Prix au m2 Chavanay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chavanay
À Chavanay, le marché immobilier présente des valeurs de prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attrait de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 262 €, avec des extrêmes allant de 1 532 € à 3 180 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette témoigne d’une certaine diversité des biens, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 102 €, avec un prix minimum constaté à 1 420 € et un maximum pouvant atteindre 2 959 €. Ces écarts reflètent l’état, la taille et la proximité des commodités, mais traduisent aussi un marché dynamique où la demande reste soutenue.
La répartition du logement à Chavanay est dominée par les maisons, qui représentent 84 % des biens, contre 16 % pour les appartements. Cette configuration souligne une préférence locale pour des habitations individuelles, souvent prisées par les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 72 %, ce qui indique une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires constituent environ 27,1 % de la population.
Introduction sur la ville de Chavanay : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Chavanay est une commune qui allie histoire et modernité avec un fort attachement à son patrimoine local. Son identité est marquée par un héritage historique riche, qui se traduit par des constructions anciennes et des lieux emblématiques qui racontent le passé de la région. Cette authenticité contribue à l’attractivité de la ville pour les habitants et les acheteurs potentiels.
Avec une population d’environ 2 889 habitants, dont l’âge moyen est de 41,45 ans, Chavanay offre un profil démographique équilibré, mêlant jeunes familles, actifs et seniors. Ce dynamisme démographique se traduit par une vie locale animée, avec des commerces et des services adaptés aux besoins quotidiens.
Le cadre de vie est caractérisé par une nature préservée et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et détente. La commune dispose de trois écoles maternelles qui garantissent un accès facile à l’éducation dès le plus jeune âge : l’école élémentaire située à environ 42 minutes à pied du centre-ville, l’école primaire privée Sainte Agathe à 13 minutes à pied, et l’école primaire Bourg accessible en 14 minutes à pied. Bien que Chavanay ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment le collège Gaston Baty à environ 11 minutes en voiture et plusieurs lycées privés et publics à une vingtaine de minutes, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture : le Centre Hospitalier de Saint Pierre de Boeuf et celui de Pelussin sont à moins de 12 minutes, tandis que le Centre Hospitalier de Condrieu est à environ 16 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromis.
Les transports collectifs ne sont pas présents directement à Chavanay, mais la ville bénéficie d’une bonne accessibilité via des gares proches, comme la gare de Saint-Clair-les Roches à une quinzaine de minutes en voiture, et des aéroports régionaux à environ 50 minutes. Cette situation facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs, tout en conservant un environnement paisible.
Sur le plan environnemental, Chavanay propose un cadre naturel avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat agréable, avec en moyenne 107 mm de pluie et 114 heures de soleil par mois, offrant un équilibre climatique favorable à une qualité de vie sereine.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 458 € et un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une population active importante, soit 71,9 %. Cette dynamique économique locale renforce l’attractivité de Chavanay pour les futurs acquéreurs à la recherche d’un investissement sûr.
Quartiers les plus demandés à Chavanay : un aperçu fiable et factuel 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Chavanay. En effet, les sources disponibles ne fournissent pas de découpage quartier par quartier avec des tendances d’achats spécifiques. Nous recommandons donc de se concentrer sur la commune dans son ensemble, où la majorité des biens résidentiels sont des maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chavanay 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chavanay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chavanay est d’environ 2 262 €, avec des variations entre 1 532 € et 3 180 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Quelle est la part des appartements dans le marché immobilier de Chavanay ?
Les appartements représentent environ 16 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 2 102 €, oscillant entre 1 420 € et 2 959 €.
Comment est le cadre de vie à Chavanay pour une famille ?
Chavanay offre un cadre calme et verdoyant, avec plusieurs écoles maternelles accessibles facilement, ce qui est idéal pour les familles. La proximité des hôpitaux et des transports facilite également la vie quotidienne.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Chavanay ?
La commune compte trois écoles maternelles/primaire. Pour les collèges et lycées, les élèves se rendent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Chavanay ?
Bien que Chavanay ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Quelles sont les conditions économiques et le marché de l’emploi à Chavanay ?
Avec un revenu moyen mensuel de 2 458 € et un taux de chômage de 9,5 %, la commune bénéficie d’une population active dynamique de près de 72 %, ce qui soutient la stabilité économique locale.
Comment connaître le prix des terrains et des maisons à Chavanay ?
Le prix des terrains suit généralement une tendance proche de celui des maisons, influencé par la localisation et la demande locale. Pour un suivi précis, il est recommandé de consulter les dernières transactions immobilières via les sources officielles ou de faire appel à un conseiller immobilier local.
Quels critères pour choisir une maison avec plusieurs pièces à Chavanay ?
La taille, le nombre de pièces, l’état général du bien et sa situation sont des critères clés. Chavanay favorise les maisons avec plusieurs pièces, notamment pour les familles cherchant espace et confort.
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