Achat maison Orée d'Anjou (49270) et alentours : 2 maisons à vendre

Dans son environnement ligérien , autrefois appelé PORT HAMELIN, cette maison de charme , de plain pied, se situe sur le quai de Loire , seul accès au village, ce qui lui confère une exceptionnelle tranquillité.
Rénovée et agrandie, elle offre environ 130m².
L'entrée de la propriété s'effectue par une verrière qui s'ouvre dans son intégralité. Elle donne accès au séjour et à une grande chambre.
Le séjour avec cheminée offre 45m² habitable et dispose d'une lumière traversante grâce aux baies et au puit de lumière.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour et donne accès au jardin et au sous sol.
La partie nuit comporte deux grandes chambres ouvertes sur le patio ainsi que deux autres plus petites. La salle de bains avec douche à l'italienne en plus et rangements, construite en bois exotique, est éclairée par une fenêtre double donnant sur le patio. La maison dispose de deux toilettes et d'un grand dressing équipé avec éclairage naturel.
La maison est construite sur un vaste sous-sol avec lingerie, buanderie et cave fermée. Le chauffage est assuré par de nombreux radiateurs couplés à une pompe à chaleur.A l'extérieur, on dispose d'un petit jardin fleuri, entièrement clos, ouvert sur La Loire par une sortie privée, et donne accès au garage et au sous-sol.Cet espace comporte un atelier lumineux, idéal pour les activités artistiques ou de serre d'hivernage.
Un puit enterré avec ferronnerie, hortensias, roses anciennes, camélias et autres fleurs ornementent la pelouse.
Au centre de la maison, le patio espace nature très abrité, offre un lieu de repos dès les premiers soleils du printemps: olivier, palmier, glycines..
Cette maison est nichée au coeur du village LA PATACHE, lové sur La Loire, village dynamique avec une ambiance conviviale. L'association de LA PATACHE organise de nombreuses activités centrées autour du fleuve Royal: mise à l'eau de plates, de toues cabanées et autres bateaux.
N'hésitez pas à contacter Maryse Valsecchi pour de plus amples renseignements au 07.86.45.34.19 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à La Varenne, , maison d'habitation de 42m² composée d'une entrée , une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc.
Véranda, cave, atelier, garage.
Le tout sur une parcelle de 1023m².
Chauffage électrique, ouvertures en double vitrage pvc.
Locataire en place. Possibilité de construction neuve, demande de CUB en cours.
Idéal investisseur.
(6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien rare sur le secteur ! Située sur la commune d'Ancenis, à proximité immédiate de tous les services (écoles, commerces, transports), cette maison de 2007 d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché. En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Un garage avec accès direct à la maison complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables dont une suite parentale et une salle de bains avec douche et baignoire. Les volumes sont généreux et fonctionnels, idéals pour une famille. Le tout est édifié sur un terrain de 600 m² entièrement clos, avec une grande terrasse bien exposée et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Maison clé en main, très bien entretenue : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!!

Située au coeur d'un quartier calme d'Ancenis, cette grande maison d'environ 183 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salons lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda baignée de lumière, avec vue dégagée sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atout majeur : ses combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale? Un véritable espace à exploiter pour agrandir encore la surface habitable.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement paisible et recherché. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison familiale à Ancenis ! Située dans un lotissement calme et prisé, cette jolie maison de 130 m², construite en 2006, offre un véritable cadre de vie confortable, à deux pas de tous les services : écoles, commerces, transports? tout est accessible facilement.
Vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain fonctionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, elle bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare d'Ancenis et proche des principaux axes routiers.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale offre environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Rénovée récemment avec soin, elle allie confort moderne et espace de vie généreux. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, est équipée d'un poêle à granulés neuf, apportant une ambiance conviviale en hiver. Le carrelage a été entièrement refait, et la chaudière a également été remplacée récemment pour plus de performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage. La propriété est équipée de panneaux solaires, apportant un réel atout écologique et économique. Une micro-station d'épuration récente vient compléter les prestations techniques de qualité.
Proche des commodités de Couffé et à seulement quelques minutes d'Ancenis, cette maison allie tranquillité, espace et confort moderne. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande.
Seulement chez SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte

Venez découvrir en exclusivité chez SQUARE HABITAT, cette maison de bourg avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres plus un grenier sur le même niveau pour y créer un espace habitable supplémentaire. Au fond du jardin vous y trouverez une dépendance en pierre. Une belle opportunité en plein bourg. Garantie revente 7 ans offerte !

Située à Ligné, au sein d'un hameau calme et agréable, cette maison récente construite en 2020, d'une surface d'environ 91 m², offre un superbe cadre de vie. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 750 m², offrant un bel espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. Un garage de plus de 20 m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains équipée d'une douche avec WC séparé.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

DPE A/A : excellente performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible.
Garantie revente 7 ans ! Uniquement chez Square Habitat !

Au calme de son impasse et à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 2006 bien exposée. Elle se compose d'un hall avec placards, d'un beau salon-séjour traversant et équipé d'un poêle à bois, d'un WC , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine donnant sur le garage. A l'étage vous trouverez un palier desservant la salle de bains avec WC et les trois chambres dont une avec dressing. L'ensemble sur un terrain d'environ 435 m². Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte !

Située à proximité du Port de la Pierre Percée, à seulement 5 minutes de la gare de Mauves et 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison offre un emplacement privilégié et recherché.

Elle se compose de deux logements :

Un duplex comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Un cellier
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC
Terrasse privative et accès à un jardin commun agréable et bien exposé
(Actuellement loué, locataire en place)

Un appartement de type 3, réparti sur deux niveaux
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec dressing, salle d'eau et WC
Au niveau inférieur : un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, une deuxième chambre avec salle d'eau
Atelier et buanderie

Les deux logements peuvent être à nouveau réuni(au départ du locataire)

Panneaux solaire (revenus: 950€/AN)
(5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 4 chambres - au calme - SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES

Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort recherché.
De plain-pied, elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés récent (installé il y a un an), une cuisine aménagée (à moderniser selon vos goûts), ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées.
À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Côté pratique : une buanderie avec une salle d'eau et WC supplémentaire, un garage à vélo et une petite dépendance.

Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 1 000 m², avec terrasse, parfait pour les repas d'été et les moments de détente.

Une maison chaleureuse, soignée, où il ne vous restera plus qu'à personnaliser la cuisine pour en faire votre chez-vous.

Garantie Revente 7 ans offerte !

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au FIEF SAUVIN, une maison atypique .
Elle comprend une grande cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une terrasse en bois, un grand salon sur carrelage, une salle à manger indépendante.
On dispose de quatre chambres, un coin bureau avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC Un jardin clos complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires.
Toiture refaite en 2020, pompe à chaleur installée en 2021. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)