Achat maison 5 pièces - 110m² à SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Quartier Catala agréable maison T5 de 110 m² composée d'un grand séjour plafond rampant , une cuisine indépendante aménagée donnant sur jardin , 3 chambres ,1 mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de TV , 1 salle d'eau et 1 garage. le tout sur jardin de 343 m² cloturé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1972
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
7m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 62 de Co2 par an
28262
, 62 kg de Co2 m2 par an
62

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2750 € et 3770 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.13 ans

Nombre d’habitants

14229 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

114.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.6 %

SAINT ORENS DE GAMEVILLE

Maison, 5 pièces - 110 m²

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320 000

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Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, offrant ainsi un bien en très bon état, sans travaux à prévoir.

Le bien est complété par 2 places de parkings sécurisés.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison au calme tout en restant proche du centre-ville.

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Vous disposerez d'une 2éme salle de bain pour les enfants et un toilette séparé.

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Pour tous renseignements ou visites contacter notre agence.

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A l'extérieur, une large terrasse aménagée, idéale pour profiter des repas en famille et entre amis durant l'été.
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A l'étage vous trouverez un bureau, une suite avec salle d'eau et wc et un grenier.
Le sous-sol d'environ se compose d'une pièce de détente de 45m2 avec terrasse, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, 2 caves et un garage double complètent l'ensemble.
La parcelle de 2900m2 est au calme et sans vis à vis.
Prix net vendeur 621713€ - Honoraires charge acquéreur 28287€ TTC (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)