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A VENDRE sur la commune du GRAND-FOUGERAY - Maison de plain-pied non mitoyenne !

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, à moins de 3 minutes du centre bourg, de ses commerces et commodités, cette charmante maison en pierre non mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée, parfaitement préservée des regards et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1 550 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Deux abris de jardin de 20 m² et 11 m² viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 309.3 kWhep/m².an. Classe énergie E.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur de Montholon, découvrez cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en rez de chaussée ainsi que de deux appartements : un F2 et un F3 situés aux étages.

L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Un investissement idéal pour sécuriser des revenus réguliers dans une commune dynamique.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison de 129 m² entouré de nature dans une impasse au calme à la Chaize Giraud.

Voici une ravissante maison avec un beau séjour lumineux ouvert sur un jardin de 528 m² ressemblant légèrement à l'extérieur d'une hacienda.
La maison a le charme et le cachet qui peut justement créer le coup de coeur sur une simple visite.
Elle se compose d'un double séjour lumineux de 46 m² exposé sud-ouest et d'une cuisine indépendante équipée notamment d'un piano pour les cuissons.
Au rdc la visite se poursuit par une suite parentale de 14 m² avec dressing de 5 m² et une salle de bains.
Le salon d'été vitré de 22 m² vient offrir un supplément de confort fraicheur grâce a son exposition nord pour les chaudes journées d'été.
Une grande arrière cuisine et un garage motorisé viennent compléter les prestations utiles de la maison au rdc.
Deux belles chambres de 12 et 13 m² à l'étage finalisent les espaces de nuit que propose la maison.

Un autre point fort de cette maison est son environnement au fond d'une impasse accolé à de superbes terres agricoles sans vis à vis.

Des travaux de rénovation ou des modifications ont eu lieu récemment dans cette maison incluant notamment la cuisine, l'ouverture du séjour avec un IPN, le tableau électrique, le changement des baies du séjour et de certains ouvrants et volets électriques de la maison. Un poêle à granulés a également été installé récemment.

La Chaize Giraud est un charmant petit village tourné autour de l'art et de sa gastronomie. Idéalement situé à proximité d'un supermarché Spar. Ce village est un parfait compromis entre art, mer et campagne. Il se trouve à 6 mn de la magnifique côte de lumière de Brétignolles sur Mer. Ainsi que de ses plages, ses commerces et restaurants. Il se trouve également à 15 mn de la très réputée ville côtière de Saint Gilles Croix de Vie.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly, secteur Sérigny, découvrez cette longère de caractère au potentiel très intéressant, implantée dans un environnement naturel agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces.

Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété offre aujourd'hui environ 120 m² habitables, avec notamment quatre chambres, mais c'est surtout l'étendue de ses possibilités qui la rend unique.

En complément de l'habitation, vous disposez de plus de 200 m² de surfaces à exploiter et à réinventer selon vos projets : grenier aménageable, ancienne écurie, dépendances ...

Maison familiale aux volumes généreux, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, espace pour une activité professionnelle, atelier? ici, les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à prendre forme.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle de plus de 3 000 m², offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une propriété atypique qui séduira avant tout les amoureux de vieilles pierres, de beaux volumes et de projets à personnaliser.

EN EXCLUSIVITE, Sophie LEMONNIER vous propose de découvrir cette magnifique maison de 137 m² sur la commune de tiercé.

Dès l'entrée, vous serez charmé par sa superbe pièce de vie baignée de lumière. Sa grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et apporte une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement, vous découvrirez une très belle cuisine aménagée et équipée, élégante et parfaitement intégrée à la pièce de vie, elle apporte une touche de caractère et beaucoup de convivialité à cet espace central de la maison.

L'espace nuit se poursuit par un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec son puits de lumière. un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC, son dressing et une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Un véritable espace privilégié, confortable et intimiste.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1000 m² avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble, permettant de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d'un bel espace de rangement ou de stockage.

Lumineuse, contemporaine et parfaitement pensée pour une vie de famille, cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, quatre chambres au total dont une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un garage indépendant.

Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Appelez Sophie au O629592747 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat, à proximité immédiate du bourg de Saint-Pierre-de-Maillé, ce charmant pavillon de plain-pied de 78.5m², idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir avec placard desservant l'espace nuit.

Vous disposerez de trois chambres d'environ 11 m² (dont deux équipées de placards), d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage attenant complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et attenant de 649 m², agrémenté d'un abri de jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin à votre convenance.

Les atouts :
- Pavillon de plain-pied
- 3 chambres
- Garage et abri de jardin
- Localisation

Une visite vous tente ?
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour vous renseigner et organiser une visite.

LANTA - Située à 5 km du centre de Lanta, cette maison se compose de deux appartements indépendants.

L'appartement 2 pièces en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement 3 pièces à l'étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cheminée, un second espace polyvalent, deux chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles.

Un jardinet et un garage viennent compléter l'ensemble.

Possibilité de réunir les deux appartements selon vos besoins.
Bus scolaire à proximité immédiate.
Garantie revente 7 ans offerte.
A visiter !

Située à Perpignan ouest, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée et alliant élégance, confort et technologies.
Développant 328 m² en surface Carrez et 478 m² de surface au sol, la maison offre des volumes généreux, une distribution particulièrement fonctionnelle et des finitions soignées.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
Une entrée majestueuse ouvre sur une vaste pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces : salon TV, espace vidéo et salle à manger.
La cuisine indépendante, parfaitement intégrée à l'ensemble, bénéficie d'une buanderie attenante.

Sur ce même niveau, deux belles chambres de 13 et 15 m² disposent d'une grande salle d'eau, complétée par des toilettes indépendantes.

À l'étage, la propriété dévoile quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un remarquable dressing de 22m², entièrement aménagé et équipé.
Une belle terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le Canigou, apportant une dimension particulièrement privilégiée à la propriété.

Les extérieurs sont conçus pour vivre toute l'année et offrent un cadre de vie à la fois intime, sans vis-à-vis et faciles à entretenir.

Pièce maîtresse des extérieurs : une superbe cuisine d'été, véritable extension de la maison, idéale pour recevoir avec espace de jeux ou détente de 20 m² attenant.

Enfin, un immense garage de 75 m², complété par de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un carport, permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une propriété rare, alliant volumes, prestations haut de gamme, espaces de réception et technologies de pointe, dans un environnement privilégié à proximité de Toulouges.

Et si vous donniez une nouvelle vie à cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé à proximité du lac de l'Uby et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes ,vous bénéficiez d'un environnement touristique recherché, au coeur du Gers.
Répartis sur 2 bâtiments de plein pied, les 11 appartements, du studio au T2 bis, disposent chacun de leur petite terrasse et profitent d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible.
Un lieu qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.
Les appartements nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, une belle occasion de créer des logements modernes, chaleureux et attractifs, parfaitement adaptés à la demande locative de la station.
Curistes, vacanciers, locations saisonnières ou à l'année : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un véritable projet immobilier sur mesure.
Le cadre, l'emplacement et le nombre de logements constituent les véritables atouts de cet ensemble.
Un ensemble immobilier rare, avec une véritable identité et un beau potentiel de transformation. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu à votre image.

A vendre sur la commune d'Etalans, à mi-chemin de l'axe Besançon-Pontarlier, cette maison à rénover offre une superficie habitable de 109m2 répartie sur deux niveaux.
Construite au début des années 80, dans un lotissement calme, elle permet de profiter d'un extérieur clôturé sans vis à vis.
A l'intérieur, elle se compose au rez de chaussée d'un espace cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle bain et à l'étage, trois chambres supplémentaires.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter le potentiel qu'offre cette résidence, une belle opportunité si vous aimez bricoler !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence !

SAINT PORCHAIRE - Dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités,

Square Habitat vous présente, en exclusivité, cette jolie maison des années 80 bien entretenue de plain pied.

Sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2600m2 avec piscine, elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante.

D'un côté, un dégagement dessert quatre chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et un grand bureau/rangement.

De l'autre côté, un T2 (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de bains et wc) de 44m2 avec entrée indépendante peut apporter un revenu locatif ou de l'espace supplémentaire pour accueillir la famille ou des amis.

Garage, cave, local technique et chaufferie complètent ce bien.

Dans le centre-ville de VARENNES VAUZELLES, à proximité directe avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports, pharmacie....). Ce pavillon élevé sur sous-sol à usage de garage, chaufferie, buanderie, chambre et pièce aménagée; se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour -salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce pavillon dispose d'une isolation extérieure récente et d'un terrain de 447m2 environ.
SECTEUR TRES RECHERCHE!

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/z3ZNauUz

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant.
Découvrez cette maison de 95 m² environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m² environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.
Un ascenseur dessert une chambre.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.
Un beau grenier aménageable de plus de 30 m² environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus !
15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé.
Vous bénéficiez de la garantie revente à 7 ans.

Prix attractif pour ce bien à fort potentiel . à saisir sans tarder !

'L'Agence Square Habitat Ile de Ré', vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied, dotée d'un agréable petit jardin extérieur. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien est actuellement loué à l'année, avec un bail en cours( personne âgée sous tutelle), et constitue ainsi une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement patrimonial à long terme dans un secteur particulièrement recherché de l'Île de Ré
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du bien. Un emplacement privilégié, un bien de plain-pied avec extérieur et un investissement locatif déjà en place.
A découvrir ensemble.

Située sur la commune de Germont-Rouvre, sur l'axe Niort-Parthenay, cette maison familiale de 145 m² habitables est implantée sur une parcelle de 635 m². Elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commodités d'Échiré et de Champdeniers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, et un grand salon communiquant. Une véranda de 23m2 donnant sur le jardin arrière vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont deux chambres mansardées ou bureaux, dressing, salle de bains et WC indépendant.

À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison permet d'accéder à la cour arrière avec jardinet par un garage traversant, 3 garages avec porte motorisée complètent le bien, soit au total, environ 120m² de dépendances/garages à exploiter !

Les atouts de la propriété :
- charme de la pierre, cheminée, insert, poutres
- volumes intéressants tant à l'intérieur que pour les dépendances/garages
- potentiels travaux d'aménagements pour faire une agréable maison familiale

Maison T4 de plain-pied de 93 m² à 2.4km du bourg, 500m de la forêt et 1km des plages.
Cette maison se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie comprenant, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée. Un garage de 18m² complète ce bien, le tout implanté sur une agréable parcelle de 564 m².

Cette agréable maison de plain-pied est conçue pour répondre aux normes PMR et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Garantie revente 7 ans (voir conditions en agence).

Dans le village recherché de Champagney, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme et de caractère, rénovée avec soin, offrant plus de 200 m² habitables et bénéficiant d'un très bon DPE.
Située au calme, dans une rue en impasse, la propriété profite d'un environnement particulièrement paisible, tout en étant idéalement située au départ de promenades et chemins de randonnée.
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée :
une très belle et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse,
une chambre,
une salle de bains
un espace bureau
un espace cellier,
un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
deux chambres,
des espaces qui restent à finaliser, permettant encore de personnaliser la maison selon vos envies.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible (PAC Air/Air), complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cave extérieure et surtout d'un très beau jardin aménagé, offrant un cadre agréable et intimiste.
Une propriété qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes, le calme et le confort d'équipements modernes.
Une maison de caractère à découvrir rapidement !

À la sortie de Beaurepaire, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une buanderie avec coin douche, deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage avec espace atelier.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour accueillir une famille.