Achat maison Mios (33380) et alentours : 2 maisons à vendre

Maison
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Neuf
Mios (33380)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 168m² à Mios (33380)
9

MIOS (33380)

Au prix de

888 250 €

Découvrez une villa d'exception nichée en lisière de forêt, où espace, confort et élégance s'unissent harmonieusement.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et le design contemporain de ses 160 m² séduisent au premier regard.

L'espace de vie principal, de plus de 50 m², accueille une cuisine ouverte haut de gamme, l'endroit idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, une vaste terrasse baignée de soleil et une piscine invitent à la détente, en toute intimité.

Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative face à la forêt.
Un garage de 20 m², une salle d'eau supplémentaire et des équipements modernes complètent ce bien rare.

Située à seulement 4 minutes à pied du Centre Commercial et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa conjugue parfaitement sérénité et praticité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 281.5m² à Mios (33380)
9

MIOS (33380)

Au prix de

1 768 000 €

Une réalisation d'exception au coeur de la nature Située à Mios, cette villa d'architecte de standing offre un cadre de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Pensée dans les moindres détails, elle allie confort, design et prestations haut de gamme. Des volumes spectaculaires et une conception raffinée Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et la généreuse luminosité baignant l'ensemble des 300 m² habitables. La villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine, de 2 chambres, d'une master room, de 2 suites, d'une salle de bains indépendante et de 3 WC. Un cellier vient compléter les espaces de vie. Extérieurs soignés et prestations haut de gamme Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques extérieurs : terrasse, balcon, patio, piscine avec poolhouse? Un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage complète ce bien. La villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une sérénité totale tout en restant proche des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Mios : Trouvez la maison idéale dans une ville au cadre de vie unique 🌳🏡

La ville de Mios séduit par son équilibre entre charme naturel, patrimoine authentique et cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet d’achat immobilier. Avec une population de 11 469 habitants et un âge moyen de 37,46 ans, Mios est une ville dynamique où se mêlent jeunes familles et actifs, offrant un environnement propice à la vie quotidienne comme à l’épanouissement personnel. Acheter une maison à Mios, c’est s’installer dans une commune qui allie histoire, nature et infrastructures modernes, avec le soutien d’une expertise locale solide, notamment grâce à Square Habitat, présent sur le territoire pour vous accompagner à chaque étape.


Pourquoi acheter une maison à Mios ? 🌿✨

Mios est avant tout une ville chargée d’histoire et de traditions, située en Gironde, qui a su conserver un riche patrimoine tout en se modernisant. Son identité se construit autour d’un environnement naturel préservé, notamment grâce à ses trois parcs et jardins qui offrent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette commune de taille moyenne propose un cadre de vie agréable, mêlant calme et proximité avec les grands pôles urbains, notamment Bordeaux.

La population, jeune et active, témoigne d’un dynamisme certain avec un âge moyen de 37,46 ans, ce qui favorise un tissu social vivant et une offre de services variée. La ville dispose d’un réseau éducatif complet avec quatre écoles maternelles et primaires, deux collèges dont un collège Montessori, ainsi qu’un lycée polyvalent et une école secondaire privée Montessori, offrant ainsi un parcours scolaire complet jusqu’au lycée à proximité immédiate.

Côté santé, bien que Mios ne compte pas d’hôpital sur place, les infrastructures médicales à proximité comme la Clinique Rose des Sables ou le Centre Hospitalier d’Arcachon, à une quinzaine de minutes en voiture, garantissent un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, la proximité de gares telles que celle de Biganos ou Le Teich facilite les trajets quotidiens, tandis que les aéroports de Bordeaux et Bergerac restent accessibles en voiture pour les voyages plus lointains.

Le climat doux et la présence d’équipements sportifs (8 au total) complètent ce tableau, faisant de Mios une commune où il fait bon vivre, pratiquer des activités en plein air et s’épanouir. Acheter à Mios, c’est investir dans une qualité de vie authentique, entre nature et commodités, avec un fort potentiel de valorisation immobilière.


Quel est le prix de l’immobilier à Mios ? 💶🏠

Le marché immobilier à Mios affiche un prix moyen au m² de 2 803 €, ce qui place la ville dans une fourchette accessible tout en reflétant une certaine stabilité. Après une hausse notable entre 2019 et 2022, avec un pic à 3 743 € le mètre carré en 2022, on observe une légère correction depuis 2023 (3 652 €) et une projection à 3 275 € pour 2025. Cette évolution traduit un marché qui s’ajuste progressivement, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs avertis.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (91 %) contre seulement 9 % d’appartements. Cette prédominance de maisons correspond parfaitement à la demande locale, idéale pour les familles cherchant un cadre calme avec jardin et espace. La majorité des habitants sont propriétaires (77,9 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 20,3 % de locataires assurent une certaine diversité dans l’offre.

Les résidences principales représentent 93,5 % des logements, confirmant l’attractivité de Mios comme lieu d’habitation durable, avec une faible proportion de résidences secondaires (2,1 %). Ces caractéristiques sont à prendre en compte dans votre projet, car elles influencent la valeur des biens selon leur situation, leur état et leur surface.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 517 €, avec un taux de chômage relativement bas à 6,6 % et une part active de la population de 77,4 %, ce qui reflète un tissu économique local solide, soutenant ainsi la stabilité du marché immobilier.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mios 🏘️

Mios se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses spécificités. Les secteurs proches du centre-ville offrent une accessibilité optimale aux commerces, écoles et services, tandis que les zones périphériques séduisent par leur calme et leur proximité avec les espaces naturels. Les quartiers autour des écoles et des parcs sont particulièrement recherchés par les familles, grâce à leur cadre sécurisé et convivial.

La proximité avec les gares de Biganos et Le Teich facilite également les déplacements vers les grandes villes, un atout pour les actifs. Les équipements sportifs et les infrastructures culturelles, disséminés dans différents quartiers, renforcent l’attractivité locale.


Quels sont les types de biens disponibles à Mios ? 🏡

À Mios, l’offre immobilière est majoritairement orientée vers les maisons individuelles, qu’il s’agisse de pavillons traditionnels, de villas récentes ou de bastides typiques de la région. On y trouve aussi quelques appartements, souvent dans des résidences calmes, adaptées à une clientèle plus urbaine ou en quête de logement plus compact.

La diversité des biens permet de répondre à différents profils d’acheteurs : primo-accédants, familles nombreuses, investisseurs ou retraités cherchant la tranquillité. Le marché propose aussi des terrains à bâtir, une option intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure à Mios.


Neuf ou ancien – que choisir à Mios ? 🏗️🕰️

Opter pour un bien neuf à Mios permet de bénéficier des dernières normes environnementales, d’une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que de frais de notaire réduits. En revanche, l’ancien séduit par son cachet, son histoire et souvent des emplacements déjà bien établis en centre-ville ou proches des commodités.

Mios offre des opportunités dans les deux segments, avec un marché ancien bien dynamique et des programmes neufs qui se développent pour répondre aux besoins croissants. Chaque option présente ses spécificités, et il est essentiel de bien évaluer votre budget, vos attentes et vos besoins pour faire le bon choix.


Comment réussir son achat immobilier à Mios ? 🔑

Réussir son achat à Mios passe par plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, connaître le marché local, visiter plusieurs biens, et faire appel à un accompagnement professionnel pour sécuriser votre investissement. Il est important d’évaluer la qualité du bien, son emplacement, et les perspectives d’évolution du quartier.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes, de la recherche jusqu’à la signature, en passant par l’estimation et la négociation. Nos conseillers locaux vous aident à identifier les meilleures opportunités, en tenant compte des spécificités du marché de Mios, pour un achat serein et au juste prix.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mios ❓🏠

Quels types de maisons trouve-t-on à Mios ?
À Mios, vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, allant du pavillon familial aux villas contemporaines, ainsi que quelques appartements en résidence.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Mios ?
Les biens proposés disposent en général de 3 à 5 chambres, adaptées aux familles de toutes tailles.

Est-il possible d’acheter un terrain à Mios pour construire ?
Oui, Mios propose également des terrains à bâtir, une belle opportunité pour construire une maison personnalisée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Mios ?
Les secteurs proches du centre-ville, près des écoles et des parcs, sont très prisés pour leur commodité et leur cadre agréable.

Comment se passe une exclusivité avec Square Habitat à Mios ?
Une exclusivité vous garantit un accompagnement personnalisé, une visibilité optimale de votre bien et un suivi rigoureux de votre projet.

Quels sont les critères importants pour choisir une maison à Mios ?
Il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général du bien et son potentiel de valorisation.

Quelle est la situation du marché immobilier à Mios par rapport à Biganos ?
Mios est généralement plus calme et résidentiel, tandis que Biganos, plus proche des transports, propose une offre immobilière plus diversifiée.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mios ? 🤝

Square Habitat bénéficie d’une expertise en immobilier fondée sur une connaissance fine du marché local de Mios et de ses environs. Notre réseau implanté en Gironde vous propose un accompagnement personnalisé, du conseil à la concrétisation de votre projet. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous pouvons également vous orienter efficacement vers des solutions de financement adaptées. Notre objectif est de vous offrir un parcours d’achat sécurisé, transparent et fluide, pour que votre projet à Mios se réalise dans les meilleures conditions.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat immobilier à Mios ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise, découvrir les biens disponibles ou être alerté en avant-première des nouvelles opportunités sur le marché. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des annonces correspondant à vos critères. Votre future maison à Mios vous attend !


Square Habitat, votre partenaire pour un achat immobilier réussi à Mios 🏡🔒

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise locale reconnue pour sécuriser votre acquisition. Notre connaissance du marché, notre réseau de conseillers dédiés et notre approche personnalisée font de nous un allié de confiance pour trouver la maison qui correspond à vos attentes. Achetez en toute confiance à Mios avec Square Habitat, pour un investissement juste et durable.


Prix du m² Andernos-les-Bains - Prix du m² Arès - Prix du m² Audenge - Prix du m² Biganos - Prix du m² Lanton - Prix du m² Lège-Cap-Ferret - Prix du m² Mios - Prix du m² Marcheprime
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 220m² à Le teich (33470)
9

LE TEICH (33470)

Au prix de

888 250 €

LE TEICH / BALANOS

Située dans le quartier recherché de Balanos, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, au coeur d'un environnement naturel privilégié.

L'intérieur offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose également trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, mais aussi de nombreux espaces fonctionnels (cellier, buanderie, cave à vin).


À l'extérieur, la vie se prolonge avec une vaste terrasse, une cuisine d'été parfaitement équipée, un espace braséro et une piscine généreuse : un véritable lieu de convivialité en pleine nature.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 900 m², la propriété dispose également d'un grand garage.

Un bien rare, alliant confort, élégance et cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 92m² à Salles (33770)
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SALLES (33770)

Au prix de

371 000 €

Je vous présente une maison récente de 2023, située à Salles, d'une surface de 92 m², comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Chauffage au sol. Le piano de cuisson reste dans la cuisine.

Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² , micro-station, entouré de zones non constructibles (prés, champs à chevaux), offrant calme et absence de vis-à-vis.

Extérieurs à finalisés : terrasse bois couverte avec pergola bioclimatique motorisée.



Maison clé en main, dans un environnement privilégié.

Achat maison 3 pièces - 55.8m² à Le teich (33470)
Exclusivité
3

LE TEICH (33470)

Au prix de

214 000 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous présente à la vente cette maison située en plein centre-ville du Teich.

Construite en 1958, elle bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, commerces, écoles, lac.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que d'un WC avec fenêtre.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre spacieuse de plus de 14 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite, équipée d'une douche, d'une vasque et d'une fenêtre.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz et d'une place de parking privative.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement central.

Alors contactez-nous !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 83.15m² à Audenge (33980)
7

AUDENGE (33980)

Au prix de

299 000 €

Cette jolie maison en copropriété de plain pied offre un séjour-salon, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. En extérieur, elle dispose d'une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin.
Ce bien dispose d'une place de stationnement ainsi qu'un garage.
Cette villa est situe au sein d'une copropriété arborée et sécurisée avec piscine.

Achat maison 8 pièces - 235m² à Gujan mestras (33470)
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GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

698 250 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose :
Située dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, à seulement 4 minutes en voiture du lycée de la mer et des ports ostréicoles, cette propriété aux volumes généreux développe environ 235 m² habitables et offre de nombreuses possibilités.

La maison principale, à l'étage, propose plus de 115 m² avec un espace de vie lumineux, trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants. Deux grands balcons faisant le tour de la maison permettent de profiter pleinement de l'extérieur et apportent une belle luminosité à l'ensemble.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements récents, un T2 et un T3, pouvant être totalement indépendants. Un studio avec chambre et salle d'eau complète cet espace, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec grande terrasse, cuisine d'été conviviale, et une vaste allée goudronnée facilitant le stationnement.

Un garage d'environ 50 m², un ascenseur desservant les niveaux, ainsi qu'une cheminée avec insert viennent compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de vie combinant habitation et revenus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 1 pièce - 55m² à Gujan mestras (33470)
Exclusivité
3

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

422 000 €

Je présente un terrain avec deux bâtis, 42 bis allée des corsaires à Gujan-Mestras, ce terrain est une parcelle de 715 m², avec 15 m² de commun,

le bâti est en béton brique 49 m². Et le bâtiment bois de 55 m mètres carrés.

Le COC est de 0,3 droit d'entrée au sol, possibilité de construction supplémentaire de 100 m², l'allée est goudronnée.

Bien en deuxième ligne (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 204.4m² à Gujan mestras (33470)
Exclusivité
3

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

836 000 €

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison d'habitation d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 856 m², idéalement située face au port et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 95 m² avec sa cuisine ouverture.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de bains indépendante.
Une mezzanine de 30 m² avec une arrivée d'eau.
Une terrasse couverte de 80 m² permettant de profiter pleinement de son environnement privilégié avec sa piscine.
Il s'agit d'un bien au caractère très architectural, issu de la réhabilitation d'un ancien bar, offrant aujourd'hui un cachet unique.

Achat maison 4 pièces - 120m² à Gujan mestras (33470)
9

GUJAN MESTRAS (33470)

Au prix de

1 499 000 €

Maison en première ligne sur le port de la Hume - Une oasis de charme !

Venez découvrir cette maison bardée de bois entièrement rénovée d'environ 120 m², idéalement située en première ligne sur le port de la Hume.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant comprenant un cellier/buanderie et un WC indépendant. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une grande cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux .

Profitez d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité( chambre salle d'eau et dressing).

À l'étage, un superbe escalier vous mène à un palier qui dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, une terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air, et une piscine rafraîchissante pour profiter des chaudes journées d'été, et d'un coin pétanque.
a 150 m de la plage, et a proximité de la gare de la hume.

C'est un bien rare à découvrir, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme des vagues et des plaisirs estivaux !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 130m² à La teste de buch (33260)
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LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

660 450 €

SQUARE HABITAT Groupe Crédit Agricole vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Je propose une maison en parfaite état comprenant une superficie de 130 m² construite en 1981. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un WC et cuisine américaine.
La parcelle est arborée, au calme et sans vis à vis.
Elle comprend un garage indépendant de 20 m² avec volet roulant.
Ce bien est proche de toutes commodités.

Achat maison 3 pièces - 67.1m² à La teste de buch (33260)
Exclusivité
5

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

360 400 €

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE vous propose à la vente cette jolie maison de type 3 située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre et à seulement quelques minutes en voiture d'Arcachon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée idéale pour recevoir, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire.

Un garage privatif vient compléter les prestations, ainsi qu'un charmant jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison agréable dans un emplacement stratégique, entre calme résidentiel et accessibilité : à visiter sans tarder !