
Achat maison 5 pièces - 174.9m² à LANTA (31570)
Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles, crèches et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ...), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison coup de coeur.
Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces habitables :
Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger.
Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau.
De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée).
Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house).
Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison de belle facture, saine, sur micropieux.
Garantie REVENTE 7 ANS offerte à nos acquéreurs. Nous contacter pour plus de renseignements et la visiter!
cliquer pour afficher plus du text Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces habitables :
Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger.
Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau.
De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée).
Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house).
Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison de belle facture, saine, sur micropieux.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
174.9m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-ROU-TO-BAL-10478
Performance énergétique
1093
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1320 € et 1850 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 25/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.25 ans
Nombre d’habitants
2269 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
87.39 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.8 %
LANTA
Maison, 5 pièces - 174.9 m²
Au prix de
520 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-ROU-TO-BAL-10478
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Proposé par l’agence immobilière
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