Achat maison 4 pièces - 91.97m² à TREGUEUX (22950)

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EXCLUSIVITE AGENCE !

Située à Trégueux, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison récemment rénovée d'environ 103 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle avec les pièces de vie à l'étage, offrant un bel espace lumineux comprenant un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À visiter sans tarder !

Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte !

TREGUEUX (22950) Cette maison offre de beaux volumes . A proximité du Bourg et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert. Un salon lumineux complète ce niveau, avec un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol total compartimenté, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Une chaudière au gaz de ville récente (2025) assure le confort thermique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, ainsi que d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

TREGUEUX 22950 : Agréable maison proche du centre et des commerces dans un quartier calme.
Elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 WC, salle d'eau et salle de bains, arrière cuisine, véranda et garage. Terrain de 438m2

Situé à Saint-Brieuc (22000), dans un secteur recherché proche HOPITAL à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble en monopropriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation.

Édifié en 1963 sur une parcelle de 581 m², cet ensemble immobilier développe environ 220 m² et comprend :

1 appartement T3 actuellement libre, idéal pour une remise en location ou une occupation personnelle.
1 appartement T2 également libre, offrant un potentiel de mise en location immédiate .
2 studios actuellement loués, générant des revenus locatifs de 440 € et 400 € par mois.
1 local à réhabiliter, pouvant être conservé en usage professionnel ou transformé en appartement (sous réserve des autorisations administratives).

L'immeuble bénéficie de nombreux atouts :

Monopropriété (pas de copropriété).
Compteurs électriques individuels pour chaque lot.
Nombreuses places de stationnement, avec un grand parking à l'arrière ainsi que plusieurs places côté rue Becquerel.
Terrain de 581 m², offrant un cadre pratique et recherché pour les locataires.

Cet ensemble constitue un investissement idéal pour développer un patrimoine immobilier, optimiser la rentabilité grâce à la remise en location des logements vacants et valoriser le local par un changement de destination ou une réhabilitation.

TREGUEUX (22950), dans un environnement privilégié en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison d'architecte de 200 m², alliant volumes, confort et qualité de vie.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 600 m², dont une partie constructible, cette propriété offre un cadre rare, calme et parfaitement exposé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz de ville neuve ainsi que de panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, beaux volumes et potentiel évolutif.

SAINT BRIEUC (22000) Quartier BEAUVALLON - EXCLUSIVITE - Maison à rénover comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine, salle d'eau et WC, 3 chambres, bureau, salle de bains. Chalet en bois. Terrain de 178m2. Garage.
QUARTIER CALME ET AGREABLE. GARANTIE REVENTE 7 ANS . REF 106494.

Située à Saint-Brieuc (22000), dans un secteur recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1970, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une surface d'environ 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m² avec mezzanine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un jardin clos d'environ 900 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

- Maison très bien entretenue
-Isolation et électricité à prévoir / remise au goût du jour à envisager
- Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale

Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son potentiel.

ref 106890 AP Située dans un quartier très agréable, charmante maison en parfait état comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, dressing, salle d'eau, 2 WC, garage, terrain clos de 300 m2. POSEZ VOS VALISES !

SAINT BRIEUC (22000) Exclusivité Maison de ville en pierres proche gare comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 au RDC, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cave, garage, pièce. Jardin clos. BEAUCOUP DE CHARME COUP DE COEUR MANDAT SERENITE GARANTIE 7 ANS REF 104858 AP

SAINT BRIEUC (22000),
Quartier Sainte-Thérèse,

Venez découvrir cette belle maison familiale de 145 m² habitable offrant de beaux volumes et un espace aménagé plein de charme.

Au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, chambre, WC et accès direct au jardin.

À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.

Le dernier niveau propose un superbe grenier aménagé, avec pierres apparentes et belle charpente, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une famille !