Prix au m2 Neung-sur-Beuvron : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neung-sur-Beuvron, le marché immobilier reflète une diversité de biens avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 557 €, avec un minimum observé à 720 € et un maximum culminant à 3 130 €. Ces écarts traduisent la variété des biens, entre maisons traditionnelles et plus récentes, ainsi que l’emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, la valeur moyenne au mètre carré est plus modérée, à 1 363 €, avec des prix allant de 807 € à 1 723 €. Cette différence reflète généralement la taille des appartements, leur état, ainsi que leur emplacement dans des secteurs plus ou moins recherchés.
Ces données vous permettent d’apprécier le juste prix au mètre carré pour orienter votre projet d’achat ou de vente à Neung-sur-Beuvron, en tenant compte du type de bien et du positionnement sur le marché local.
Introduction à la Neung-sur-Beuvron : Un cadre de vie chargé d’histoire et de qualité 🌳
Située dans le Loir, la commune de Neung-sur-Beuvron séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte de ses 1 263 habitants, dont l’âge moyen est de 47,51 ans, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires.
Le charme de Neung-sur-Beuvron réside notamment dans son histoire locale, marquée par des éléments patrimoniaux qui façonnent son identité et attirent les amateurs de culture et de tradition. Cet attachement à son passé cohabite harmonieusement avec un environnement naturel préservé.
Côté éducation, la ville est équipée pour répondre aux besoins des familles avec un réseau scolaire adapté : une école primaire accessible à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges à proximité, dont le Collège Louis Pergaud à environ 20 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, facilitant ainsi la poursuite des études secondaires et supérieures.
Concernant la santé, Neung-sur-Beuvron ne compte pas d’hôpitaux sur sa commune, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les villes voisines, comme le Centre Hospitalier de Romorantin-Lanthenay, situé à environ 24 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes agglomérations.
Le cadre de vie est également enrichi par plusieurs équipements sportifs (5 au total) permettant aux habitants de pratiquer diverses activités, dans un climat tempéré avec environ 155 mm de pluie et 224 heures d’ensoleillement par mois, favorable à un mode de vie en plein air.
Avec 88 % de maisons contre 12 % d’appartements et un taux de propriétaires de 68,1 %, Neung-sur-Beuvron privilégie un habitat familial et stable, où la majorité des résidences (76,2 %) sont des logements principaux. Le taux de locataires s’établit à 28,3 %, ce qui traduit une certaine mobilité.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la population active représente 70,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %, chiffres à considérer dans une analyse globale du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Neung-sur-Beuvron
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés. Toutefois, il est observé que les zones proches du centre-ville et celles bénéficiant d’un bon accès aux écoles et équipements sportifs attirent généralement plus d’acheteurs. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur cadre calme et leur proximité avec les commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neung-sur-Beuvron 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré à Neung-sur-Beuvron ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 557 €, tandis que pour un appartement il est de 1 363 €. Ces valeurs varient selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment est la qualité de vie à Neung-sur-Beuvron ?
La ville offre un cadre paisible avec un patrimoine riche, un climat agréable, des équipements sportifs et un accès facile aux écoles, ce qui en fait un lieu propice à la vie familiale.
Quelles sont les écoles disponibles à Neung-sur-Beuvron ?
La commune compte une école primaire proche du centre-ville, un collège à environ 20 minutes à pied, mais aucun lycée ni université directement sur place. Les établissements secondaires sont accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Neung-sur-Beuvron ?
Neung-sur-Beuvron ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métro en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi vérifier le DPE avant un achat immobilier ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut rendre un bien plus attractif et éviter des frais de rénovation importants.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Neung-sur-Beuvron ?
Le prêt conventionné est une aide accessible sans conditions de ressources, souvent cumulable avec d’autres prêts. Votre conseiller immobilier peut vous aider à identifier la meilleure solution de financement selon votre profil.
Quels sont les points clés avant d’investir dans l’immobilier ancien à Neung-sur-Beuvron ?
Il est important d’évaluer les travaux éventuels, notamment pour améliorer la performance énergétique, et de s’appuyer sur une expertise locale pour sécuriser votre investissement.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Neung-sur-Beuvron pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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