Prix au m2 Saint-Pierre-les-Étieux : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-les-Étieux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 087 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 662 € à un maximum de 1 242 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, emplacement et prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 379 €, avec un prix minimal de 1 035 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 069 € par m². Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour les logements de ce type, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants qui cherchent un pied-à-terre bien situé.
Ces données vous offrent une base solide pour évaluer le juste prix de votre futur achat immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Pierre-les-Étieux : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Pierre-les-Étieux est une commune où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle essentiel dans son identité. Cette ville est marquée par un riche héritage architectural et culturel, qui contribue à son charme authentique et à son atmosphère accueillante.
Avec une population de 739 habitants et un âge moyen de 45,87 ans, Saint-Pierre-les-Étieux offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette répartition témoigne d’un mode de vie privilégiant l’espace et la proximité avec la nature.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’au moins une école primaire accessible en voiture en quelques minutes, bien que les établissements secondaires tels que collèges et lycées soient situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture. En effet, les collèges les plus proches, comme le Collège Jean Moulin, sont situés à environ 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre calme rural et accessibilité aux infrastructures scolaires.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier St Amand-Montrond et la Clinique des Grainetières. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Saint-Pierre-les-Étieux bénéficie d’une bonne desserte routière, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires en son sein. Les gares les plus proches se situent à Saint-Amand-Montrond, à environ 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur de la ville. Malgré l’absence de parcs publics, les trois équipements sportifs présents permettent une vie active et dynamique. Le climat y est plutôt clément, avec une pluviométrie moyenne de 280 mm par mois et une belle luminosité avec 197 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre favorise une qualité de vie appréciée par les habitants, entre tranquillité de la campagne et dynamisme associatif.
Sur le plan économique, la population active représente 66,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,5 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable mais avec des marges de progression. La proportion importante de propriétaires, près de 89,6 %, souligne une forte implication des habitants dans leur cadre de vie et une stabilité résidentielle appréciable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-les-Étieux
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-les-Étieux ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1 087 € par mètre carré, avec des variations comprises entre 662 € et 1 242 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont peu nombreux, mais leur prix moyen au mètre carré est plus élevé que celui des maisons, autour de 1 379 €, avec des extrêmes allant de 1 035 € à 2 069 € le mètre carré.
Quels sont les atouts de Saint-Pierre-les-Étieux pour un achat immobilier ?
La ville offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, un patrimoine local riche, une population stable et des infrastructures scolaires accessibles dans les environs. La proximité d’hôpitaux et de gares dans les communes voisines facilite également la vie quotidienne.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour être sûr de respecter toutes les normes, il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local et les exigences légales. Cette expertise vous garantit une transaction sereine et conforme.
Quelles sont les conditions pour accélérer la vente d’une maison sur ce secteur ?
Valoriser son bien grâce à des travaux de rafraîchissement, un aménagement soigné ou une présentation optimale permet d’attirer plus rapidement des acheteurs. Un accompagnement professionnel en immobilier vous aide à positionner votre bien au juste prix et à cibler les acquéreurs potentiels.
Quels dispositifs peuvent aider à financer la rénovation d’un bien ancien dans la commune ?
Des opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent être accessibles, permettant de bénéficier d’aides pour améliorer le confort, la performance énergétique ou l’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier vous informera sur les aides spécifiques et les conditions d’éligibilité.
Comment sont répartis les types de logement à Saint-Pierre-les-Étieux ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et un environnement calme.
Quel est le profil démographique de la commune ?
Avec 739 habitants et un âge moyen de près de 46 ans, la commune propose un équilibre entre jeunesse et expérience, favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale.
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