
Achat maison 3 pièces - 70m² à CLISSON (44190)
Exclusivité Square Habitat
Maison située au coeur de Clisson, à proximité immédiate du château et de la Sèvre Nantaise. Cette maison, d'une superficie d'environ 70m2, nécessite une rénovation. L'intégralité du rez-de-chaussée est occupée par une cave.
Il n'y a pas de jardin, cependant une petite terrasse pour prendre des pauses café peut être aménagée.
Parfait pour un investisseur, une location Airbnb ou pour un premier achat.
cliquer pour afficher plus du text Maison située au coeur de Clisson, à proximité immédiate du château et de la Sèvre Nantaise. Cette maison, d'une superficie d'environ 70m2, nécessite une rénovation. L'intégralité du rez-de-chaussée est occupée par une cave.
Il n'y a pas de jardin, cependant une petite terrasse pour prendre des pauses café peut être aménagée.
Parfait pour un investisseur, une location Airbnb ou pour un premier achat.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-CLI-75248-kj
Performance énergétique
33489
89
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2540 € et 3590 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 05/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.24 ans
Nombre d’habitants
7459 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.2 %
CLISSON
Maison, 3 pièces - 70 m²
Au prix de
170 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-CLI-75248-kj
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
14 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
GETIGNE (44190)
Au prix de
239 900 €
Maison trois chambres garage jardin
Exclusivité SQUARE HABITAT
À deux pas des écoles et des commerces ,de la gare TER de Clisson, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien.
Elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage avec buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et bien exposé, idéal pour les moments de détente.
Une opportunité à ne pas manquer !
Garantie revente offerte!
CUGAND LA BERNARDIERE (85610)
Au prix de
254 900 €
Exclusivité SQUARE HABITAT
Au coeur du centre bourg de Cugand, cette maison de 115m2 vous offre une vie de plain-pied. Salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie.3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
en demi sous-sol, une buanderie avec accès jardin, 2 pièces et une cave. En bon état, elle demande une remise aux goûts du jour avec des travaux de décoration.
Un bien à personnaliser selon vos envies.
GORGES (44190)
Au prix de
254 900 €
Gorges, à moins de 2 kms de la gare TER, Maison ancienne rénovée comprenant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et un bureau au RDC.
A l'étage, deux chambres et un espace pour votre future salle d'eau.
Un grand garage de 50m², une cave attenante en pierre avec une très belle hauteur offrant des belles possibilités d'extension.
Jardin, patio.
MAISDON SUR SEVRE (44690)
Au prix de
162 900 €
Maison Maisdon sur Sèvre 3 pièces, 1 chambre, un bureau 74 m2
Située en plein coeur du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison de plain-pied en pierre allie authenticité et confort.
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 48m2 avec cuisine ouverte, insert et murs en pierre apparente qui lui confèrent un véritable cachet. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.
En complément, une grange de 11 m² offre un espace de stockage.
SEVREMOINE (49230)
Au prix de
259 060 €
Chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente cette maison en hameau à ST CRESPIN SUR MOINE.
Le hameau est composé de plusieurs maisons avec des enfants et arrêt de bus, fêtes de village organisées plusieurs fois par an.
Sur la commune on dispose d'une école maternelle et primaire.
La maison offre environ 100m² habitables .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée( four, hotte et plaque de cuisson),un chaleureux salon avec un insert bois tubé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un dégagement avec évier dessert les wc et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres .
A l'extérieur on dispose de plusieurs dépendances: un chalet, un hangar, une cave le tout sur une parcelle d'environ 2500m².
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus une visite s'impose.
(5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MONTAIGU VENDEE (85600)
Au prix de
259 060 €
Chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente cette maison en hameau à ST CRESPIN SUR MOINE.
Le hameau est composé de plusieurs maisons avec des enfants et arrêt de bus, fêtes de village organisées plusieurs fois par an.
Sur la commune on dispose d'une école maternelle et primaire.
La maison offre environ 100m² habitables .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée( four, hotte et plaque de cuisson),un chaleureux salon avec un insert bois tubé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un dégagement avec évier dessert les wc et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres .
A l'extérieur on dispose de plusieurs dépendances: un chalet, un hangar, une cave le tout sur une parcelle d'environ 2500m².
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus une visite s'impose. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VALLET (44330)
Au prix de
259 060 €
Maryse Valsecchi vous propose à la vente cette maison en hameau à ST CRESPIN SUR MOINE.A seulement 15 km de VALLET, 17 km de ST MACAIRE EN MAUGES,, 40km de NANTES.
Le hameau est composé de plusieurs maisons avec des enfants et arrêt de bus, fêtes de village organisées plusieurs fois par an.
Sur la commune on dispose d'une école maternelle et primaire.
La maison offre environ 100m² habitables .
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée( four, hotte et plaque de cuisson),un chaleureux salon avec un insert bois tubé, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un dégagement avec évier dessert les wc et une lingerie.
A l'étage un palier dessert deux chambres .
A l'extérieur on dispose de plusieurs dépendances: un chalet, un hangar, une cave le tout sur une parcelle d'environ 2500m².
Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus une visite s'impose. Vente longue, maison disponible à partir du 1er avril 2026. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MONTAIGU VENDEE (85600)
Au prix de
279 900 €
Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et de la gare de Montaigu. sur une parcelle constructible paysagée et arborée de 2 120 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrière-cuisine et une lingerie avec accès direct au garage, disposant de combles pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un carport.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Les + de cette maison :
Chauffage par pompe à chaleur (2023)
Assainissement conforme (microstation de 2017)
Tableau électrique neuf
Façade repeinte
Toiture récente
Isolation projetée dans les combles
Enrobé
Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Montaigu-Vendée.
MONTAIGU VENDEE (85600)
Au prix de
300 000 €
Maison idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Loulay ,
Située à proximité immédiate du centre bourg, cette maison se compose d'une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une véranda, un bureau, un WC indépendant, et une chambre d'amis.
L'espace nuit dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage avec portail électrique, et d'un faux grenier. Le tout sur une parcelle clôturée de 873 m². (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
LA CHAPELLE HEULIN (44330)
Au prix de
244 900 €
La Chapelle-Heulin - Maison de village au calme, dans un cadre verdoyant
Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison atypique issue de la réunion de deux habitations offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à d'autres perspectives d'évolution selon vos besoins.
La première entrée mène à un salon avec cheminée (non fonctionnelle à ce jour), ouvert sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau avec arrivée d'eau, ainsi qu'un vaste espace dressing facilement transformable selon vos envies.
La seconde partie de la maison propose, au rez-de-chaussée, un dégagement avec WC indépendant, une pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct mène au jardin et à une grange, offrant un fort potentiel de transformation, notamment en grand double garage.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
L'ensemble est édifié sur une parcelle principale de 505 m², complétée par une seconde parcelle non attenante de 1 052 m², offrant encore plus de possibilités (loisirs, projet annexe?).
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de projets personnalisés.
Garantie revente 7 ans offerte ! Visite virtuelle 360 °disponible sur demande.
Au plaisir d'échanger ensemble...














