Prix au m2 Jeu-les-Bois : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jeu-les-Bois
À Jeu-les-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1245 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum à 1113 € jusqu’à un maximum de 1727 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une diversité de biens, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de maisons spacieuses et bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, à 1120 €, avec un prix plancher à 840 € et un plafond atteignant 1687 € par m². Cette gamme tarifaire permet d’envisager un achat immobilier adapté à différents budgets, tout en tenant compte de la qualité du bâti et de la localisation dans la commune. La part importante de maisons (99 %) dans le parc immobilier témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et familial, tandis que les appartements représentent une faible part (1 %), souvent prisée pour leur praticité.
Introduction à la ville de Jeu-les-Bois 🌳
Jeu-les-Bois est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité locale. Forte de 407 habitants avec un âge moyen de 39,63 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et équilibré, propice à l’installation durable. Son environnement naturel calme, associé à une ambiance de village, attire ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Sur le plan éducatif, Jeu-les-Bois dispose d’une école primaire accessible, située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour poursuivre les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, desservant ainsi les besoins des adolescents et jeunes adultes. Bien que la ville ne compte pas d’universités ni d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales et éducatives des villes voisines restent facilement accessibles.
Le cadre naturel se complète par deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat local, avec 164 mm de pluie par an et environ 205 heures d’ensoleillement, offre un environnement agréable, ni trop humide ni trop sec. L’absence de parcs publics dans la commune est compensée par la beauté des paysages environnants, propices aux promenades et activités de plein air.
En matière de déplacements, même si Jeu-les-Bois ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, la voiture reste un moyen privilégié pour rejoindre les infrastructures importantes situées dans les villes voisines, telles que Châteauroux. Cette accessibilité relative ne nuit pas à la qualité de vie, bien au contraire, elle renforce le caractère résidentiel et calme de la commune.
Le tissu économique local bénéficie d’une population active représentant 77,2 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 6,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (78 %), ce qui témoigne d’un ancrage fort des habitants dans leur territoire, avec une majorité de propriétaires (85,6 %) par rapport aux locataires (11,4 %). Cela confère à Jeu-les-Bois une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Jeu-les-Bois 🏘️
Selon les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être identifié précisément comme étant le plus recherché dans la commune de Jeu-les-Bois. En effet, la ville étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, la demande se répartit globalement sur l’ensemble du territoire sans concentration sur des secteurs distincts. Cette homogénéité du marché immobilier reflète la nature résidentielle et rurale de la commune, où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jeu-les-Bois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Jeu-les-Bois ?
Le prix moyen au m² pour une maison s’élève à environ 1245 €, avec des variations qui peuvent aller de 1113 € à 1727 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Jeu-les-Bois ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » fournies par les services fiscaux, ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Jeu-les-Bois ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier déjà, d’avoir des revenus déclarés en France et d’être résident fiscal français. Il sécurise le prêt en mettant en garantie le bien acquis.
Quels types de biens sont les plus présents à Jeu-les-Bois ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui en fait une commune idéale pour les familles et les personnes recherchant un habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Jeu-les-Bois ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Jeu-les-Bois ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres services. Ils sont encadrés par la loi et sont transparents, avec un plafond établi par mètre carré.
Comment le climat à Jeu-les-Bois influence-t-il la vie quotidienne ?
Avec environ 164 mm de pluie par an et 205 heures d’ensoleillement, le climat est tempéré, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Jeu-les-Bois ?
Le marché immobilier local favorise principalement les maisons, avec des terrains disponibles selon les opportunités. L’achat de terrain permet de construire selon ses besoins dans un cadre calme.
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