Achat maison 4 pièces - 78m² à GETIGNE (44190)

Cugand, maison de plain-pied construite en 2017 aux normes RT2012. Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'un espace jour lumineux incluant une cuisine moderne entièrement équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé. Le coin nuit comprend trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche italienne. Un garage attenant complète ce bien, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé et idéalement exposé.
Gare de Cugand à 3 minutes
Gare de Clisson à 9 minutes
Centre bourg de Cugand et accès à ses commerces et services à 5 minutes
Transports Scolaires pour écoles Primaires, Collèges et Lycées de Clisson et Montaigu.

Gorges, à moins de 2 kms de la gare TER, Maison ancienne rénovée comprenant, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et un bureau au RDC.
A l'étage, deux chambres et un espace pour votre future salle d'eau.
Un grand garage de 50m², une cave attenante en pierre avec une très belle hauteur offrant des belles possibilités d'extension.
Jardin, patio.

VALLET à 5 min de toutes les commodités (écoles, commerces, transport) cette maison aux beaux volumes, non mitoyenne et évolutive sera vous séduire...vous apprécierez entre autre l'état général, et le cadre de vie calme.
Au rdc, vous profiterez côté jour d'une entrée vers la pièce de vie, d'une grande cuisine et arrière-cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Côté nuit : un dégagement vers 3 chambres, une salle d'eau, et une pièce de loisirs d'environ 22m2. A l'étage un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC complètent le tout !
Côté extérieur : un jardin clos, un garage indépendant de 23 m2 et un cabanon.

Les + : état général, volumes, évolutive

Garantie revente 7 ans offerte !

Au plaisir d'échanger ensemble... (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et de la gare de Montaigu. sur une parcelle constructible paysagée et arborée de 2 120 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrière-cuisine et une lingerie avec accès direct au garage, disposant de combles pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un carport.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Les + de cette maison :

Chauffage par pompe à chaleur (2023)

Assainissement conforme (microstation de 2017)

Tableau électrique neuf

Façade repeinte

Toiture récente

Isolation projetée dans les combles

Enrobé

Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Montaigu-Vendée.

Maison Maisdon sur Sèvre 3 pièces, 1 chambre, un bureau 74 m2

Située en plein coeur du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette charmante maison de plain-pied en pierre allie authenticité et confort.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, insert et murs en pierre apparente qui lui confèrent un véritable cachet. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

En complément, une grange de 22 m² offre un bel espace de stockage. Un bien idéal pour profiter de la vie de village dans un cadre paisible et authentique.

Maison idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Loulay ,
Située à proximité immédiate du centre bourg, cette maison se compose d'une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une véranda, un bureau, un WC indépendant, et une chambre d'amis.
L'espace nuit dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage avec portail électrique, et d'un faux grenier. Le tout sur une parcelle clôturée de 873 m². (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Chapelle-Heulin - Maison de village au calme, dans un cadre verdoyant

Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison atypique issue de la réunion de deux habitations offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle se prête parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à d'autres perspectives d'évolution selon vos besoins.

La première entrée mène à un salon avec cheminée (non fonctionnelle à ce jour), ouvert sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau avec arrivée d'eau, ainsi qu'un vaste espace dressing facilement transformable selon vos envies.

La seconde partie de la maison propose, au rez-de-chaussée, un dégagement avec WC indépendant, une pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct mène au jardin et à une grange, offrant un fort potentiel de transformation, notamment en grand double garage.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

L'ensemble est édifié sur une parcelle principale de 505 m², complétée par une seconde parcelle non attenante de 1 052 m², offrant encore plus de possibilités (loisirs, projet annexe?).

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de projets personnalisés.

Garantie revente 7 ans offerte ! Visite virtuelle 360 °disponible sur demande.

Au plaisir d'échanger ensemble...

Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison bénéficie d'un magnifique terrain de 1 344 m² avec accès direct à la rivière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre avec douche, d'un WC indépendant. Une belle terrasse surplombe le jardin et offre une agréable vue sur le cadre verdoyant.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux autres chambres avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une grande piscine couverte par un dôme, d'un abri de jardin, d'un garage avec faux grenier et d'un local technique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort à deux pas du centre-ville de Montaigu.

LA CHAPELLE-HEULIN Plain-Pied 3Ch + Dépendances + Jardin

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Chapelle-Heulin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.

Elle s'ouvre sur une entrée desservant une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Un dégagement mène ensuite à un salon-séjour lumineux, ainsi qu'à deux grandes chambres. L'agencement permet facilement d'agrandir la pièce de vie en intégrant l'une des chambres selon vos besoins.

Les annexes constituent un véritable atout : un vaste cellier/buanderie, un grand garage de 42 m², et, en dépendance non attenante, une magnifique grange en pierre de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement).

À l'extérieur, le jardin entourant la maison permet de multiples aménagements pour créer des espaces conviviaux, et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble.

Garantie revente 7 ans offerte ! et visite virtuelle disponible

Au plaisir d'échanger ensemble ...

Maison idéalement située en lotissement sur la commune de La Guyonnière, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une véranda, d'une cuisine indépendante avec accès à la lingerie.
La partie nuit comprend un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un second espace , aujourd'hui exploité en locatif revenu annuel 12 600€ ,cet espace peut s'intégrer facilement à la maison principale. Celui-ci comprend :

une cuisine aménagée et équipée,
à l'étage : une chambre, un bureau,
une salle d'eau avec WC.

En extérieur, une belle parcelle entièrement close d'environ 1 600 m² vous séduira. Elle dispose d'un grand garage de 74m² avec un faux grenier de 50m², d'une cave souterraine, d'un second garage (36m²), d'un préau, ainsi que d'une grande piscine avec dôme (5x12) venant compléter l'ensemble.

Belle parcelle offrant une grande superficie habitable, située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés :

des panneaux dédiés à la consommation personnelle, garantissant une faible facture énergétique,
ainsi que d'autre panneaux destinés à la revente, générant un revenu complémentaire.