Prix au m2 Bauzy : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bauzy
À Bauzy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la nature des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1648 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 671 € à un maximum de 3272 € le mètre carré. Ces variations témoignent de la diversité des biens et des spécificités propres à chaque secteur de la commune.
Pour ce qui est des appartements, beaucoup plus rares à Bauzy, le prix moyen au m² est de 1342 €, avec des valeurs s’étalant entre 789 € et 2210 €. Cette fourchette reflète la faible proportion d’appartements, seulement 1 % du parc immobilier, et leur attractivité dans un environnement majoritairement composé de maisons.
Ces valeurs au mètre carré sont essentielles pour estimer la juste valeur de votre future acquisition ou pour positionner votre bien à la vente dans un marché local où 99 % des logements sont des maisons, ce qui influence naturellement les prix et les attentes des acquéreurs.
Introduction à Bauzy : Un cadre de vie authentique en Sologne 🌿
Bauzy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région de la Sologne. Ce petit village de 271 habitants offre un cadre de vie paisible, marqué par une population dont l’âge moyen est de 43,61 ans, un indicateur d’équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Le charme de Bauzy réside dans son environnement naturel préservé, ses espaces ruraux et sa proximité avec des lieux chargés d’histoire. La commune bénéficie ainsi d’un patrimoine local qui façonne son identité et attire ceux qui recherchent un mode de vie au contact de la nature.
En termes d’éducation, si Bauzy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture : l’École maternelle Georges Brassens est accessible en moins de 10 minutes, tout comme les écoles primaires et collèges des alentours, tandis que les lycées et centres d’études supérieures comme le lycée Claude de France ou l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (antenne de Blois) sont également à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès complet à l’éducation.
Côté santé, bien que Bauzy ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs cliniques et établissements hospitaliers sont accessibles à proximité, tels que la Clinique de Cour Cheverny ou le Centre Hospitalier Romorantin-Lanthenay, assurant une prise en charge médicale de qualité aux habitants.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tours-Val-de-Loire, restent à environ une heure de route, ce qui maintient une bonne connexion avec les grands axes nationaux et internationaux.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 155 mm par mois, offre une atmosphère propice à une vie au grand air, sans excès d’humidité. L’absence d’équipements sportifs et de parcs en nombre sur place souligne le caractère rural et tranquille de Bauzy, idéal pour les amoureux du calme et de la nature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 6,1 %, avec une population active engagée à hauteur de 80,1 %. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de propriétaires de 84,7 %, ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est faible, seulement 13,6 %, reflétant un marché immobilier orienté vers la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Bauzy 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Bauzy comme étant particulièrement demandés, la commune étant majoritairement constituée d’un habitat dispersé et rural sans subdivisions urbaines marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bauzy
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bauzy ?
Le prix moyen pour une maison à Bauzy est d’environ 1648 € par m², avec des prix variant entre 671 € et 3272 € selon le secteur et le type de bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Bauzy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les prix du marché local, l’état du bien, sa surface, et sa localisation exacte dans Bauzy.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Bauzy ?
Bauzy est majoritairement composé de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond à un cadre de vie rural et familial.
Quelles sont les conditions pour acheter un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat d’un bien neuf est soumis à plusieurs garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement la première année, la garantie biennale pour deux ans, et la garantie décennale couvrant les dommages majeurs pendant dix ans.
Comment se déplacer depuis Bauzy ?
Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec plusieurs gares accessibles à proximité et des aéroports régionaux à environ une heure de route, offrant une bonne connectivité.
Quel est le profil des habitants de Bauzy ?
La population est d’environ 271 habitants, avec un âge moyen de 43,61 ans, majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Quels sont les avantages d’investir en immobilier à Bauzy ?
L’immobilier à Bauzy offre un cadre naturel protégé, des prix au m² justes, et une forte proportion de propriétaires, ce qui favorise la pérennité des investissements.
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