Prix au m2 Véranne : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Véranne, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un juste équilibre entre qualité de vie et dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2313 €, avec des extrêmes allant de 1194 € au plus bas à 2677 € au plus haut. Cette fourchette traduit une diversité de biens, du plus accessible au plus valorisé, en fonction des prestations et de l’emplacement précis.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est de 1986 €, avec des variations entre 1018 € et 2293 €. Cette différence s’explique par la variété des surfaces et des états des logements proposés à la vente dans la commune. Ces valeurs servent de repères essentiels pour évaluer la pertinence d’un achat immobilier, que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Introduction à Véranne : un cadre de vie à découvrir 🌿
Véranne est une commune riche d’un patrimoine historique qui participe activement à son identité. Son histoire se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, offrant un charme authentique qui séduit les acquéreurs en quête d’un environnement à la fois paisible et chargé de sens.
La population de Véranne compte environ 903 habitants, avec un âge moyen de 40,77 ans, ce qui traduit un équilibre générationnel favorable à un tissu social dynamique. Cette démographie modérée assure un cadre de vie convivial tout en permettant un accès facile aux infrastructures locales.
Située dans un environnement naturel agréable, Véranne bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle de 130 mm et environ 207 heures de soleil par an, offrant un cadre propice aux activités de plein air. La commune compte principalement des maisons, représentant 92 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Côté éducation, Véranne dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, avec plusieurs établissements primaires dans les environs. Bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, ceux-ci sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles une scolarisation complète des enfants. Les infrastructures médicales les plus proches incluent plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports sont principalement assurés par des axes routiers, avec plusieurs gares situées à proximité, favorisant la mobilité vers les grandes villes environnantes. Bien que Véranne ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, son positionnement reste stratégique pour un mode de vie calme tout en restant connecté.
En termes d’infrastructures sportives, la commune propose 3 équipements sportifs, ce qui contribue à une vie locale active et à la promotion du bien-être. L’économie locale affiche un taux de chômage de 8,1 % et une population active de près de 72 %, soulignant un tissu économique relativement stable et propice à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Véranne ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Véranne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Véranne est de 2313 €, avec un prix minimum constaté à 1194 € et un maximum à 2677 €. Ces variations dépendent de l’emplacement, de la surface et de l’état du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Véranne ?
Le tarif de référence au m² à Véranne est établi en tenant compte de l’état du marché local, des transactions récentes et des caractéristiques spécifiques du bien. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Véranne ?
Véranne compte une école maternelle accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 à 25 minutes en voiture, assurant une scolarité complète pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Véranne ?
Bien que Véranne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Pelussin, Saint Pierre de Boeuf et Serrières, tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Véranne ?
Avec une part majoritaire de maisons (92 %), une forte proportion de propriétaires (79,5 %) et un cadre de vie paisible, Véranne offre une stabilité résidentielle idéale pour les familles. Son patrimoine et ses infrastructures locales en font une commune attractive pour un investissement durable.
Que comprennent les frais d’agence pour une vente à Véranne ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et le suivi administratif. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par votre agence immobilière.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Véranne ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans justification.
Comment est le marché des appartements à Véranne ?
Le marché des appartements à Véranne est plus restreint, avec un prix moyen au m² d’environ 1986 €. Les appartements représentent environ 8 % du parc immobilier, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou primo-accédants.
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