Achat maison aux alentours de Bors (Canton de Charente-Sud) (16360)

Maison à fort potentiel avec dépendance ? Clérac
Située sur la commune de Clérac, cette maison vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies.
Implantée sur une parcelle généreuse de 2 327 m², la propriété comprend une habitation principale à rénover, dotée d'une grande superficie offrant de multiples possibilités d'agencement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'un grand garage non attenant.
Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés !
Environnement calme ? Proximité des axes principaux
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'espace et de la nature.
À découvrir sans tarder !

Idéalement située à Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate de la gare et de l'accès à la N10, cette maison à étage d'environ 110 m² saura séduire les familles en quête de praticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Côté prestations :
?? Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
?? Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût

Implantée sur une parcelle d'environ 227 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

? Une belle opportunité à ne pas manquer ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 min de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec piscine, construite en 2012, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
D'une superficie d'environ 46 m², l'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle cadastrale d'environ 1001 m², offrant un cadre verdoyant et une piscine parfaite pour les beaux jours.

Située en plein coeur de Laruscade, cette spacieuse maison de ville, environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon convivial, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied.
L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 373 m², facile à entretenir.
Les atouts :
Charpente traditionnelle refaite en 2016, isolation des combles, Menuiseries PVC double vitrage, Bonne isolation phonique entre les niveaux
Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 68 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau récente, WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique et d'un garage attenant.
Pour votre confort au quotidien : Poêle à bois et climatisation réversible, Portail électrique , Terrasse carrelet,
Une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 106 m², nichée sur une parcelle de 674 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et équipée d'un poêle à bois. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / cellier.
À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres.
La propriété comprend aussi une seconde maison d'environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un cadre de vie agréable, du charme de l'ancien allié au confort moderne, et un secteur recherché pour sa tranquillité.

Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1100 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée et son îlot central.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse et une piscine .
Cette maison, encore couverte par la garantie dommage ouvrage, bénéficie d'une excellente performance énergétique, notamment grâce à son chauffage par poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, belle maison de Maître à rénover sur 2 niveaux avec parc en façade.
Le temps s'est arrêté, les prestations anciennes (planchers, cheminées, moulures, volets persienne) ont été conservées. Le parc planté de belles essences ainsi que la dépendance avec cheminée participent au charme.
Travaux récents sur la toiture et sur l'installation d'assainissement individuel.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des demeures anciennes...
Garantie revente offerte pendant 7ans!
La 1ère photo est une illustration 3D d'aménagement

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, maison en pierre à rénover. Elle dispose de beaux volumes, 4 pièces et une grange attenante. Possibilité de 2 logements.
Absence de système de chauffage
Laisser place à vos idées!
Garantie revente offerte pendant 7ans!