Prix au m2 La Ferté-Saint-Cyr : maîtrisez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Ferté-Saint-Cyr, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère local des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1807 € par mètre carré, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 716 € à un prix maximum de 3186 € le m². Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, tant en termes de superficie que de prestations et d'emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1546 €, avec un minimum constaté à 859 € et un maximum à 2537 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une offre immobilière accessible et adaptée à différents budgets, tout en tenant compte de la qualité et de la localisation des appartements dans la commune.
Ces données sont essentielles pour évaluer la valeur juste de votre futur logement à La Ferté-Saint-Cyr, que vous soyez acheteur ou investisseur. Elles permettent d’anticiper un budget cohérent pour votre projet immobilier et de comparer avec le marché local.
Introduction sur La Ferté-Saint-Cyr : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏘️
La Ferté-Saint-Cyr est une commune au riche passé historique, qui a su conserver son identité à travers ses monuments et son patrimoine local, éléments qui confèrent à la ville un charme authentique et recherché. Ce patrimoine vivant est un atout pour les habitants, qui bénéficient d’un cadre de vie calme et agréable.
Avec une population de 1 078 habitants et un âge moyen de 44,58 ans, La Ferté-Saint-Cyr offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, attirant principalement des familles et des résidents souhaitant profiter d’un environnement serein. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et convivial de la commune, avec un fort taux de propriétaires (82,7 %) et une part importante de résidences principales (75,7 %), gage de stabilité locale.
Côté éducation, La Ferté-Saint-Cyr dispose d’une école primaire maternelle, l’École primaire Rahan, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux suivants, les établissements scolaires les plus proches, que ce soient collèges ou lycées, se situent dans les communes voisines, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est facilité par la bonne accessibilité routière.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Lour Picou à Beaugency, accessible en voiture en une vingtaine de minutes, ainsi que des cliniques médicales dans les environs.
Le réseau de transports publics n’est pas développé directement à La Ferté-Saint-Cyr, mais la proximité des gares de Beaugency, Mer ou Baule, situées à une quinzaine de minutes en voiture, offre une bonne connectivité vers les grandes agglomérations environnantes. Concernant les aéroports, les plus proches se trouvent à Tours et Bourges, accessibles en moins d’une heure de route.
L’environnement est calme avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte six équipements sportifs, ce qui favorise un mode de vie actif et convivial.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, La Ferté-Saint-Cyr affiche un taux de chômage modéré à 6,1 % et une part active de la population élevée à 76,7 %, témoignant d’un bassin d’emploi stable pour les habitants.
Quartiers les plus demandés à La Ferté-Saint-Cyr
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de La Ferté-Saint-Cyr. La commune étant de petite taille et majoritairement résidentielle, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée par quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ferté-Saint-Cyr 🏠❓
Comment connaître le prix au m² exact d’un logement à La Ferté-Saint-Cyr ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à La Ferté-Saint-Cyr, il est recommandé de consulter les données immobilières locales et de faire appel à une expertise immobilière qui tiendra compte des caractéristiques spécifiques du bien et de son emplacement.
Quels sont les critères pour évaluer le prix d’une maison ou d’un appartement à La Ferté-Saint-Cyr ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la surface en m², l’état général du bien, la proximité des commodités, la qualité de la construction et l’environnement du quartier. Le type de bien (maison ou appartement) influe également sur le prix au mètre carré.
Comment fonctionne l’estimation immobilière avec l’estimateur au m² ?
L’estimateur immobilier permet d’obtenir une fourchette de prix au mètre carré en fonction des données du marché local et des caractéristiques du bien. Il est un outil d’aide à la décision pour fixer un prix juste et réaliste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Ferté-Saint-Cyr ?
Avec 96 % de maisons et une majorité de propriétaires, La Ferté-Saint-Cyr offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant un environnement stable et résidentiel.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à La Ferté-Saint-Cyr ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon 8 niveaux, reflétant le confort et le standing du bien. Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Y a-t-il des écoles proches pour mes enfants à La Ferté-Saint-Cyr ?
La commune compte une école primaire maternelle, l’École primaire Rahan, facilement accessible. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le profil des habitants à La Ferté-Saint-Cyr ?
Avec une population de 1 078 habitants et un âge moyen de 44,58 ans, la commune attire majoritairement des familles et des résidents en quête d’un cadre de vie calme et naturel.
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