Prix au m2 Jully-lès-Buxy : Découvrez les données clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jully-lès-Buxy, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 806 € le m², avec des variations significatives allant d’un prix mini de 717 € à un prix maxi de 3 162 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la présence de biens très variés, tant sur leur état que sur leur emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus restreint, avec un prix moyen au m2 de 1 349 €, oscillant entre 687 € et 2 006 € le mètre carré. Cette fourchette indique une offre plus modérée, adaptée à des profils d’acheteurs recherchant des logements plus compacts ou moins onéreux.
Sur Jully-lès-Buxy, la répartition du logement est exclusivement composée de maisons à 100 %, ce qui signifie que le marché de l’appartement reste très limité et moins représentatif. Cette particularité influence naturellement les prix et les tendances du secteur immobilier local.
Introduction à Jully-lès-Buxy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Jully-lès-Buxy est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire ancienne se reflète dans l’architecture locale et les lieux incontournables, offrant un charme certain à ses habitants et visiteurs. Ce lien au passé participe à l’attractivité de la ville pour ceux qui recherchent un environnement calme, empreint de caractère.
La population de Jully-lès-Buxy compte environ 351 habitants, avec un âge moyen de 46,72 ans, ce qui traduit une communauté mature et stable. Ce tissu démographique favorise un cadre de vie tranquille, adapté aux familles et aux personnes cherchant un rythme de vie plus posé.
Le cadre général de la ville est rural et verdoyant, caractérisé par un environnement naturel préservé et une qualité de vie agréable. Les infrastructures scolaires comprennent une école maternelle publique située à environ 30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle et une école primaire accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Concernant l’enseignement secondaire, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Chalon-sur-Saône et ses environs, accessibles en voiture en un quart d’heure environ.
Côté santé, bien que Jully-lès-Buxy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux spécialisés sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Sevrey à 20 minutes en voiture, ainsi que des unités de dialyse et cliniques dans les villes voisines.
En termes de transports, Jully-lès-Buxy ne bénéficie pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais la gare de Chalon-sur-Saône, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, offre une connexion pratique aux grandes villes. Cette situation favorise un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles urbains.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui offre un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose également de quatre équipements sportifs qui contribuent à la dynamique locale et à la qualité de vie.
Le logement est majoritairement occupé par des propriétaires à hauteur de 88,7 %, contre seulement 10 % de locataires, avec une forte prédominance de résidences principales (76,6 %), signe d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Le taux de chômage à Jully-lès-Buxy reste bas, autour de 4,1 %, tandis que la part de la population active atteint 77,4 %, ce qui indique un tissu économique local relativement dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Jully-lès-Buxy 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle et fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Jully-lès-Buxy. En effet, la ville étant de petite taille et composée exclusivement de maisons, le découpage en quartiers avec des caractéristiques distinctes n’est pas formellement établi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jully-lès-Buxy ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Jully-lès-Buxy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 806 €, mais il peut varier de 717 € à 3 162 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Jully-lès-Buxy ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Quels types d’écoles sont disponibles à Jully-lès-Buxy ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et d’une école primaire accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Chalon-sur-Saône.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jully-lès-Buxy ?
Investir dans l’ancien à Jully-lès-Buxy est intéressant grâce à des prix au mètre carré justes et une demande stable. Pour optimiser la rentabilité, privilégiez un emplacement stratégique, une rénovation énergétique adaptée et profitez des dispositifs fiscaux locaux. L’accompagnement par un conseiller en immobilier permet de cibler les biens à fort potentiel.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte aussi l’immobilier ancien par le biais du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Dès 2025, les logements les moins performants ne pourront plus être loués, ce qui incite à des rénovations efficaces pour valoriser votre bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Jully-lès-Buxy ?
Oui, un délai de rétractation légal de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du compromis et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié.
Comment estimer le prix d’un terrain à Jully-lès-Buxy ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa surface, de son emplacement, de son potentiel constructible et de la demande locale. Un professionnel en immobilier peut vous fournir une estimation précise et personnalisée, tenant compte des spécificités du marché à Jully-lès-Buxy.
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