Achat maison aux alentours de La Bernardière (85610)

Exclusivité SQUARE HABITAT
Au coeur du centre bourg de Cugand, cette maison de 115m2 vous offre une vie de plain-pied. Salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie.3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
en demi sous-sol, une buanderie avec accès jardin, 2 pièces et une cave. En bon état, elle demande une remise aux goûts du jour avec des travaux de décoration.
Un bien à personnaliser selon vos envies.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et de la gare de Montaigu. sur une parcelle constructible paysagée et arborée de 2 120 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrière-cuisine et une lingerie avec accès direct au garage, disposant de combles pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un carport.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Les + de cette maison :

Chauffage par pompe à chaleur (2023)

Assainissement conforme (microstation de 2017)

Tableau électrique neuf

Façade repeinte

Toiture récente

Isolation projetée dans les combles

Enrobé

Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Montaigu-Vendée.

Maison trois chambres garage jardin

Exclusivité SQUARE HABITAT

À deux pas des écoles et des commerces ,de la gare TER de Clisson, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien.

Elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage avec buanderie complète l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et bien exposé, idéal pour les moments de détente.

Une opportunité à ne pas manquer !

Garantie revente offerte!

L'environnement : Située à 10 minutes du centre historique de Clisson, sur une ZAC, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : 2 boulangeries à 700m, pharmacie à 750m, supérette à 500m, supermarché à 2,3km, l’Hôpital local Pierre Delaroche à 1,4km. Côté établissements scolaires : l’école Simone Veil se situe à 3,4km, le collège Rosa Parks à 1km, le lycée Charles Péguy Gorges à 3,1km. La Gare de Clisson se situe à 8min à pied de la résidence et permet de relier Nantes en 23min, La-Roche-sur-Yon en 35min et Les Sables d'Olonne en 1h10. Le projet : Situé au Sud de la métropole nantaise, ensemble immobilier composé de 60 appartements et 11 maisons. Notre étude porte sur 44 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+2 et R+6 (RE 2020).

Exclusivité Square Habitat
Maison située au coeur de Clisson, à proximité immédiate du château et de la Sèvre Nantaise. Cette maison, d'une superficie d'environ 70m2, nécessite une rénovation. L'intégralité du rez-de-chaussée est occupée par une cave.
Il n'y a pas de jardin, cependant une petite terrasse pour prendre des pauses café peut être aménagée.
Parfait pour un investisseur, une location Airbnb ou pour un premier achat.

Maison idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Loulay ,
Située à proximité immédiate du centre bourg, cette maison se compose d'une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une véranda, un bureau, un WC indépendant, et une chambre d'amis.
L'espace nuit dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage avec portail électrique, et d'un faux grenier. Le tout sur une parcelle clôturée de 873 m². (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un magnifique terrain de 1 344 m² avec accès direct à la rivière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre avec douche, d'un WC indépendant. Une belle terrasse surplombe le jardin et offre une agréable vue sur le cadre verdoyant.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une grande piscine couverte par un dôme, d'un abri de jardin, d'un garage avec faux grenier et d'un local technique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort à deux pas du centre-ville de Montaigu.

Maison de plain-pied située à proximité immédiate du centre de Montaigu et de ses commerces.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage attenant à la maison avec faux grenier et d'un abri de jardin, le tout édifié sur une parcelle de 407 m².

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Gorges, à moins de 2 kms de la gare TER, Maison ancienne rénovée comprenant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et un bureau au RDC.
A l'étage, deux chambres et un espace pour votre future salle d'eau.
Un grand garage de 50m², une cave attenante en pierre avec une très belle hauteur offrant des belles possibilités d'extension.
Jardin, patio.

Maison idéalement située en lotissement sur la commune de La Guyonnière, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une véranda, d'une cuisine indépendante avec accès à la lingerie.
La partie nuit comprend un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un second espace , aujourd'hui exploité en locatif revenu annuel 12 600€ ,cet espace peut s'intégrer facilement à la maison principale. Celui-ci comprend :

une cuisine aménagée et équipée,
à l'étage : une chambre, un bureau,
une salle d'eau avec WC.

En extérieur, une belle parcelle entièrement close d'environ 1 600 m² vous séduira. Elle dispose d'un grand garage de 74m² avec un faux grenier de 50m², d'une cave souterraine, d'un second garage (36m²), d'un préau, ainsi que d'une grande piscine avec dôme (5x12) venant compléter l'ensemble.

Belle parcelle offrant une grande superficie habitable, située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés :

des panneaux dédiés à la consommation personnelle, garantissant une faible facture énergétique,
ainsi que d'autre panneaux destinés à la revente, générant un revenu complémentaire.