Achat maison aux alentours de Bors (Canton de Charente-Sud) (16360)

Les + de cette maison :
-Maison de plain-pied
- Construction de 2010
- Environ 100 m² habitables
-3 chambres
- Grand dressing
- Cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie
- Chauffage au sol
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Environnement calme (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proches des commerces de proximité et des écoles.

Pavillon sur sous-sol composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Garage, buanderie, salle d'eau-wc ainsi qu'une cave et pièces de stockage se trouve dans la partie basse.
Une véranda sur l'arrière offre un coté très reposant sans vis à vis.
Terrain clos.

Proche des écoles et commerces de proximité.

Pavillon composé d'une entrée, séjour avec cheminée, véranda sur l'avant, cuisine séparée, deux chambres, bureau, salle de bains, WC et à l'étage une chambre avec lavabo.
La partie en sous-sol est composée d' une chambre , pièce avec douche, buanderie- chaufferie avec WC, atelier, espace garage, et pièces de stockage.
Le Jardin clos de 1900 m² environ dispose d'un puits.

Proche des écoles et des commerces de Jonzac, ce pavillon de plain-pied construit en 1992 vous offre un cadre de vie pratique et paisible conforté par de nombreux travaux dédiés à la rénovation énergétique.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m² agrémentée par un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. En complément, une pièce offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Installée en 2016, une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et donne sur un terrain de 684 m² entièrement clos et joliment arboré. Un garage de 20 m² vient parfaire l'ensemble.

Propriété en pierre actuellement divisée en 3 logements totalement indépendants (eau et électricité) vous offre une multitude de projets : Investissement locatif, création d'une maison familiale, ou encore une résidence principale financée par vos locataires.

La propriété se compose de : 
. Une maison principale de 180 m² (T7) avec de beaux volumes et le charme de l'ancien (pierre, poutres) ouvrant sur un jardin clos DE 1292 M² (DPE : E)

. Une seconde maison de 143 m² (T6) avec son entrée indépendante, parfait pour de la location longue durée à l'année (DPE : D)

. Un grand T1 de 55 m² , la surface parfaite pour l'accueil de curistes et la location saisonnière (DPE : E)

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de créer votre futur projet.

Située au coeur de Reignac, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes.
D'une superficie d'environ 108 m² elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Implantée sur une belle parcelle de 1 139 m² cette maison offre un agréable espace extérieur et un véritable potentiel d'aménagement.
La maison est saine , mais nécessite un rafraîchissement intérieur afin de la remettre au goût du jour. Ses volumes et son terrain constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les + :
* Centre de Reignac
* Écoles et commerces à proximité
* 108 m² habitables
* 3 chambres
* Cuisine indépendante
* Cellier
* Parcelle de 1 139 m²
* Maison saine avec beau potentiel
* Travaux de rafraîchissement à prévoir
Une maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel, à découvrir sans tarder ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur de Laruscade, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville offre environ 194 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 373 m².
les +
- Charpente refaite en 2016
-Isolation des combles
- Menuiseries PVC double vitrage
- Bonne isolation phonique
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Emplacement idéal en centre-ville
Possibilité également d'intégrer une liste de mobilier d'une valeur d'environ 25 000 €, permettant de réduire les frais de notaire.
À découvrir sans attendre !** Vous recherchez une maison spacieuse, familiale et idéalement située à Laruscade ? Ce bien offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour répondre à vos projets de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 106 m², nichée sur une parcelle de 674 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et équipée d'un poêle à bois. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / cellier.
À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres.
La propriété comprend aussi une seconde maison d'environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un cadre de vie agréable, du charme de l'ancien allié au confort moderne, et un secteur recherché pour sa tranquillité.

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, belle maison de Maître à rénover sur 2 niveaux avec parc en façade et grenier.
Le temps s'est arrêté, les prestations anciennes (planchers, cheminées, moulures, volets persienne) ont été conservées. Le parc planté de belles essences ainsi que la dépendance avec cheminée participent au charme.
Travaux récents sur la toiture et sur l'installation d'assainissement individuel.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des demeures anciennes...
Garantie revente offerte pendant 7ans!
La 3ème photo est un exemple d'aménagment 3D

A quelques minutes de Coutras, au fond d'une impasse, maison en pierre à rénover. Elle dispose de beaux volumes, 4 pièces et une grange attenante. Possibilité de 2 logements.
Absence de système de chauffage
Laisser place à vos idées!
Garantie revente offerte pendant 7ans! (8.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)