Prix au m2 Teilhède : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Teilhède
À Teilhède, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 747 €, avec des extrêmes allant de 699 € à 2 718 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des offres, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des biens de qualité supérieure ou bien situés.
Pour les appartements, bien que leur présence soit plus rare à Teilhède, le prix moyen au mètre carré atteint 1 826 €, oscillant entre 982 € et 2 928 € le m². Ces chiffres indiquent un marché où la demande pour les logements plus compacts peut justifier un tarif au m² légèrement supérieur à celui des maisons.
Cette connaissance fine des prix au m² vous permet d’évaluer avec précision votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Teilhède, en tenant compte des caractéristiques du bien et de son emplacement.
Introduction à la ville de Teilhède : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Teilhède est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine local, contribuant à forger une identité forte et un charme particulier. Avec une population de 519 habitants dont l’âge moyen est de 41,28 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce cadre intimiste favorise une vie de quartier conviviale et agréable, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme.
Le cadre de vie à Teilhède se caractérise par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, propice aux activités de plein air. La ville dispose de trois équipements sportifs qui participent à la qualité de vie et à l’attractivité locale.
Concernant l’éducation, bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées entre 2365 et 3375 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un accès aux services éducatifs pour les familles résidant à Teilhède.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs hôpitaux et centres médicaux situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Riom et l’Unité de Dialyse de Riom, offrant un accès aux soins complet à proximité.
Pour les déplacements, bien que Teilhède ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro sur son territoire, plusieurs gares accessibles en voiture permettent de rejoindre rapidement les grandes villes alentours, favorisant ainsi la mobilité des habitants.
La répartition du logement à Teilhède est très majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires s’élevant à 90,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est faible, à 8,5 %, tandis que la majorité des logements sont des résidences principales (82,6 %).
Sur le plan économique, la population active représente 78,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,2 %, ce qui indique une situation relativement stable. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais le profil démographique et économique suggère un environnement propice à l’investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Teilhède
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d'identifier des quartiers spécifiques à Teilhède comme étant particulièrement demandés. La commune étant de petite taille et homogène, le marché immobilier ne distingue pas de secteurs différenciés en termes de popularité ou de demande. Cela reflète un marché local où chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, principalement axé sur les maisons individuelles dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Teilhède ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Teilhède ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 747 €, avec des variations entre 699 € et 2 718 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 826 €, allant de 982 € à 2 928 € le m².
Comment connaître le tarif de référence au m² à Teilhède ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer un bien immobilier. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local, la qualité de la construction et les caractéristiques du logement. Faire appel à un conseiller immobilier vous garantit une estimation fiable, adaptée à la réalité du marché de Teilhède.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Teilhède ?
Avant tout achat, il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, de vérifier minutieusement l’état du bien, et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces étapes vous protègent face aux coûts imprévus et aux contraintes énergétiques.
Comment est structurée l’offre éducative autour de Teilhède ?
Teilhède ne dispose pas d’écoles ou collèges en propre, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un accès aux services scolaires pour les familles.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Teilhède ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement énergétique valorise le bien et assure une meilleure rentabilité locative.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Teilhède ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons individuelles, avec une faible proportion d’appartements, ce qui oriente principalement l’offre immobilière vers la maison individuelle.
Comment est le marché locatif à Teilhède ?
Le taux de locataires est faible (8,5 %), tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (90,2 %), illustrant un marché résidentiel stable et orienté vers la propriété.
Est-il possible de trouver un terrain à vendre à Teilhède ?
Le marché local étant principalement composé de maisons individuelles, il est probable que des terrains soient disponibles, mais leur prix dépendra de leur localisation précise et de la demande actuelle.
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