Maison
Ancien
Neuf
Villemur-sur-tarn (31340)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 105m² à Villemur sur tarn (31340)
9

VILLEMUR SUR TARN (31340)

Au prix de

249 000 €

Idéalement situé dans un quartier calme de Villemur, maison T5 d'environ 115 m² entièrement remise au goût du jour, sur une parcelle d'environ 430 m².
La maison a bénéficié de travaux importants : isolation thermique par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage? Un vrai confort au quotidien et des économies d'énergie à la clé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage/carport complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres dont une grande chambre lumineuse avec balcon, un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire.
Les + : maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir, bonne performance énergétique, tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour une famille qui souhaite poser ses valises immédiatement.
À visiter sans tarder !

Achat maison Villemur-sur-Tarn : Vivez le charme authentique au cœur du Tarn 🌿🏡

Villemur-sur-Tarn séduit par son équilibre parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Cette charmante commune de 6 235 habitants, où l’âge moyen est de 42,44 ans, allie une riche histoire à un dynamisme actuel, idéal pour réussir votre projet d’achat immobilier. Avec ses ruelles pittoresques et son patrimoine marqué notamment par son ancienne bastide médiévale, Villemur-sur-Tarn vous invite à une qualité de vie douce, au bord du Tarn, entre nature et commodités.

La ville dispose d’une offre éducative complète pour les familles, avec deux écoles maternelles (publique et privée) accessibles facilement, ainsi que plusieurs collèges situés à proximité, comme le collège Albert Camus à moins de 2000 secondes à pied du centre-ville. Côté santé, même si Villemur-sur-Tarn ne dispose pas d’hôpital, plusieurs cliniques à proximité, telles que la Clinique du Château de Vernhes, assurent la prise en charge médicale nécessaire. Les infrastructures sportives (9 équipements) et les espaces verts (3 parcs et jardins) complètent un environnement favorable à un quotidien agréable, renforcé par un climat tempéré avec environ 259 mm de pluie et 210 heures de soleil par mois.

Malgré l’absence d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways directement à Villemur-sur-Tarn, la ville reste bien connectée grâce aux routes et à la proximité des grandes infrastructures des communes voisines, facilitant les déplacements vers Toulouse ou Albi.

Pourquoi acheter une maison à Villemur-sur-Tarn ? 🏘️

Villemur-sur-Tarn est une destination prisée pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant convivialité et accès à la nature. Son patrimoine historique, notamment son bastide fondée au Moyen Âge, enrichit l’identité locale et crée une atmosphère unique. La population active, représentant 66,4 % des habitants, participe à une vie économique locale dynamique malgré un taux de chômage de 12 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, ce qui traduit une économie en transition mais pleine d’opportunités.

Le marché immobilier est marqué par une majorité de maisons (75 %), idéales pour les familles cherchant un jardin ou un terrain, tandis que les appartements représentent 25 % du parc, offrant des alternatives pour les couples ou jeunes actifs. Villemur-sur-Tarn bénéficie d’un tissu commercial et de services de proximité qui facilite la vie quotidienne, renforcé par une offre éducative et sportive complète. Le cadre naturel, avec la présence du Tarn, des parcs et un climat agréable, fait de cette ville un lieu où il fait bon vivre.

Quel est le prix de l’immobilier à Villemur-sur-Tarn ? 💶

Le prix moyen au m² à Villemur-sur-Tarn est d’environ 2 321 €, positionnant la ville comme un marché accessible et juste dans le département du Tarn. Après une progression régulière entre 2020 (1 997 €) et 2022 (2 278 €), les prix ont connu une légère fluctuation en 2023 (2 229 €) et une baisse en 2024 (2 150 €), pour repartir à la hausse en 2025 (2 243 €). Cette évolution reflète une certaine stabilité, attractive pour un achat sécurisé.

Plusieurs facteurs influencent les prix dans la commune : la proximité du centre, l’état général du bien, et la surface disponible, notamment la taille du terrain pour les maisons. Les biens avec un grand terrain bénéficient d’une forte demande, car ils permettent d’allier confort et espace extérieur, un critère important dans cette région. L’état du bien, qu’il soit neuf ou ancien, joue aussi un rôle clé dans la valorisation.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Villemur-sur-Tarn 🏘️✨

Concernant les quartiers les plus demandés, aucune donnée officielle précise sur les noms des quartiers n’est disponible publiquement. Cependant, on peut supposer que les zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accès facile aux écoles et commerces, attirent naturellement les acquéreurs. La proximité des espaces verts et des équipements sportifs joue également un rôle important dans le choix des habitants. Pour une analyse précise, un conseiller immobilier local Square Habitat saura vous guider vers les secteurs offrant la meilleure qualité de vie et valorisation.

Quels sont les types de biens disponibles à Villemur-sur-Tarn ? 🏡

Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn est majoritairement composé de maisons individuelles (75 % du parc), dont beaucoup disposent de jardins ou de terrains, parfaits pour les familles ou les amateurs d’espaces extérieurs. Les appartements représentent 25 %, souvent situés dans des résidences récentes ou traditionnelles, offrant des solutions adaptées aux jeunes actifs ou aux couples. Les biens peuvent aller de la maison traditionnelle à la villa plus moderne, parfois avec des éléments de charme liés à la bastide historique.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏠🏚️

Acheter dans le neuf à Villemur-sur-Tarn garantit une performance énergétique conforme aux normes récentes, un confort moderne et l’absence de travaux immédiats. Cependant, l’ancien, souvent chargé d’histoire, offre un cachet unique avec des prix parfois plus attractifs. La ville propose ainsi des opportunités dans les deux segments, à condition de bien évaluer ses besoins et son budget. L’accompagnement d’un conseiller Square Habitat vous permettra de faire un choix éclairé selon votre projet.

Comment réussir son achat immobilier à Villemur-sur-Tarn ? 🔑

Pour réussir son achat, il est essentiel de définir clairement votre projet, d’évaluer votre budget et de bien choisir votre type de bien. La recherche doit être optimisée en tenant compte des critères clés comme la proximité des écoles, du travail, des commerces et des transports. Il est important d’anticiper les démarches administratives et financières, notamment la demande de crédit. Grâce à l’accompagnement personnalisé de Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi complet, de l’estimation jusqu’à la signature, pour sécuriser votre investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Villemur-sur-Tarn ❓🏡

Quelle surface moyenne de maison peut-on trouver à Villemur-sur-Tarn ?
Les maisons à Villemur-sur-Tarn offrent en général des surfaces généreuses, souvent au-delà de 100 m², avec un terrain pour profiter de l’extérieur.

Quel est le nombre moyen de chambres dans les maisons à Villemur-sur-Tarn ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 4 chambres, adaptées aux besoins des familles.

Peut-on trouver des maisons avec un grand terrain à Villemur-sur-Tarn ?
Oui, la commune est réputée pour ses maisons avec de beaux terrains, un critère très recherché.

Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Villemur-sur-Tarn ?
L’état général du bien, la proximité des écoles et commerces, la surface habitable et la taille du terrain sont essentiels.

Comment évolue le marché immobilier à Villemur-sur-Tarn ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix prévue pour 2025, favorisant un achat réfléchi.

Est-il préférable d’acheter une maison ancienne ou neuve à Villemur-sur-Tarn ?
Les deux options ont leurs atouts : le neuf pour le confort et les normes, l’ancien pour le charme et le prix.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Villemur-sur-Tarn ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Villemur-sur-Tarn avec une connaissance fine du marché local. Nos conseillers dédiés sont présents pour estimer votre bien avec précision, optimiser votre recherche et négocier les meilleures conditions. Grâce à notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement. Notre objectif est de vous offrir une expérience d’achat sereine et réussie, parfaitement adaptée à vos besoins.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés est de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche, qui saura vous guider efficacement.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Villemur-sur-Tarn ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville au fort potentiel !


La garantie Square Habitat : une transaction sereine et sécurisée 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, d’une expertise immobilière locale et d’un suivi personnalisé jusqu’à la signature finale. Notre engagement est de vous aider à trouver le bien qui correspond exactement à votre projet, au meilleur prix et dans les meilleures conditions. Optez pour la tranquillité d’esprit grâce à notre savoir-faire reconnu et notre réseau national. Votre projet immobilier à Villemur-sur-Tarn mérite cette confiance.


Prix du m² Bessières - Prix du m² Bondigoux - Prix du m² Le Born - Prix du m² Buzet-sur-Tarn - Prix du m² Layrac-sur-Tarn - Prix du m² La Magdelaine-sur-Tarn - Prix du m² Mirepoix-sur-Tarn - Prix du m² Villematier - Prix du m² Villemur-sur-Tarn
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 125m² à Fronton (31620)
9

FRONTON (31620)

Au prix de

350 000 €

Découvrez cette charmante maison T5 de 125m² de plain pied au calme, sur la commune de Fronton dans un cadre privilégié. Pompe à chaleur, Clim réversible gainable, très bon état, sous garantie décennale. Cuisine ouverte sur le salon celui-ci faisant plus de 50m², cellier attenant, garage, espace nuit séparé composé de 2 chambres avec placards, une chambre parentale avec son dressing et un bureau équipé d'un très grand placard, il y a également une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Le tout sur un terrain de 1000m² piscinable, pas de travaux à prévoir
A visiter sans tarder!

Achat maison 6 pièces - 150m² à Vacquiers (31340)
9

VACQUIERS (31340)

Au prix de

378 000 €

Maison ancienne rénovée à la campagne , à 2 km des écoles et commerces, 150 m² habitables ,terrain d'environ 2700 m² avec piscine hors sol située à Vacquiers, au calme, cette belle maison ancienne de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne.
Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine familiale agrémentée d'une cheminée ouverte, parfaite pour les repas conviviaux. Le salon-salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et ambiance cosy tout au long de l'année.
Le coin nuit, bien séparé, comprend cinq chambres spacieuses, une grande salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
Un grand hangar attenant offre de multiples possibilités d'aménagement, tout comme les combles aménageables qui permettent d'agrandir l'espace selon vos envies.
Côté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2700 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis, vue sur les Pyrénées idéal pour les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète l'ensemble pour savourer pleinement les beaux jours à la campagne.
Une maison pleine de charme, au calme, alliant authenticité, sérénité et espace, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous demander notre visite virtuelle!

Achat maison 5 pièces - 115m² à Montjoire (31380)
9

MONTJOIRE (31380)

Au prix de

330 000 €

Maison Montjoire - Proximité de Montastruc-La-Conseillère.
Cette agréable maison T5 de plain pied avec piscine et pool-house est située au calme dans un cadre verdoyant et arboré de 5000m2.
Idéal pour une famille, la maison développe un espace de vie salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine. A cela s'ajoute 3 chambres, une salle de bain et un wc.
L'ensemble ouvre sur la terrasse avec piscine et pool-house qui est un véritable lieu de vie à la belle saison.
Prestations de qualités : climatisation et panneaux solaires
Ce bien bénéficie également d'un carport et d'une remise.
Accès autoroute Toulouse - Albi à10mn par Montastruc-La Conseillère. Garantie revente 7 ans offerte.
Notre agence est à votre écoute et disposition pour vous proposer une visite.

Achat maison 8 pièces - 192m² à Bouloc (31620)
Exclusivité
9

BOULOC (31620)

Au prix de

460 000 €

Située dans un secteur résidentiel calme de Bouloc, cette maison récente et très bien entretenue de 192 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, un GARAGEde près de 40 m² et une cave, sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis.
Idéal pour une famille ou pour un projet d'espace de vie confortable.
Description du bien :
Surface habitable : 192 m².
8 pièces, dont un séjour lumineux , des chambres de belles dimensions dont une suite parentale totalement indépendante, un bureau, une buanderie, cheminée et climatisation.
Piscine avec espace extérieur aménagé et arboré.
Grand garage de 40 m², permettant stationnement et stockage complémentaire
Cave
Terrain clos et arboré de 1 800 m²
Atouts principaux :
Environnement calme et recherché
Aucun Vis à Vis.
Volumes intérieurs confortables.
Extérieur spacieux avec piscine.
Proximité des commodités et axes de communication.
Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

BOULOC, VILLENEUVE LES BOULOC, FRONTON, CASTELNAUD D'ESTRETEFOND, SAINT JORY.

Achat maison 3 pièces - 67m² à Castelnau d estretefonds (31620)
Exclusivité
7

CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)

Au prix de

175 000 €

Sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, villa T3 de 67 m² en R+1 en copropriété, avec jardin d'environ et 2 places de parking, dans une résidence fermée avec piscine. Composition : En rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un salon et une cuisine américaine donnant sur le jardin A l'étage : - 2 belles chambres avec chacune un grand placard - 1 salle de bain - 1 WC indépendant.
Garantie revente 7 ans offerte!

Envie de connaître la valeur de votre maison à Villemur-sur-Tarn ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 7 pièces - 375.45m² à Pechbonnieu (31140)
9

PECHBONNIEU (31140)

Au prix de

795 000 €

VILLA D'ARCHITECTE - 7 pièces - Nichée dans un environnement résidentiel calme à 20 km du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte déploie 375 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2600 m² sans aucun vis-à-vis.
Conçue pour offrir confort, esthétisme et convivialité, elle séduit par ses prestations haut de gamme et son architecture audacieuse.

L'espace de vie de plus de 150 m² s'ouvre sur le jardin arboré et la piscine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le sol en travertin, la cheminée en pierre de taille et le somptueux escalier en marbre composent un ensemble à la fois majestueux et chaleureux.

Les espaces s'articulent avec fluidité : un salon, une salle à manger, un coin lecture et un espace détente se prologent vers l'extérieur.

La cuisine équipée, d'une superficie de 25 m² bénéficie d'un cellier attenant et s'ouvre sur une terrasse couverte pour un quotidien fonctionnel et agréable.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale d'environ 75 m², comprenant une vaste chambre, un dressing indépendant, une salle de bain privative avec spa et douche à l'italienne ainsi qu'une salle de sport.

A l'étage, la villa dispose de 4 chambres lumineuses et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, idéales pour une vie familiale confortable.

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussé et une climatisation réversible à l'étage.
La villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique garantissant performance et sobriété.
Les équipements extérieurs comprennent un puits et un arrosage automatique.

Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. 

Achat maison 3 pièces - 66m² à Montberon (31140)
Exclusivité
9

MONTBERON (31140)

Au prix de

189 900 €

Montberon, centre-ville, au pied des commerces et des transports en commun, maison T3 duplex de 66 m² avec entrée, séjour/ cuisine de 30 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste, toilettes, à l'étage 2 chambres de plus de 11 m², salle de bains avec double vasque et toilettes,
2 places de parking sont vendues avec la maison.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 110m² à Saint sulpice la pointe (81370)
Exclusivité
9

saint sulpice la pointe (81370)

Au prix de

345 000 €

Située au coeur de l'agréable commune de Saint Sulpice la pointe, dans un quartier pavillonnaire à proximité des commodités, des écoles et de la gare, cette maison de 110m2 de plain-pied parfaitement entretenue vous offrira de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable espace d'accueil convivial et pratique avec son double placard de rangement et son wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé SUD totalisant 44m2.
Côté nuit, un couloir dessert 4 belles chambres chacune équipée de la climatisation réversible, d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'une salle d'eau supplémentaire avec toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin de 800m2 sans vis-à-vis accueillant une terrasse de 30m2 ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE A NOS ACQUEREURS.

Achat maison 5 pièces - 187.4m² à Saint jory (31790)
9

SAINT JORY (31790)

Au prix de

395 000 €

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Saint-Jory, cette spacieuse maison de 2008 offre 187 m² habitables sur un grand terrain clos et arboré de 1 736 m².
Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent classement énergétique B, gage de confort et de faibles consommations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau pour le télétravail.

À l'étage, deux belles chambres, chacune dotée de leur salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Un toilette indépendant complète cet espace nuit.

Les atouts de cette maison :

3 suites avec salles d'eau privatives

Classe énergétique B (maison économe et bien isolée)

Terrain clos avec puit, plat et arboré de 1 736 m²
avec un terrain de petanque

Quartier calme et agréable, proche des commodités et écoles

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Un garage


Cette maison allie espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie privilégié.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de la ville.
À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 122.45m² à Montastruc la conseillere (31380)
Exclusivité
9

MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)

Au prix de

359 000 €

Située à Roquesérière - Proximité de Monstastruc la conseillère, cette Maison T4 de 122,45m2 située à Roquesérière bénéficie également d'un vaste Hangar indépendant en mâche fer situé sur le terrain de 2297m2.
Cet ensemble immobilier comprend la maison d'habitation ayant bénéficier d'une réhabilitation en 2007 et développant :
Au RDC, une spacieuse pièce de vie en triple exposition avec cuisine et buanderie, un hall d' entrée et un wc complète ce niveau.
A l 'Etage - 3 chambres déplafonnées avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi q'un toilette indépendant.
Le Hangar peut être aménagé selon les règles d'urbanisme ainsi que le terrain disponible.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme à la campagne !
5 mn Axe autoroute Toulouse-Albi et proximité de toutes les commodités et services de Montastruc-La-Conseillère.
Assurance Garantie revente 7 ans offerte !