
Achat maison 4 pièces - 123m² à MONTAIGU VENDEE (85600)
Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée et arborée de 2 120 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrière-cuisine et une lingerie avec accès direct au garage, disposant de combles pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un carport.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Les + de cette maison :
Chauffage par pompe à chaleur (2023)
Assainissement conforme (microstation de 2017)
Tableau électrique neuf
Façade repeinte
Toiture récente
Isolation projetée dans les combles
Enrobé
Proximité des commerces et de la gare de Montaigu.
Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Montaigu-Vendée.
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une arrière-cuisine et une lingerie avec accès direct au garage, disposant de combles pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un carport.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.
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Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Montaigu-Vendée.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
123m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-MON-MSC-73912-ES
Performance énergétique
1354
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1310 € et 1810 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.08 ans
Nombre d’habitants
20754 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
49.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.6 %
MONTAIGU VENDEE
Maison, 4 pièces - 123 m²
Au prix de
300 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-MON-MSC-73912-ES
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Proposé par l’agence immobilière
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- Chaudière récente.
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À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin paysagé, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente.














