Prix au m2 Bessais-le-Fromental : Votre guide pour un investissement immobilier réfléchi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bessais-le-Fromental, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles et les particularités locales. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 028 €, avec un prix minimum constaté à 410 € et un maximum pouvant atteindre 2 066 €. Cette amplitude traduit la variété des maisons sur le marché, allant de biens plus modestes à des propriétés plus valorisées selon leur état, leur emplacement ou leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus bas, autour de 857 €. Les prix débutent à 609 € et peuvent monter jusqu’à 1 305 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où la majorité des logements sont des maisons. Ces chiffres donnent une indication claire pour les futurs acquéreurs souhaitant investir à Bessais-le-Fromental, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Introduction à Bessais-le-Fromental : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bessais-le-Fromental est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, incarnant l’identité rurale et authentique de la région. Ce village, avec ses 293 habitants, offre une atmosphère calme où la moyenne d’âge est de 48,47 ans, signe d’une population stable et mature. Ce cadre tranquille séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement préservé et une qualité de vie loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par de vastes espaces naturels et un rythme de vie paisible. La commune dispose d’une école maternelle, bien que située à une distance notable du centre-ville (6001 secondes à pied, soit environ 1h40, ou 586 secondes en voiture, soit une dizaine de minutes), ainsi que de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à plus de 10 000 secondes à pied (plus de 2h45) ou à environ 15 minutes en voiture, ce qui implique un déplacement vers les communes avoisinantes pour les familles avec enfants plus âgés.
Côté santé, bien que Bessais-le-Fromental ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tels que le Centre Hospitalier Spécialisé d’Ainay ou la Clinique des Grainetieres, offrant un bon niveau de couverture médicale pour les habitants.
En termes de transport, l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro dans la commune souligne son caractère rural. Cependant, la proximité relative de gares comme celle de Saint-Amand-Montrond, située à environ 23 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Ce cadre préserve la tranquillité de la commune tout en offrant un accès raisonnable aux infrastructures de transport régionales.
L’environnement naturel est complété par deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé. Le climat y est équilibré avec une moyenne de 174 mm de pluie par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Bessais-le-Fromental montre une prédominance très nette des maisons, représentant 99 % des biens, contre seulement 1 % d’appartements. Les habitants sont majoritairement propriétaires (76,2 %) et les résidences principales représentent 60,7 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires constituent 23,3 %. Ce profil atteste d’un marché immobilier plutôt stable, avec un fort ancrage local.
Sur le plan économique, la population active représente 66,5 % des habitants, mais le taux de chômage reste élevé à 16,3 %, ce qui peut influencer la dynamique locale et les opportunités d’emploi.
Quartiers les plus demandés à Bessais-le-Fromental
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier clairement les quartiers les plus demandés à Bessais-le-Fromental. La commune, par sa taille et sa configuration, ne présente pas de découpage en quartiers distincts avec des caractéristiques différenciées observables sur le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bessais-le-Fromental 🏠❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bessais-le-Fromental ?
Oui, en France, tout acheteur bénéficie d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet de notifier le vendeur de son désir de se rétracter par courrier recommandé avec accusé de réception, garantissant ainsi une protection juridique importante.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bessais-le-Fromental ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 028 € par mètre carré, avec des variations entre 410 € et 2 066 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien dans la commune ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la surface, l’état général et les prestations du bien, mais aussi de comparer avec les prix des maisons vendues récemment à Bessais-le-Fromental pour une estimation juste et cohérente.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Bessais-le-Fromental ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.
Que faut-il savoir sur les écoles dans la commune ?
Bessais-le-Fromental compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en voiture, mais les collèges et lycées les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, nécessitant des déplacements réguliers pour les familles.
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