Prix au m2 Arpheuilles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arpheuilles
À Arpheuilles, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1168 €, avec une fourchette qui va de 465 € au plus bas à 2326 € au plus haut. Cette amplitude illustre la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant de prestations ou d’emplacements privilégiés.
Pour les appartements, qui représentent une minorité du parc immobilier local (seulement 1 %), le prix moyen au m2 est de 783 €, avec des extrêmes compris entre 470 € et 1278 €. Ces valeurs reflètent un marché plus restreint, mais qui offre une alternative intéressante pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact.
La répartition du logement est très majoritairement orientée vers la maison (99 %) à Arpheuilles, ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, avec une forte proportion de propriétaires (91,5 %) et peu de locataires (8,5 %). La majorité des logements (83,2 %) sont des résidences principales, témoignant d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Arpheuilles : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Arpheuilles est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, reflet de son identité enracinée dans la tradition et l’histoire locale. Avec une population modeste d’environ 301 habitants, l’âge moyen est de 48,06 ans, ce qui souligne un profil démographique mature, propice à un environnement calme et convivial.
Le cadre de vie à Arpheuilles séduit par son ambiance paisible, loin de l’agitation urbaine. La commune offre un équilibre entre nature et commodités, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où vivre en harmonie avec un environnement préservé. Bien que petite, la ville dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture (entre 3 et 6 minutes selon l’établissement), ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants.
Pour l’enseignement secondaire, les collèges et lycées sont situés à une distance plus importante, principalement dans les communes voisines comme Saint-Amand-Montrond. Les transports en commun sont limités, avec des gares accessibles en voiture, et aucun aéroport ou station de métro à proximité immédiate, ce qui est cohérent avec le profil rural de la ville.
Côté santé, même si Arpheuilles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants tels que le Centre Hospitalier St Amand-Montrond et la Clinique des Grainetières sont accessibles en voiture en moins de 11 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 142 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie agréable en extérieur. La commune offre aussi deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie active des habitants.
Quartiers demandés à Arpheuilles : les zones d’intérêt 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Arpheuilles, compte tenu de la taille réduite de la commune. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et le profil majoritairement propriétaire confirment un habitat dispersé, où la majorité des acheteurs rechercheront des biens au sein du centre-ville ou dans ses abords immédiats pour bénéficier des commodités locales.
Économie et emploi à Arpheuilles
Le taux de chômage dans la commune est de 6,9 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, tandis que 68,3 % de la population est active, ce qui traduit une dynamique économique locale stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la structure de la population et le taux de propriétaires élevé suggèrent une certaine stabilité financière des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arpheuilles ❓
Comment est calculé le prix au m² à Arpheuilles ?
Le prix au mètre carré est déterminé par l’analyse des ventes récentes réalisées dans la commune, tenant compte de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis et des tendances du marché local.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Arpheuilles ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1168 €, avec une fourchette allant de 465 à 2326 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 783 € au m², avec des extrêmes de 470 à 1278 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Arpheuilles ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse locale.
Quelles sont les écoles disponibles à Arpheuilles ?
Il existe une école primaire accessible rapidement à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Arpheuilles ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget en fonction de vos capacités financières.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer à Arpheuilles ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Les déplacements se font principalement en voiture avec des gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les avantages à acheter une maison à Arpheuilles ?
La commune offre un cadre de vie calme, un habitat essentiellement en maisons individuelles, une population stable, et un accès à des services essentiels, tout en restant proche des infrastructures médicales et éducatives des communes voisines.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Arpheuilles et restez informé(e) ! 📲
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