Achat maison aux alentours de Lacougotte-Cadoul (81500)

Maison à vendre aux alentours de Lacougotte-Cadoul (81500)

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Maison
Ancien
Neuf
Lacougotte-cadoul (81500)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 316m² à Verfeil (31590)
Exclusivité
9

VERFEIL (31590)

Au prix de

530 000 €

Nous vous proposons un corps de ferme T6 rénové de 316 m² (272 m² habitables) dans un havre de paix de 10870 m² avec piscine.
La maison présente une vraie vie de plain-pied, puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée (19m²) avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle (56m²). La cuisine équipée avec un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime.
Le coin nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Le garage offre deux places, couvertes et un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants. Places de parking.

Terrain de pétanque. Une annexe de sport climatisée et une annexe de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers, propres), mares. Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, bien entretenu, possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine.

Située à Belcastel, soit 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, et à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville.

Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne.
Garantie revente offerte !

Achat maison 5 pièces - 180m² à Bourg saint bernard (31570)
Exclusivité
9

BOURG SAINT BERNARD (31570)

Au prix de

199 000 €

Bourg Saint-Bernard, maison de village
Cette charmante maison à rénover se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée aménagée avec salle-à-manger et d'un cellier.
A l'étage la partie dessert, un palier avec rangement, 2 chambres, un dressing , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Un dégagement mène à une autre partie de la maison pouvant être dissociée en appartement indépendant, se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un séjour au 1er étage et d'une chambre en mezzanine,
Ce bien offre de nombreuses possibilités : 1 grande maison familiale, 2 appartements avec entrées indépendantes, une résidence principale et un bien locatif, ...
Travaux à prévoir mais beaucoup de charme, cheminées, tomettes, poutres et pierres apparentes, ..., Un grenier aménageable complète l'ensemble.
Idéalement situé dans le village.

Achat maison 4 pièces - 105.97m² à Caraman (31460)
Exclusivité
6

CARAMAN (31460)

Au prix de

298 000 €

Au centre de Caraman, dans une impasse verdoyante, cette charmante maison de 210m² surface plancher, à rénover offre un superbe potentiel.
Elle se compose de quatre pièces spacieuses à repenser selon vos envies, avec une belle hauteur sous plafonds.
Vous bénéficierez des 105m² de combles aménageables ainsi que d'une cave d'environ 30m².

Achat maison 9 pièces - 198m² à Caraman (31460)
9

CARAMAN (31460)

Au prix de

420 000 €

Notre agence vous propose cette belle maison familiale de 198m² sur une agréable parcelle arborée de 2200m². A 5min du centre de Caraman.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation et cheminée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bar, d'un bureau et d'une salle de sport. La partie nuit dessert 5 chambres et 2 salles d'eau. Depuis l'étage vous pourrez apprécié une jolie vue sur les Pyrénées.
A l'extérieur vous disposerez d'une piscine 8x4, de spacieuses terrasses, un barbecue ainsi que 2 garages.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Lacougotte-Cadoul : trouvez votre havre de paix au cœur d’un cadre authentique 🌿🏡

Située dans un environnement paisible et riche de son histoire, Lacougotte-Cadoul offre une qualité de vie appréciable pour ceux qui recherchent un achat immobilier alliant charme rural et proximité des infrastructures. Avec ses 178 habitants dont l’âge moyen est de 42,14 ans, cette petite commune séduit par sa convivialité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour des familles ou investisseurs en quête de sérénité. Acheter une maison à Lacougotte-Cadoul, c’est choisir un cadre de vie où l’histoire locale et le patrimoine façonnent un environnement unique, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités à proximité.

Lacougotte-Cadoul se distingue par son riche patrimoine historique, témoignage des traditions authentiques du Sud-Ouest de la France. Cette identité forte s’accompagne d’un cadre naturel préservé, où le climat doux avec environ 134 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil favorise un art de vivre à l’extérieur, idéal pour profiter pleinement d’un jardin ou d’un terrain. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs sur son territoire, elle est entourée de paysages ruraux qui invitent à la promenade et aux activités en plein air.

En matière d’éducation, Lacougotte-Cadoul propose un accueil pour les plus jeunes avec une école maternelle publique située à seulement une minute à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles. Pour les besoins scolaires plus avancés, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, avec notamment le collège Les Clauzades à environ 7 minutes en voiture et le lycée général Las Cases à une dizaine de minutes. Cette proximité avec des établissements de qualité permet de concilier vie rurale et accès facile à l’éducation.

Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers de Lavaur et Graulhet sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide. Pour les déplacements, bien que Lacougotte-Cadoul ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, la gare de Lavaur se trouve à environ 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes et aux réseaux de transport régionaux.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Lacougotte-Cadoul 🌟🏘️

Lacougotte-Cadoul, en raison de sa taille réduite et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiellement définis ou recensés. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques basés sur des données vérifiables. La qualité de vie y est homogène, avec un environnement calme et naturel, ce qui en fait un lieu recherché pour les maisons individuelles avec jardin ou terrain.


Quel est le prix de l’immobilier à Lacougotte-Cadoul ? 💶📈

Le marché immobilier de Lacougotte-Cadoul présente un prix moyen au mètre carré de 1 991 €, reflétant un positionnement juste pour un cadre de vie rural et proche des commodités. L’évolution des prix sur les dernières années montre une tendance générale à la hausse, avec un prix au m² passant de 1 677 € en 2019 à un pic à 2 020 € en 2022, avant de légèrement se stabiliser autour de 1 988 € prévu pour 2025. Cette évolution souligne l’attractivité croissante de la commune, notamment pour les acquéreurs en quête d’un bon rapport qualité/prix.

Les prix varient selon plusieurs critères essentiels : la surface du bien, son état (neuf ou ancien), ainsi que ses caractéristiques spécifiques comme la présence d’un jardin ou d’un terrain, très recherchés dans cette zone. La prédominance de maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %) confirme que le marché local est surtout orienté vers des biens familiaux offrant espace et intimité.


Quels sont les types de biens disponibles à Lacougotte-Cadoul ? 🏠🌳

À Lacougotte-Cadoul, le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 94 % du parc immobilier. Ces logements sont parfaits pour les acheteurs souhaitant profiter d’un jardin, d’un terrain, ou d’un cadre naturel privilégié. Les appartements sont très rares (6 %), ce qui reflète le caractère rural et peu urbanisé de la commune. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, avec parfois des opportunités dans l’ancien à rénover, mais aussi quelques constructions plus récentes, adaptées aux familles cherchant un cadre calme et sécurisé.


Neuf ou ancien – que choisir à Lacougotte-Cadoul ? 🆕🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien dépend largement de vos priorités. L’ancien offre souvent plus de cachet et un lien direct avec le patrimoine local, mais peut nécessiter des travaux ou des rénovations. Le neuf, quant à lui, garantit une meilleure performance énergétique et des normes actuelles, mais reste plus rare dans une commune de petite taille comme Lacougotte-Cadoul. Dans ce contexte, les opportunités dans l’ancien sont nombreuses et permettent d’investir dans un cadre authentique, avec la possibilité d’adapter le logement à vos besoins.


Comment réussir son achat immobilier à Lacougotte-Cadoul ? 🎯🔑

Pour réussir votre achat à Lacougotte-Cadoul, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte du type de bien, de sa localisation et de votre budget. La connaissance du marché local est un atout majeur, notamment en ce qui concerne les prix au m² et la qualité des biens disponibles. Négocier avec un conseiller immobilier qui connaît la commune vous aidera à sécuriser votre investissement, à éviter les pièges et à optimiser votre projet.

Pensez aussi à anticiper les démarches administratives, le financement (bénéficier des aides à l’achat si vous êtes primo-accédant), ainsi que les aspects liés à la gestion du bien après acquisition, surtout si vous envisagez un investissement locatif.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lacougotte-Cadoul ❓🏡

Quels types de maisons puis-je trouver à Lacougotte-Cadoul ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin ou terrain, idéales pour les familles ou les amateurs de nature.

Combien de chambres et pièces sont généralement disponibles ?
Les biens locaux proposent souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins familiaux.

Le marché immobilier à Lacougotte-Cadoul est-il accessible aux primo-accédants ?
Avec un prix moyen au m² autour de 1 991 €, c’est un marché abordable, surtout avec les aides pour premier achat.

Quels sont les atouts de Lacougotte-Cadoul par rapport à Lavaur ou Cadoul ?
Lacougotte-Cadoul offre un cadre plus rural et calme, avec un accès facile aux infrastructures des villes voisines.

Est-il facile de trouver une maison avec jardin ou terrain ?
Oui, la majorité des biens sont des maisons avec espaces extérieurs, ce qui est un vrai plus pour la qualité de vie.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Lacougotte-Cadoul ? 🤝🏡

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local unique, avec des conseillers dédiés qui vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Notre connaissance approfondie du marché de Lacougotte-Cadoul et des communes environnantes vous assure un suivi personnalisé, des conseils justes et une négociation optimisée. Grâce à notre réseau et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, garantissant la réussite de votre acquisition. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre situation est de consulter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lacougotte-Cadoul ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, trouvez la maison qui vous ressemble et profitez d’un cadre de vie exceptionnel.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier sécurisé et serein 🛡️🏠

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise reconnue et d’un accompagnement complet : estimation précise, conseils personnalisés, gestion des démarches administratives et financement. Notre priorité est de vous aider à réaliser votre projet dans les meilleures conditions, en toute transparence et avec un suivi régulier. Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre rêve immobilier à Lacougotte-Cadoul en réalité concrète et durable.


Prix du m² Azas - Prix du m² Ambres - Prix du m² Bannières - Prix du m² Belcastel - Prix du m² Garrigues - Prix du m² Labastide-Saint-Georges - Prix du m² Lacougotte-Cadoul - Prix du m² Lavaur - Prix du m² Lugan - Prix du m² Marzens - Prix du m² Massac-Séran - Prix du m² Montcabrier - Prix du m² Roquevidal - Prix du m² Saint-Agnan - Prix du m² Saint-Jean-de-Rives - Prix du m² Saint-Lieux-lès-Lavaur - Prix du m² Saint-Sulpice-la-Pointe - Prix du m² Teulat - Prix du m² Veilhes - Prix du m² Villeneuve-lès-Lavaur - Prix du m² Viviers-lès-Lavaur
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Achat maison 5 pièces - 132m² à Verfeil (31590)
9

VERFEIL (31590)

Au prix de

370 000 €

Rare sur le secteur - Dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain pied avec piscine édifiée sur une parcelle plate et arborée de 2000m2.

Très fonctionnelle, elle propose un hall d'entrée avec un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m2 permettant l'accès à la terrasse ainsi qu'à la véranda, une buanderie de 8m2 ainsi qu'un coin bureau idéal pour le travail à domicile.

Côté nuit, elle offre une suite parentale de plus de 14m2 avec sa salle d'eau et son toilette séparé, une salle de bain supplémentaire avec meuble double vasque et 3 autres chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis avec piscine et sa vue sur la montagne noire.

Un grand garage de 62m2 ainsi qu'une annexe attenante complètent l'ensemble.

A visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 174.9m² à Lanta (31570)
Exclusivité
9

LANTA (31570)

Au prix de

520 000 €

Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles, crèches et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ...), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison coup de coeur.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces :
Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger.
Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau.

De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée).

Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house).

Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison de belle facture, saine, sur micropieux.
Garantie REVENTE 7 ANS offerte à nos acquéreurs. Nous contacter pour plus de renseignements et la visiter!

Achat maison 5 pièces - 146.67m² à Lanta (31570)
9

LANTA (31570)

Au prix de

425 000 €

Dans un lotissement calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, belle maison T5 de 146m² avec garage, sur une parcelle de 1036m².
Cette maison, exposée sud se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50m² plus cuisine ouverte de 10m² donnant sur une terrasse avec pergola.
L'espace nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et un wc.
En sous-sol vous trouverez une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et wc, une buanderie et un garage.
Cette maison très bien entretenue offrent de belles prestations, climatisation gainable, portail électrique, aspiration centralisée, parcelle piscinable, sans vis à vis.

Achat maison 4 pièces - 107m² à Lanta (31570)
Exclusivité
9

LANTA (31570)

Au prix de

210 000 €

LANTA - Située à 5 km du centre de Lanta, cette maison se compose de deux appartements indépendants.

L'appartement 2 pièces en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement 3 pièces à l'étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cheminée, un second espace polyvalent, deux chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles.

Un jardinet et un garage viennent compléter l'ensemble.

Possibilité de réunir les deux appartements selon vos besoins.
Bus scolaire à proximité immédiate.
Garantie revente 7 ans offerte.
A visiter !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 122.45m² à Montastruc la conseillere (31380)
Exclusivité
9

MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)

Au prix de

359 000 €

Située à Roquesérière - Proximité de Monstastruc la conseillère, cette Maison T4 de 122,45m2 située à Roquesérière bénéficie également d'un vaste Hangar indépendant en mâche fer situé sur le terrain de 2297m2.
Cet ensemble immobilier comprend la maison d'habitation ayant bénéficier d'une réhabilitation en 2007 et développant :
Au RDC, une spacieuse pièce de vie en triple exposition avec cuisine et buanderie, un hall d' entrée et un wc complète ce niveau.
A l 'Etage - 3 chambres déplafonnées avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi q'un toilette indépendant.
Le Hangar peut être aménagé selon les règles d'urbanisme ainsi que le terrain disponible.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme à la campagne !
5 mn Axe autoroute Toulouse-Albi et proximité de toutes les commodités et services de Montastruc-La-Conseillère.
Assurance Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison 3 pièces - 47.7m² à Saint sulpice la pointe (81370)
5

SAINT SULPICE LA POINTE (81370)

Au prix de

115 000 €

Idéalement située dans le coeur historique de Saint-Sulpice à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville à fort potentiel développe une surface habitable de 47m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte d'une superficie d'environ 20m2 et d'un wc séparé.

L'étage accueille deux chambres avec des espaces de rangements intégrés et une salle de bain.

Alliant le charme de l'ancien et un emplacement privilégié, cette maison est idéale si bien pour un premier achat que pour un investissement locatif .

Une visite s'impose sans tarder !