offre éducative est bien présente : une école maternelle, la maternelle Jeannette Prin, se trouve à seulement 1150 secondes à pied du centre-ville (environ 19 minutes) ou 177 secondes en voiture (3 minutes). Les écoles primaires, telles que Saint Roch (privée) et Condorcet, sont également très accessibles, situées à quelques minutes à pied ou en voiture.
Pour les collégiens et lycéens, bien que Bois-Bernard ne dispose pas de ces établissements en son sein, plusieurs collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, à moins de 10 minutes, offrant ainsi un confortable maillage scolaire dans les environs.
Sur le plan médical, la présence de l’Hôpital Privé de Bois Bernard, à seulement 590 secondes à pied du centre-ville (soit moins de 10 minutes), garantit un accès rapide aux soins. D’autres établissements comme le Centre Sainte Barbe et un centre de dialyse sont également disponibles dans un rayon raisonnable, assurant une bonne couverture sanitaire.
Côté transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais plusieurs infrastructures importantes telles que la gare de Hénin-Beaumont sont situées à environ une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
L’environnement local est calme, avec un climat modéré et une pluviométrie annuelle moyenne de 177 mm, propice à un cadre de vie serein. Bois-Bernard compte six équipements sportifs, encourageant une vie active et conviviale.
Le parc immobilier de Bois-Bernard est majoritairement composé de maisons, représentant 87,3 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 12,5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (66,6 %), et la proportion de résidences principales atteint 92,6 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de 68,8 %, et un taux de chômage mesuré à 9 %, ce qui place Bois-Bernard comme une commune équilibrée pour investir dans l’immobilier ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bois-Bernard
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bois-Bernard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bois-Bernard est d’environ 1885 €, avec des prix variant entre 1261 € et 2756 € selon les quartiers et la qualité du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2695 € le m², avec des prix allant de 2025 € à 4071 €. Cette variation permet de cibler des biens adaptés à différents budgets et projets.
Quels sont les types de biens immobiliers majoritaires à Bois-Bernard ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant environ 87,3 % du parc immobilier, ce qui favorise un cadre de vie calme et familial.
Quelles écoles sont disponibles à Bois-Bernard pour les enfants ?
La commune dispose d’une école maternelle, la maternelle Jeannette Prin, ainsi que de deux écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bois-Bernard ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares importantes se trouvent à proximité, comme la gare de Hénin-Beaumont, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment est l’offre de santé à Bois-Bernard ?
Bois-Bernard bénéficie d’un hôpital privé situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, complété par d’autres infrastructures médicales dans les environs.
Quelles conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bois-Bernard ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement avoir des revenus stables, un taux d’endettement maîtrisé (souvent en dessous de 35 %) et être résident fiscal français. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bois-Bernard ?
Avec un marché composé majoritairement de maisons, une population stable, un bon accès aux services et une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales, Bois-Bernard présente un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bois-Bernard ? 🚀
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