Achat maison Pyrénées-Orientales (66)

Dans un quartier calme et à proximité des commerces, je vous propose cette villa 3 faces de 113 m² sur une parcelle de 389 m², avec double séjour en RDC donnant accès à la terrasse et la piscine à l'arrière de la maison.
3 chambres à l'étage dont 2 avec penderie et une avec un solarium, une salle de bain et une douche avec wc.
Garage plus possibilité de rentrer deux véhicules devant.
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Située sur le secteur de Saint-Assiscle, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, cette maison de ville traversante en deux faces offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

D'une surface généreuse et fonctionnelle, elle laisse libre cours à tous vos projets et envies d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 31 m², un grand hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une buanderie / cuisine d'été donnant accès à un extérieur agréable.

Le premier étage se compose d'un hall desservant une salle à manger lumineuse avec cheminée, pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et deux chambres.

La maison nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un intérieur à votre image dans un quartier apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités.

Une belle opportunité pour résidence principale ou projet d'investissement.

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Pour les amateurs de belles maisons de maitre, je vous propose cette superbe maison des années 30 au coeur d'un beau terrain arboré de plusieurs essences d'arbres.

La maison s'ouvre sur un espace de vie avec un salon et une salle à manger de 50 m², la cuisine équipée avec une verrière vous recevra pour le petit déjeuner avec la vue sur le jardin et les montagnes.

Au premier étage la chambre parentale avec la vue sur le Mont Canigou vous comblera dès le premier regard du matin, une seconde chambre de plus de 23 m² et une salle de bains avec un toilette.

Enfin au second et dernier étage, le coin des plus grands, on trouve 2 chambres, une salle de bains avec son toilette et une salle de jeu pour des parties endiablées de babyfoot.

Pour les amateurs de sport extérieur, un grand jardin avec plusieurs coins discrets et une grande piscine, complété d'une cuisine d'été pour les soirées entre amis.

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À seulement 10 minutes de Perpignan, en direction de Torreilles, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied d'environ 200 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 3 300 m², véritable havre de paix dédié au calme et à la douceur de vivre.

Construite par et pour un artisan maçon, cette propriété offre une qualité de construction remarquable et des prestations pensées dans les moindres détails.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une majestueuse pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur deux magnifiques terrasses. L'une vous permettra de savourer vos petits-déjeuners face au lever du soleil, tandis que l'autre accueillera vos longues soirées d'été avec une vue imprenable sur un jardin paysager aux multiples essences méditerranéennes.

L'espace nuit se compose d'une splendide suite parentale avec immense dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de deux autres chambres confortables bénéficiant d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Un vaste bureau de plus de 20 m² complète l'ensemble et peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose d'un chauffage et d'une climatisation par le sol, de menuiseries aluminium haut de gamme ainsi que d'un poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, les amoureux de nature et d'authenticité seront comblés : immense potager, poulailler, espaces arborés? un cadre idéal pour petits et grands.

La magnifique piscine maçonnée de 12 x 6 mètres et ses vastes plages promettent de merveilleux moments de détente, entre baignades, loisirs aquatiques et farniente sous le soleil catalan.

Côté pratique, un garage fermé ainsi que deux abris supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Enfin, les panneaux solaires installés sur le toit exposé plein sud assurent un revenu annuel estimé entre 2 500 € et 3 000 €, un véritable atout économique supplémentaire.

Une propriété rare, alliant confort moderne, qualité de construction et environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Découvrez cette maison de ville idéalement située au sud de Perpignan, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du lycée Picasso, de l'école Saint-Jean et de Cabestany.

Ce bien rare développe environ 172 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants : un confortable F3 avec séjour spacieux, deux chambres, salle de bain et cuisine au premier niveau, ainsi qu'un F5 en duplex aux étages supérieurs.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de détente. Un vaste sous-sol/garage de près de 80 m², doté d'une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec en complément des possibilités de stationnement gratuit dans la rue.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres des bus de ville (ligne B), à 15 minutes à pied du centre-ville, à 7 minutes du parc Sant-Vicens, et à 12 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.

Polyvalente, lumineuse (exposition Est/ouest), cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer.
Prévoir rafraichissement.

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Située sur la commune recherchée de Rivesaltes, cette villa récente de 2021 incarne parfaitement l'alliance entre modernité, confort et qualité de construction. Idéalement positionnée à proximité immédiate de l'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Montpellier, Toulouse ou encore l'Espagne, tout en restant à seulement quelques minutes de l'aéroport et des plages.

Dès l'arrivée, la maison séduit par son implantation en trois faces sur une parcelle de 461 m², offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et un cadre de vie à la fois intime et ouvert sur l'extérieur.

L'espace de vie a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une véranda parfaitement isolée, véritable extension de la maison utilisable toute l'année. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, s'organise autour d'un îlot central convivial, idéal pour recevoir.

La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable cocon, avec son dressing entièrement aménagé et sa salle d'eau moderne aux finitions soignées. Une seconde chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau élégante, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.

Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. La maison bénéficie d'une isolation complète et performante, d'un système de climatisation gainable réversible avec réglage par zone, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Classée DPE A, elle se distingue par sa faible consommation énergétique, un véritable atout sur le marché actuel.

À l'extérieur, l'aménagement est tout aussi qualitatif. Le jardin arboré accueille une piscine au sel DESJOYAUX avec abri, parfaitement intégrée dans son environnement. La terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Les équipements complètent ce bien : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, alarme connectée, interphone, adoucisseur d'eau, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le garage, entièrement aménagé, offre une polyvalence appréciable pouvant aller de l'atelier à la salle de sport.

Cette villa ne se contente pas d'être récente : elle a été conçue avec exigence et cohérence, offrant un niveau de finition et de confort nettement supérieur à la moyenne des biens du secteur (construction en semelle filante 50x50)

Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête de qualité, de sérénité et d'un emplacement stratégique.

Contactez Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11 pour une visite !

Découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, nichée dans un environnement privilégié, offrant un panorama exceptionnel sur un secteur très recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le premier niveau s'ouvre sur une cuisine indépendante, prolongée par une terrasse exposée plein sud, surplombant une magnifique piscine 11.5x5.5 m, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda conviviale vous permettra d'accueillir famille et amis pour de chaleureux repas dominicaux avec un panorama exceptionnel.

La maison propose également une suite parentale de 20 m², véritable espace de confort et d'intimité. Un vaste hall donnant accès à un salon/séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur une seconde véranda de 23 m² , offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Côté prestations, cette villa bénéficie d'une rénovation soignée avec une excellente isolation, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une piscine de 11,5 x 5,5 m, un garage de 16 m² ainsi que de nombreux espaces de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Le tout s'inscrit dans un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les environs.

Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Le quartier des Chartreuses, situé sur les hauteurs de Le Boulou, est un secteur résidentiel recherché offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se distingue par son environnement naturel, entre garrigue et reliefs, avec de belles vues dégagées sur les Albères. Ce quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités : le centre du Boulou et ses commerces sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La commune dispose d'écoles et de services adaptés aux familles, et le secteur bénéficie d'un service de transport scolaire facilitant les déplacements des enfants. Bien que légèrement en retrait, le quartier reste connecté à la vie locale, offrant ainsi un bon compromis entre nature, confort résidentiel et proximité des services.

Contactez sans tarder Emilie NOGUERA au 06. 30 / 40 / 40 . 11

Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier de 3 appartements au style RIAD situé à 50 mètres de la mer et à proximité de l'allée des pins a ARGELES SUR MER.
Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette propriété est une invitation au voyage et à la douceur de vivre.

Belle bâtisse des années 50 en 4 faces aménagée en rez-de-chaussée d'un appartement T4 et au 1er étage d'un appartement T3 avec terrasse vue mer.
Une dépendance située au fonds du jardin, studio avec coin nuit.

Ce bien est un véritable havre de paix de part sa végétation et ses pièces tournées vers l'extérieur, rappelant les patios des riads traditionnels.

Plusieurs cabanons de stockages et petit local de rangements.

Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.

Lieu et emplacement exceptionnel, idéal pour des locations de vacances ou gites avec possibilité de créer des espaces privatifs pour chacun des appartements ou un seul espace extérieur convivial.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Salses le château, je vous propose cette villa offrant de très belles prestations, surélevée d'un étage de 104 m² habitable de type f4 avec une suite parentale en RDC et un autre coin nuit à l'étage offrant deux belles chambres une salle d'eau équipée et un toilette.
Une pièce de vie de 41 m& avec une cuisine américaine avec un accès à la terrasse et piscine à l'arrière.
L'agréable cuisine d'été permettra de profiter de belles soirées entre amis.
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À deux pas de l'école Saint-Jean, cette élégante maison de ville, entièrement rénovée en 2022, séduira les amateurs de biens de caractère alliant authenticité et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre accueillante, composée d'un salon et d'une salle à manger. Une verrière au style atelier ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et soigneusement intégrée, avec un accès à un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les atouts qui font la différence :
- Un garage de 24 m², un véritable atout en coeur de ville, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire
- Au dernier étage, un rooftop avec véranda et jacuzzi, offrant une vue exceptionnelle sur Perpignan et les Corbières, un espace rare pour se détendre ou recevoir.
- En souplex, une salle de loisirs (cinéma, jeux, espace détente), pensée pour le plaisir de toute la famille

Confort et performance énergétique :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Cumulus thermodynamique

Une maison coquette et pleine de charme, aux prestations modernes, idéalement située pour une vie citadine confortable et agréable.

Contactez Emilie au 06.30.30.40.11 pour une visite.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, cette élégante maison de ville traversante sur deux faces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages ainsi que deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale.

Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie au style industriel, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Dans le prolongement, un salon cosy dédié à la projection de films crée une ambiance intimiste et confortable, avec un accès direct à une agréable petite terrasse.

Le second étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche, complétées par deux salles d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Sous les combles, un aménagement ingénieux a été réalisé pour créer deux espaces supplémentaires, parfaits pour des adolescents, une salle de jeux ou un espace détente.

À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine constituent un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare qui allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations idéales pour une vie de famille moderne.

Contactez nous au 04.68.68.00.22.

Au coeur de Céret, village vivant et prisé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette authentique maison de village à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Véritable tableau aux couleurs de la Catalogne, Céret est une ville à part, entre le Canigou, la frontière espagnole et la mer Méditerranée, réputée pour son dynamisme, son art de vivre et son riche patrimoine culturel.

Cette maison se développe sur plusieurs niveaux et laisse libre cours à tous vos projets :

Au rez-de-chaussée, une cave d'environ 25 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un espace annexe.

Au premier étage, possibilité de créer une grande pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², parfaite pour recevoir.

Au deuxième étage, un beau volume permet d'imaginer une suite parentale d'environ 26 m², confortable et intimiste.

Au dernier étage, place à la créativité (plateau de 17 m² mansardé) : salle de cinéma, coin cocooning, bureau ou espace détente, selon vos envies.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, au coeur d'une commune très recherchée.
Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet unique dans un cadre exceptionnel.

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Nichée dans un village des Aspres et à 5 minutes de Thuir, je vous propose cette maison 4 faces de 114 m² habitable sur une parcelle de terrain de 407 m²avec 3 chambres avec placards pour les enfants et une suite de 18 m² en RDC pour les parents.
Belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine de qualité entièrement équipée.
Pour profiter des belles journées d'été, on trouve une piscine de 7 par 3 avec une grande terrasse et un coin barbecue avec une pergola bioclimatique.
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Maison de villeT6 - 144 m² - Quartier prisé LES PLATANES

Idéalement située à deux pas du Square Bir Hakeim et du Castillet, cette maison de type 6, construite en 1957 et entièrement rénovée en 2010, saura séduire les amateurs de confort et de vie citadine.

D'une surface habitable de 144 m², elle offre de très beaux volumes, à commencer par un séjour lumineux de 47 m², ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 30 m². Celle-ci est équipée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du vis-à-vis urbain.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un vaste hall d'entrée, facilement aménageable en dressing ou espace vélo, une buanderie / garde-manger, ainsi que deux WC, dont un indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain avec placards, et des WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Côté stationnement, pas de garage, mais la possibilité de garer un véhicule dans la cour avant ainsi que devant la maison.

Prestations complémentaires :
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Quartier recherché, proche des commodités et des espaces verts

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder ! Contactez Emilie au 06 30 30 40 11.

Belle maison 3 faces située à SOREDE, dans un quartier pavillonnaire au calme.

Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace salon et salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée on retrouve deux chambres dont une de 12 m² avec salle de bain (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'un wc séparé.
Au 2ème étage, une troisième pièce de 8.70 m² pouvant servir de bureau ou de chambre avec une deuxième salle d'eau attenante.

Un garage complète ce bien avec également une buanderie et une cuisine d'été.
Possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ

Perpignan, Massilia, Maison 3 faces en R+2, offrant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un séjour et un salon, un WC. A u premier étage deux chambres dont une avec baignoire, au deuxième étage deux chambres avec placards une salle d'eau et un WC et au dernier étage une chambre. Ce bien se compose également d'un garage et d'un jardin arboré.
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