Prix au m2 Augny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Augny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1919 €, avec des valeurs allant d’un minimum de 1304 € à un maximum de 2396 €. Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, qu’il s’agisse d’habitations plus anciennes ou de constructions récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est supérieur, à 2514 €, avec un minimum observé de 1717 € et un maximum pouvant atteindre 3151 €. Ce positionnement montre un marché dynamique où les appartements bénéficient d’une demande soutenue, souvent liée à leur situation géographique et leur confort moderne.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour toute personne souhaitant estimer ou acheter un bien immobilier dans la commune d’Augny, en offrant une vision claire des prix pratiqués au mètre carré selon les typologies.
Introduction sur la ville d’Augny : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
La ville d’Augny, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité forte façonnée au fil des siècles. Avec une population de 2136 habitants et un âge moyen de 40,46 ans, Augny offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles comme pour les professionnels.
Son cadre de vie se distingue par un environnement calme, ponctué d’équipements sportifs (au nombre de 5), qui favorisent une vie active et saine malgré l’absence de parcs ou jardins publics. Le climat local, avec 180 mm de précipitations par mois et environ 191 heures d’ensoleillement, contribue à un confort quotidien apprécié.
Concernant l’éducation, Augny propose une école maternelle, l’École maternelle Henrion, accessible à pied ou en voiture selon les besoins. Pour l’enseignement primaire, l’École primaire Le Patural est facilement joignable, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, avec des établissements tels que le Collège Jean Mermoz et le Lycée des métiers de l’automobile André Citroën.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Augny, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment l’Hôpital Sainte-Blandine de Metz, accessible en moins de 12 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une desserte efficace. Plusieurs gares proches comme celles d’Ars-sur-Moselle et d’Ancy-sur-Moselle facilitent les déplacements quotidiens. Bien que l’aéroport le plus proche, Metz-Nancy-Lorraine, soit à environ 30 minutes en voiture, cette proximité favorise la mobilité tant professionnelle que personnelle.
Sur le plan économique, Augny affiche un revenu mensuel moyen de 2522 €, avec un taux de chômage de 7 % et une population active majoritaire, représentant 72,5 % des habitants. Ce profil économique stable soutient la vitalité locale et offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs et futurs acquéreurs.
La répartition des logements à Augny témoigne d’un marché centré sur la maison individuelle, qui représente 72 % des biens, tandis que 28 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (62,8 %), et la grande majorité des logements (96,4 %) sont des résidences principales, illustrant un tissu résidentiel stable et pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Augny
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou clairement identifiés de quartiers à Augny. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement dans les secteurs proches des écoles et des infrastructures sportives, ainsi que dans les zones bien desservies par les transports. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre de vie familial et leur accessibilité, particulièrement appréciés par les acquéreurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Augny ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Augny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Augny est de 1919 €, avec des extrêmes allant de 1304 € à 2396 €, selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Augny ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2514 € le mètre carré, avec un minimum de 1717 € et un maximum de 3151 €.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Augny ?
Pour une estimation précise et juste, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’un outil d’analyse comparative et d’une connaissance pointue du marché local d’Augny.
Quels sont les atouts d’Augny pour acheter une maison ?
Augny bénéficie d’un cadre de vie calme avec une population stable, des équipements sportifs, un accès rapide aux écoles et aux infrastructures médicales, ce qui en fait une ville recherchée pour les familles.
Comment vendre rapidement son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Augny ?
Confier un mandat de vente à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation objective, de bénéficier d’un suivi personnalisé, et d’accéder à des garanties qui rassurent les acheteurs.
Quelles sont les options de transport pour les habitants d’Augny ?
Augny est proche de plusieurs gares et de l’aéroport Metz-Nancy-Lorraine, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Augny ?
Augny compte une école maternelle et une école primaire sur son territoire. Les collèges, lycées et formations supérieures sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
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