En Vefa (logement neuf), le paiement du bien n’intervient pas à la signature devant notaire comme pour la plupart des ventes. Le règlement s’opère en plusieurs fractionnements conditionnés à l’avancement des travaux.

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Quel calendrier pour les paiements ?

Avant toute chose, sachez qu'il est possible sous certaines de conditions, de changer d'avis lors de la réservation d'un logement neuf.

Une fois votre réservation confirmée , vous devrez régler : 

A la signature du contrat de réservation, le promoteur ne peut vous demander plus de 5 % du prix de vente à titre de dépôt de garantie si la vente définitive est prévue dans un délai d’un an maximum (2 % si le délai est compris entre un et deux ans).

Une fois le chantier démarré, le paiement du prix interviendra au fur et à mesure de l’avancement des travaux, en fonction d’un échelonnement fixé de façon réglementaire. Lorsque le promoteur bénéficie d’une garantie extrinsèque, c’est-à-dire une caution apportée par un organisme externe (banque, compagnie d’assurance...), il pourra vous réclamer 35 % du prix total à l’achèvement des fondations, 70 % à la mise hors d’eau, 95 % une fois les travaux terminés, et peut demander les 5 % restants à la livraison.

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A noter :

Si le promoteur ne dispose que d’une garantie intrinsèque (sur ses fonds propres), il doit, pour tout permis de construire déposé après le 1er avril 2011, vous proposer un échelonnement des paiements plus fractionné. Ces paiements représentent soit 35 % du prix total à l’achèvement des fondations, 50 % lorsque le plancher haut du rez-de-chaussée est terminé, 65 % à l’achèvement du dernier plancher haut, 70 % à la mise hors d’eau, 80 % une fois les cloisons réalisées et le logement mis hors d’air, 90 % à l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage, 95 % une fois la construction achevée, les 5 % restants étant payables à la livraison.

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Biens neufs 1 pièce
1

Tarbes (65000)

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

À partir de

83 400 €
Biens neufs 1 pièce
1

Périgueux (24000)

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

À partir de

92 000 €
Biens neufs 1 pièce
Déjà vu
1

Limoges (87000)

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

À partir de

100 500 €
Biens neufs 1 pièce
1
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

À partir de

103 550 €
Biens neufs 1 pièce
1

Saint-Apollinaire (21850)

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

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111 540 €
Biens neufs 1 pièce
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Strasbourg (67000)

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

À partir de

118 800 €
Biens neufs du 1 au 4 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

À partir de

125 000 €
Biens neufs du 1 au 3 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2025

À partir de

130 117 €
Biens neufs du 1 au 2 pièces
Déjà vu
1
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

À partir de

131 040 €
Biens neufs du 2 au 4 pièces
Déjà vu
1
Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

À partir de

134 500 €
Biens neufs 1 pièce
1

La Rochelle (17000)

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

À partir de

135 469 €
Biens neufs du 2 au 5 pièces
1

Boulogne-Sur-Mer (62200)

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

À partir de

138 029 €
Biens neufs du 2 au 3 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

À partir de

139 348 €
Biens neufs du 2 au 3 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

À partir de

139 500 €
Biens neufs du 2 au 4 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

À partir de

140 667 €
Biens neufs du 1 au 2 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2025

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141 480 €
Biens neufs du 1 au 3 pièces
1

Saint-Pierre-D'oléron (17310)

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

À partir de

145 000 €
Biens neufs du 1 au 3 pièces
1
19.09 m²

À partir de

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Biens neufs du 1 au 3 pièces
Déjà vu
1
Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

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146 500 €
Biens neufs du 1 au 4 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

À partir de

147 000 €
Biens neufs du 1 au 3 pièces
1
Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

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148 020 €