Achat maison Orée d'Anjou (49270) et alentours

Negociation possible sur le prix pour cette maison de charme. Dans son environnement ligérien , autrefois appelé PORT HAMELIN, cette maison de charme , de plain pied, se situe sur le quai de Loire , seul accès au village, ce qui lui confère une exceptionnelle tranquillité.
Rénovée et agrandie, elle offre environ 130m².
L'entrée de la propriété s'effectue par une verrière qui s'ouvre dans son intégralité. Elle donne accès au séjour et à une grande chambre.
Le séjour avec cheminée offre 45m² habitable et dispose d'une lumière traversante grâce aux baies et au puit de lumière.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour et donne accès au jardin et au sous sol.
La partie nuit comporte deux grandes chambres ouvertes sur le patio ainsi que deux autres plus petites. La salle de bains avec douche à l'italienne en plus et rangements, construite en bois exotique, est éclairée par une fenêtre double donnant sur le patio. La maison dispose de deux toilettes et d'un grand dressing équipé avec éclairage naturel.
La maison est construite sur un vaste sous-sol avec lingerie, buanderie et cave fermée. Le chauffage est assuré par de nombreux radiateurs couplés à une pompe à chaleur.A l'extérieur, on dispose d'un petit jardin fleuri, entièrement clos, ouvert sur La Loire par une sortie privée, et donne accès au garage et au sous-sol.Cet espace comporte un atelier lumineux, idéal pour les activités artistiques ou de serre d'hivernage.
Un puit enterré avec ferronnerie, hortensias, roses anciennes, camélias et autres fleurs ornementent la pelouse.
Au centre de la maison, le patio espace nature très abrité, offre un lieu de repos dès les premiers soleils du printemps: olivier, palmier, glycines..
Cette maison est nichée au coeur du village LA PATACHE, lové sur La Loire, village dynamique avec une ambiance conviviale. L'association de LA PATACHE organise de nombreuses activités centrées autour du fleuve Royal: mise à l'eau de plates, de toues cabanées et autres bateaux.
N'hésitez pas à contacter Maryse Valsecchi pour de plus amples renseignements au 07.86.45.34.19 (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre ! Maison familiale à Ancenis - Bien rare sur le secteur !
Située sur la commune d'Ancenis, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 2007 d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal, dans un quartier calme et recherché.
En excellent état, sans aucun travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Un garage avec accès direct à la maison complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables dont une suite parentale et une salle de bains avec douche et baignoire. Les volumes sont généreux et fonctionnels, idéals pour une famille.
Le tout est édifié sur un terrain de 600 m² entièrement clos, avec une grande terrasse bien exposée et une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours.
Maison clé en main, très bien entretenue : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied à deux pas de toutes les commodités et de l'Espace 23. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2006 saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant directement sur la terrasse, une cuisine équipée avec un cellier attenant pour plus de rangement, quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains et des WC séparés, un dégagement bien pensé, facilitant la circulation dans la maison. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 765 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air sur la terrasse. Chauffage assuré par une pompe à chaleur, pour un meilleur rendement énergétique. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

(3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein bourg, à mi-chemin entre Ancenis et Cholet ! Maison de 4 pièces d'environ 110 m² se composant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'un grand salon lumineux et d'un WC. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur un petit jardin et une cave très saine pour du stockage. Facilité de stationnement devant la maison. A découvrir sans tarder !

(6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du bourg du Cellier à 15 minutes de Nantes en train et 15 d'Ancenis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique, à proximité des bords de Loire et de magnifiques sentiers de randonnée. Dès l'entrée, une terrasse avant mène à une spacieuse cuisine aménagée. Le salon, sur deux niveaux, s'ouvre sur la terrasse arrière et un petit jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, un grand placard et un bureau proche de l'entrée, parfait pour une profession libérale. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien alliant charme et confort. Atout supplémentaire : trois places de stationnement public sont disponibles juste devant la maison, offrant un véritable confort au quotidien. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir en exclusivité chez SQUARE HABITAT, cette maison de bourg avec beaucoup de potentiel, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse , un bel espace cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau et WC . A l'étage, 2 chambres plus un grenier sur le même niveau pour y créer un espace habitable supplémentaire. Au fond du jardin vous y trouverez 2 dépendances en pierre et également un grand garage indépendant de 38m2, une belle opportunité en plein bourg. Contactez nous pour organiser une visite! (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

St Pierre Montlimart,18km d'Ancenis, 13km de Beaupreau ferme sur parcelle agricole avec vue imprenable sur la campagne.
Elle offre plus de 800m² de bâtiment agricole pourvu d'électricité ainsi qu'un bâtiment de 100m² enivrons répartis sur deux étages(sans eau ni électricité), le tout sur une parcelle agricole d'environ 1480m².
Possibilité d'avoir plus ou moins de terrain. (8.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vair-sur-Loire, à seulement 5 minutes d'Ancenis, cette maison de 120 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, idéales pour une famille. Le grand salon-séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m² équipée d'un store banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol d'environ 100 m² comprend une cave et une cuisine supplémentaire, offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 2300 m² comprend un potager et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage. Cette maison, bien entretenue et située dans un quartier calme, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes d'Ancenis. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et d'indépendance énergétique. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir ! A proximité d'Ancenis sur la commune de Vair Sur Loire, superbe longère entièrement rénovée avec des prestations de standing. Elle se compose actuellement de deux parties. La première est une maison d'une surface de 180m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une grande et chaleureuse pièce à vivre d'environ 70m², lingerie, dressing, salle d'eau, WC, chambre. A l'étage, trois chambres, WC, salle de bain, mezzanine. La seconde partie d'environ 180 m² est idéale pour offrir d'avantage d'espace à une grande famille, un investisseur, une profession libérale, un gîte ou du Airbnb qui vous permettra des revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces d'environ 50 m² et 65 m², chacune avec un poêle et un espace jacuzzi, des toilettes, des toilettes PMR, une douche, une kitchenette et un placard. Un grand garage de 36 m² environ et un parking complètent cet ensemble. Sur la partie extérieure de 5800m² se trouve une jolie terrasse avec piscine, un étang clôturé avec son enclos pour accueillir des animaux (actuellement chèvres, oies, moutons). Vous apprécierez également sa proximité de Nantes, à 25 minutes en train. Pour les amoureux de maisons de caractère et de nature !
(3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Loroux-Bottereau - Maison en pierre avec fort potentiel à deux pas du centre !

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ? Cette charmante maison en pierre n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, elle offre une base saine pour créer un cocon familial ou un bel investissement.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, un espace cuisine, un cellier et des WC.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse de 14 m² avec parquet, une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Et ce n'est pas tout !
Une partie attenante à rénover sur deux niveaux offre de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur : un grand jardin arboré, parfait pour les beaux jours, les jeux d'enfants ou les repas entre amis.

Les + : une belle parcelle, un fort potentiel d'aménagement, et la proximité immédiate des commodités du centre.

Au plaisir d'échanger ensemble !
(6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente à ST PIERRE MONTLIMART l'ancienne'GARE' .
Cette maison riche en histoire, est composée d'environ 116 m² habitable.
Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon séjour dans l'agrandissement, d'une cuisine donnant sur une véranda type verrière, d'une toilette et d'une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec une toilette.
Double garage, atelier, bureau complètent ce bien sur une parcelle d'environ 1800m² en plein coeur de St Pierre montlimart. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)