Prix au m2 Maslives : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maslives, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit à environ 1 851 €, avec des variations allant de 1 234 € au minimum jusqu’à 2 281 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins, qu'ils recherchent une maison plus ancienne à rénover ou une habitation récente.
Pour les appartements, bien que la part soit minoritaire dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 565 €, avec un prix plancher à 1 036 € et un plafond pouvant atteindre 1 923 €. Cette gamme de prix reflète la diversité des biens disponibles, même si les maisons dominent clairement le paysage immobilier local.
Ces données précises sur le prix au m² à Maslives sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir dans la région. Elles offrent une base solide pour comparer les biens et estimer la valeur réelle d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Maslives : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Maslives est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire imprégnée dans chaque ruelle. Avec seulement 679 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où l’on ressent une forte identité locale. L’âge moyen de ses habitants est de 41,64 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, contribuant à une ambiance conviviale et dynamique.
Le charme de Maslives réside aussi dans son environnement naturel et ses infrastructures. La commune, bien que modeste en taille, propose une offre éducative complète avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes alentour, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité locale et accès aux services urbains.
Côté santé, bien que Maslives ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Médicale du Centre à seulement quelques minutes, ou la Polyclinique Blois et le centre HAD Loir-et-Cher un peu plus éloignés. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité pour les résidents.
Concernant les transports, Maslives ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire, mais les infrastructures les plus proches restent accessibles en voiture. Cela permet de conserver un cadre de vie calme tout en restant connecté aux grandes agglomérations régionales.
Le climat local est agréable, avec environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement propice à la vie en plein air. La commune possède également un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants, même s’il n’y a pas de parc ou jardin public référencé.
Le logement à Maslives est majoritairement composé de maisons individuelles à 100 %, ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune. La grande majorité des habitants sont propriétaires (85,4 %), avec un faible taux de locataires à 13,5 %. La proportion de résidences principales est élevée (86,4 %), renforçant le sentiment de stabilité et d’attachement au territoire.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Maslives est relativement bas, autour de 5,5 %, et la population active représente 75,8 % des habitants. Un contexte favorable à l’emploi qui ajoute à l’attractivité de la commune pour les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maslives 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Maslives ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 851 €, avec un minimum de 1 234 € et un maximum de 2 281 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 565 € le mètre carré, allant de 1 036 € à 1 923 €. Ces chiffres permettent d’estimer précisément la valeur des biens immobiliers dans la commune.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Maslives ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il est essentiel de prendre en compte son emplacement, son état général, la qualité des matériaux, ainsi que les prix pratiqués dans le secteur. Maslives, avec son cadre paisible et son profil résidentiel, offre des opportunités intéressantes, notamment pour les maisons, qui représentent la totalité du parc immobilier. L’analyse des ventes récentes dans la commune est un bon indicateur pour estimer la valeur du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Maslives ?
Les conditions pour obtenir un prêt, notamment un prêt conventionné, dépendent de votre situation financière et du type de bien visé. Le prêt conventionné, par exemple, peut financer l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources et avec un taux d’intérêt plafonné. Il est souvent complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour définir la meilleure solution de financement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Maslives ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne. Ces informations vous donneront un aperçu des transactions récentes. Cependant, pour une analyse plus fine et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les critères importants pour bien vendre un bien immobilier à Maslives ?
Pour vendre efficacement, il faut tenir compte du marché local, de l’état du bien, de sa localisation et des prix pratiqués dans le secteur. Une estimation juste, une mise en valeur soignée et une diffusion ciblée sont également des facteurs clés pour réussir votre vente rapidement et au meilleur prix.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Maslives ?
Le marché est essentiellement composé de maisons individuelles, avec peu d’appartements disponibles. La forte proportion de propriétaires et la stabilité de la population font de Maslives un lieu recherché pour l’achat familial. Le cadre naturel, la proximité des écoles et des infrastructures médicales contribuent à une qualité de vie appréciée.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Maslives ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Maslives ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
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Faites le premier pas vers votre projet immobilier à Maslives dès aujourd’hui ! 🏡✨
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