Prix au m2 Yssac-la-Tourette : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Yssac-la-Tourette, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 181 €, avec un prix plancher à 1 350 € et un plafond pouvant atteindre 3 282 €. Ces écarts reflètent la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux biens rénovés ou mieux situés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 761 €, oscillant entre un minimum de 1 089 € et un maximum de 2 650 €. Cette différence entre maisons et appartements est typique des communes où la majorité du parc immobilier est composée de maisons, ce qui est le cas ici.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément le budget à prévoir pour un achat immobilier à Yssac-la-Tourette, en fonction de la typologie choisie et des caractéristiques spécifiques du bien.
Introduction à Yssac-la-Tourette : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿🏰
Yssac-la-Tourette est une petite commune de 397 habitants, où l’âge moyen est de 41,29 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et active. Cette caractéristique démographique favorise un tissu social dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité. Ses paysages naturels et son architecture typique apportent un charme authentique, très apprécié des acquéreurs en quête d’un lieu de vie calme avec un vrai caractère.
En termes d’éducation, Yssac-la-Tourette dispose d’une école maternelle située à seulement 98 secondes à pied du centre-ville (ou 21 secondes en voiture), accompagnée à proximité par deux écoles primaires : l’école élémentaire privée Saint Joseph et l’école primaire Jean-Baptiste Chauty, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour le secondaire, les collégiens et lycéens se rendent dans les établissements situés à Riom, comme le collège Champclaux et le lycée professionnel Marie Laurencin, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres de soins importants sont disponibles à Riom, à environ 7-8 minutes en voiture, incluant notamment le Centre Hospitalier de Riom et l’Unité de Dialyse de Riom, assurant une bonne couverture sanitaire.
Côté transports, Yssac-la-Tourette bénéficie d’un accès proche à la gare de Riom – Châtel-Guyon, située à environ 9 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est à un peu plus de 20 minutes en voiture, permettant des connexions rapides pour les voyages régionaux ou internationaux.
Le cadre environnemental est agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 114 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui encourage une vie active et conviviale dans un environnement naturel préservé.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage modéré à 7 % et une part de population active élevée à 77,8 % témoignent d’une commune où l’emploi reste accessible et stable.
La répartition du logement est largement dominée par les maisons, représentant 94 % du parc immobilier, avec seulement 6 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 84,4 %, tandis que les locataires représentent 15,6 %. La majorité des logements (84,8 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur commune, avec peu de résidences secondaires (3,9 %).
Les quartiers les plus demandés à Yssac-la-Tourette
À ce jour, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Yssac-la-Tourette. La commune étant de petite taille, les demandes immobilières concernent généralement l’ensemble du territoire communal sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yssac-la-Tourette
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Yssac-la-Tourette ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Yssac-la-Tourette est d’environ 2 181 €, avec des variations entre 1 350 € et 3 282 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat disposent d’outils spécialisés et d’une expertise locale pour vous accompagner.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Yssac-la-Tourette ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 761 €, avec un minimum à 1 089 € et un maximum à 2 650 €, en fonction des caractéristiques du logement.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Yssac-la-Tourette ?
La commune propose une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en quelques minutes. Les collèges et lycées se situent à Riom, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Yssac-la-Tourette ?
Yssac-la-Tourette bénéficie d’une proximité avec la gare de Riom – Châtel-Guyon, à environ 9 minutes en voiture, et l’aéroport de Clermont-Ferrand est à 20 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien à Yssac-la-Tourette ?
Comme pour tout achat immobilier, il est important d’évaluer l’état général du bien, notamment pour les maisons anciennes. Pensez également à vérifier la performance énergétique et à anticiper d’éventuels travaux de rénovation pour optimiser la valeur de votre acquisition.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Pour suivre les évolutions législatives, il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de faire appel à un professionnel immobilier. Les conseillers Square Habitat vous accompagnent dans toutes les démarches, en vous informant des modifications réglementaires et fiscales.
Prenez contact avec notre agence et restez informé des nouvelles opportunités immobilières à Yssac-la-Tourette ! 📞🏠
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🌟 Yssac-la-Tourette offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour un achat réfléchi, avec un marché immobilier aux prix justes et un accès facile aux infrastructures essentielles. Votre prochain logement vous attend ici !
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