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COSSE LE VIVIEN en exclusivité maison à rénover de 78m² avec un beau potentiel idéal pour une résidence principale ou investissement locatif

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies? découvrez cette maison située dans Cossé Le Vivien à rénover offrant de belles possibilités.
Que vous souhaitiez créer votre résidence principale à votre image, réaliser un investissement locatif ou donner vie à un projet personnel, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête de potentiel

cette maison comprend une cuisine aménagée partiellement équipée avec salle à manger, un salon, une salle de bains, toilettes séparés et une chambre de PLAIN-PIED.
A l'étage 2 chambres.
Et une cave

Ce bien correspond à votre projet, une visite s'impose contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence SQUARE HABITAT !

À Sarrigné, à seulement 15 minutes des portes d'Angers, découvrez cette maison récente de 2020, alliant confort et performance énergétique.

Pensée pour la vie de famille, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, avec une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage spacieux et un jardin viennent compléter l'ensemble.

Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité d'Angers !

Contactez votre agence au zéro2.41.43.53.43 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sein d'une résidence à proximité des commodités à Cornebarrieu, découvrez cette maison mitoyenne T4 offrant un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie au quotidien, ainsi que de trois chambres avec placards

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une grande terrasse de23m² à l'étage, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air.

Un garage vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec de beaux espaces extérieurs, à proximité des services et des commodités.

À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.
Une vidéo peut être mise à votre disposition sur demande

Square Habitat vous présente cette grange de 92 m² au sol dans le bourg du Vernet.
Pas de terrain.

Idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique et très recherché, à l'intersection des quartiers Nansouty, Barrière de Bègles et de la Gare Saint-Jean, découvrez cet immeuble en pierre bordelaise développant un fort potentiel patrimonial. Bénéficiant d'une excellente accessibilité (Tram, lignes de bus majeures et accès gare TGV à pied), cet ensemble en pleine propriété offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet mixte (habitation et professionnel).
Il se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée : Un local à usage professionnel de 50 m² disposant d'un accès indépendant sur rue et d'une belle visibilité. Configuration modulable idéale pour des bureaux ou un cabinet de soins / profession médicale.
? Au premier étage : Un appartement de type 2 bis traversant de 50 m² et lumineux, mettant en valeur les prestations de l'ancien (belle hauteur sous plafond). Il offre un séjour confortable, une cuisine américaine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau.
Idéal pour une profession libérale !!
A découvrir rapidement !! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement semi dominant et préservé, à l'abri des regards, cette villa d'architecte de 184 m² séduit avant tout par son architecture singulière, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 773 m², la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, intimité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation originale et des espaces de vie particulièrement agréables.

Un espace de vie ouvert et lumineux :

- Belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une véranda
- Cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
- Mezzanine baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire et desservant une quatrième chambre avec point d'eau et balcon privatif
Un espace nuit bien distinct :
- Dégagement desservant trois chambres
- Salle de bains avec douche
- WC indépendant
- Nombreux rangements

Des extérieurs et dépendances qui renforcent le caractère de la propriété :

- Piscine
- Garage avec chaufferie
- Buanderie située à l'étage
- Atelier indépendant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets
- Bassin au sein du parc

Cette propriété se distingue par son caractère atypique, ses volumes et son potentiel, le tout dans un environnement arboré offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle pourra également révéler tout son potentiel à travers des travaux de modernisation et de mise aux normes, permettant de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement cette architecture originale.

Une propriété singulière, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BALMA notre agence Square Habitat Balma vous propose en Exclusivité cette maison d'architecte de type 5 pièces d'environ 164m² construite en 1990 et implantée sur une parcelle de 1593m² .
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Balma parfaitement au calme cette maison vous offrira un bel espace de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative et la 3ème avec un accès direct à la salle de bain principale, 1 bureau et un WC. En demi sous-sol vous retrouverez un espace cellier/buanderie, un WC et une chambre d'appoint ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures.
Dans le jardin parfaitement entretenu et arboré vous profiterez d'une piscine sécurisée par un volet roulant ainsi que d'un puits.

Maison, 127 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, jardin et garage.
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale parfaitement entretenue et en très bon état située au coeur du centre-ville de Montbert. Elle dispose d'un agencement efficace et fonctionnel : entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce à vivre, une extension baignée de lumière de 28m². Côté nuit : trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC.
L'ensemble bâtit sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu.
Les + : travaux réalisés entre 2018 et 2021 (factures à l'appui) ; garage attenant avec grenier, dépendance carrelée évolutive (atelier, exercice d'une profession libérale, studio de musique, potentiel locatif).
Garantie revente offerte !

Cette maison en pierre se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre.

A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un palier aménageable offrant des possibilités supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'une terrasse.

Une maison pleine de charme à découvrir !

Manon vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT avec garantie revente 7 ans offerte !
Cet immeuble (ACTIVITE COMMERCIALE QUI CONTINUE) de caractère situé en plein coeur de Bourgueil. Édifié sur quatre niveaux, vous serez séduit par ses matériaux authentiques tels que la pierre, les poutres apparentes et les parquets d'époque. Il comprend une partie commerciale louée depuis 1997 et toujours en activité, ainsi qu'un logement indépendant également T2. Au sous-sol, une belle cave voûtée avec un coin buanderie. Le rez-de-chaussée abrite un salon de coiffure avec accès direct au logement. Le premier étage se compose d'un couloir desservant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout est loué 730€. Le diagnostic de performance énergétique est vierge pour la partie commerciale et classé F pour la partie habitation. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose en exclusivité, cette maison d'habitation offrant une vie de plain-pied totale et une situation géographique idéale. Elle se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'un garage attenant à la maison, d'un second garage extérieur, d'un petit sas, d'une véranda et d'une cave, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Proche de l'ensemble des commerces de Restigné, vous profitez d'un cadre calme.
À l'extérieur, un jardin entièrement clos avec une belle vue sur le vignoble. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Située à Briare, à seulement 5 minutes à pied de la Loire et à proximité du célèbre pont-canal, découvrez cette charmante maison de ville ancienne, offrant environ 93 m² de surface totale et un agréable jardin de 190 m².

En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,56 m² exposé sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² environ chacune, une salle d'eau et un couloir desservant les pièces.

Un grenier de plus de 23 m² ainsi qu'une cave de 7 m² et deux petites dépendances viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché, à proximité de la Loire et du pont-canal de Briare
* Jardin privatif de 190 m²
* Séjour exposé sud-est
* Cuisine aménagée et équipée
* Fenêtres en PVC double vitrage
* Chauffage individuel au gaz de ville
* Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
* Gare accessible à environ 5 minutes et autoroute à 5 km

Sa situation à proximité du pont-canal et de la Loire, deux lieux emblématiques de Briare, constitue un véritable atout pour envisager un projet locatif ou la création d'un gîte touristique
Une opportunité à découvrir à Briare !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence Dumez, votre conseiller immobilier Square Habitat Loire Centre.

Magnanac, 10 min de Fronton , belle maison familiale, parfaitement entretenue.
La maison se compose d un séjour traversant, unec cuisine aménagée et équipée , 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et d'un grand double garage en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 900 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, cette maison est particulièrement économique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et son excellent classement énergétique (DPE C). Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux.

Les + :
Maison lumineuse et fonctionnelle
4 chambres
Double garage en sous-sol
Jardin clos d'environ 900 m²
DPE C - Pompe à chaleur
Commerces accessibles à pied (Carrefour Express)

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

À visiter rapidement ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SABLONS , Maison neuve, cadre calme et emplacement idéal !

À deux pas des commodités et de l'accès autoroute de Chanas, découvrez cette maison récente de 92 m², nichée dans un lotissement paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable et un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine à personnaliser, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (le parquet sera posé en septembre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 353 m².

Confort assuré avec un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Un bien idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable. À visiter sans tarder

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 95 m², construite en 2002, qui allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre, à deux pas d'Oloron-Sainte-Marie.

Elle se compose d'un agréable salon de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 705 m², avec une terrasse exposée sud.
Une seconde terrasse couverte complète les aménagements et peut notamment accueillir un camping-car.

Double vitrage, tout-à-l'égout et proximité des commerces, écoles et services : un bien pratique et agréable à vivre, entre ville et nature, aux portes des Pyrénées !

Maison familiale, vivable de plain pied, entre Neufchâtel en Bray et Dieppe, édifiée sur une parcelle de 1015 m2 clôturée, comprenant :
- au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse et luminieuse, entièrement rénovée avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant
- à l'étage : deux chambres, salle de douche avec WC
Sous sol avec la possibilité de garer deux véhicules
Dépendance dans le jardin pour stocker le bois et le matériel de jardin
Belle terrasse pour profiter de la campagne, exposée Sud ouest
Electricité et Plomberie refaites récemment
A visiter sana tarder

Situé sur la commune de Cayres, au coeur des paysages préservés de la Haute-Loire, découvrez cette belle opportunité d'acquisition avec cet ancien corps de ferme en pierre à rénover, élevé sur deux niveaux et composé d'une partie habitation ainsi que d'une partie grange, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies et vos projets. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne authentique, une résidence secondaire ou encore envisager un projet d'investissement, ce bien constitue une belle occasion de donner vie à vos idées et de valoriser le caractère de l'ancien. Vous serez séduit par son environnement rural et paisible, à seulement cinq minutes du magnifique lac du Bouchet, site naturel d'origine volcanique niché au coeur d'un écrin forestier, idéal pour les promenades, les randonnées, la pêche et les activités de plein air. Située sur le plateau du Devès, entre les paysages volcaniques du Velay et les gorges de la Loire et de l'Allier, la commune de Cayres offre un cadre de vie authentique, propice au calme, à la nature et à la détente, tout en bénéficiant de services et d'équipements de proximité : école, commerces de village, boulangerie, épicerie, restaurants, services administratifs et équipements communaux facilitent le quotidien des habitants. Les amateurs de nature et de découverte apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée, les itinéraires de VTT et les richesses touristiques des environs, tandis que la ville du Puy-en-Velay, avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures de santé et ses nombreux services, reste accessible pour répondre aux besoins complémentaires du quotidien. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation, à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06 82 00 26 13.

REF 106901 KG
À VENDRE MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORÉ À TRÉGUEUX

Située sur la commune de Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un quartier calme et recherché, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Elle dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, et offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Son jardin arboré constitue un véritable atout : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager un coin de détente à l'abri des regards.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie qui leur ressemble, dans un secteur apprécié aux portes de Saint-Brieuc.

N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous !