Achat appartement toute la France

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 503.72€ HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3854.08€ TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.07% environ (loyer mensuel constaté de 291.97€ / prix de présentation à 69.000€). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur notre site.

DPE consommation indicative : 83 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 543.77euro/an dont 128.99€ récupérables.

À VENDRE Bel appartement à Marseille 13009 - AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Découvrez cet agréable appartement loué, situé Chemin de la Colline Saint-Joseph, Marseille 13009, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités du quotidien.

L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché, parfait pour un investissement locatif.

Les atouts :
Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Résidence bien entretenue.
Appartement situé au 2ème étage.
Commerces et services à proximité.
Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers.
Environnement agréable et proche des espaces verts.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vendu avec locataire en place.

Investisseurs, découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement T2 , idéalement situé à Saint Philbert de Bouaine, au rez-de-chaussée d'une résidence conçu pour offrir confort et qualité de vie.

Il se compose d'une entrée avec wc et d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle, une chambre avec grand placard, et une salle de bain.

Le véritable atout de cet appartement est son balcon de 5 m², un espace extérieur rare et précieux, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente.

Pour compléter ce bien, deux places de parking extérieur sont incluses, apportant sécurité et confort au quotidien.

Appartement vendu loué , loyer actuel de 420 € par mois, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PINS JUSTARET à proximité de la gare / et 2x2 voies ,

RARE !!!! PETITE PEPITE !!!

venez découvrir ce superbe appartement de type T2 dans une résidence sécurisée au calme à quelques minutes à pied de la gare

Entièrement refait , et remanié pour un meilleur confort , de beaux volumes , des matériaux de qualité.
Vous n'avez qu' à poser vos valises !!!

une entrée aérée avec son comptoir rangement vous ouvre l'espace sur des sanitaires entièrement refait à neuf.
Douche italienne, lavabo , miroir connecté et robinetterie doré. Des wc suspendu et indépendant , une chambre spacieuse avec 2 placards.

Partie jour une pièce de vie de plus de 27m² vous y attend pour passer d'agréables moments. Une cuisine ouverte entièrement équipée ( lave vaisselle , four , plaque induction , hotte )
une petite buanderie avec son cumulus tout neuf et son emplacement machine à laver et réserve ...
la pièce de vie vous ouvre l'accès sur une terrasse spacieuse pour profiter des moments détente.

une place de parking aérienne
équipé de la fibre

A ne pas rater

Idéalement situé dans le centre historique du Grand Bayonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence réhabilitée en 2013 dans le cadre du dispositif Malraux, l'appartement dispose d'un ascenseur et donne sur une ruelle calme, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de ville.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son environnement pratique. Un bien à découvrir sans tarder !
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Situé dans un secteur recherché de Morbier, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations soignées.
En rez-de-jardin, il offre une spacieuse pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des espaces de rangement.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Avec ses charges de copropriété maîtrisées et sa situation privilégiée au coeur du Haut Jura, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier.
Un appartement prêt à vivre à découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate de la place de la Victoire, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 16 m², d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
Atout rare sur le secteur : une place de parking couverte est vendue avec l'appartement, un véritable avantage dans ce quartier
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix et d'un beau potentiel de valorisation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villeurbanne-Gratte-Ciel.
Emplacement premium pour ce T2 de 42,29 m2 avec parking sécurisé en excellent état.
Situé au début de la rue Paul Lafargue, en plein coeur du quartier Gratte-Ciel, ce bien, rare à la vente, est à côté de tout, de l'arrêt Gratte-Ciel du Métro A, des commerces de proximité comme de l'hypermarché Carrefour, des écoles, de la mairie de Villeurbanne et du Théâtre National Populaire.
Niché au cinquième et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, construite en 2005 par le promoteur réputé Diagonale, ce cocon profite de tout le confort d'un immeuble récent, bien entretenu avec de faibles charges et sécurisé.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée permet d'accéder, tout de suite sur la gauche, au bloc sanitaire, composée d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé desservis par un dégagement avec un astucieux rangement. En face, on accède à la spacieuse pièce de vie de presque 21 m2, constituée d'un espace cuisine tout équipé, séparé du séjour par un bar qui sert de table à manger ou passe-plats. Une chambre indépendante avec placard complète le plan de l'appartement.
L'appartement, entièrement rénové, qui profite également d'un parking pour deux voitures au sous-sol représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif qui conservera sa valeur, à proximité de l'IUT de Villeurbanne et, finalement, de tous les campus de l'agglomération grâce à la proximité du métro, d'un premier achat.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Toulouse Grand Selve Borderouge Appartement T3 avec terrasse, parking en sous-sol et cellier

Venez découvrir à la vente cet appartement T3, situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence Monné Decroix de 2007.
Il se compose d'un séjour lumineux spacieux d'une surface de 26m² avec cuisine ouverte et rangements.
Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12m² et 13m², une salle de bains et un toilette séparé.
Vous disposerez d'une place de stationnement en sous sol.

A proximité de la sortie rocade, transports, commerces.
Métro Borderouge ligne B à 2km.

Côtes de Sassenage, Domaine de Beaurevoir

Cet appartement T3 lumineux de 68m² avec extérieur de 157m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec terrasse de 11m² et jardin de 146m² exposés Sud/Ouest, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC et d'un hall avec placard intégré.

Un garage sécurisé est compris dans le prix affiché.

L'appartement est en très bon état et offre de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Les charges de copropriété sont de 141 euros par mois (garage et entretien de la chaudière compris) et la taxe foncière est d'environ 1550 euros par an (garage inclus).

Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minutes en voiture de la presqu'Île de Grenoble.

Atouts : extérieur rare, quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Situé Rue Henri Barbusse à Fontaine, cet appartement T2 de 45,60 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée par interphone. Il est vendu avec locataire en place.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour avec placard ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre avec accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec bidet et WC.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2024 et la production d'eau chaude par un cumulus électrique neuf.

Un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien.

L'appartement est en bon état général. Un rafraîchissement pourrait être envisagé.

Informations locatives :
>Bail d'habitation non meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989
>Loyer mensuel hors charges : 525,41 €
>Provisions mensuelles sur charges : 16 €
>Loyer mensuel charges comprises : 541,41 €
>Date de prise d'effet du bail : 09/09/2024
>Durée du bail : 3 ans

Informations financières et copropriété :
>Charges de copropriété : 30 € par mois
>Taxe foncière : 1 272€ par an

Réfection de la toiture prévue en 2027, travaux votés lors de l'assemblée générale de septembre 2026 et à la charge du vendeur.

Emplacement pratique, avec les commerces à proximité immédiate, le bus C6 à environ 3 minutes à pied, ainsi que le tram A et le bus 19 à environ 7 minutes à pied.

Performance énergétique : le logement est classé G au DPE. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir pour permettre une future mise en location dans le respect de la réglementation en vigueur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS au o6 69 33 27 21.

A Deux pas du centre Ville à pied
Au 2 ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ( climatisation réversible) avec accès sur une terrasse, wc, une salle d'eau, un bureau, deux chambres dont une avec accès sur une autre terrasse!!
Un garage fermé vient compléter ce bien
Bon état général
A Noter :l'isolation extérieure de la résidence réalisée en 2026!

CHAMALIERES - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T1 de 30m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et wc séparés.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville.
L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement saura séduire par ses prestations et ses caractéristiques recherchées.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

Nantes Ouest Bellevue - Appartement T2 bis

Découvrez ce T2 bis aux beaux volumes, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Jamet (Ligne 1).
Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté annexes, vous profiterez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Investissement à fort potentiel : rentabilité locative supérieure à 6 %.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte.
Visite virtuelle disponible sur demande.

En hyper centre ville de Mont de Marsan, dans une résidence sécurisée avec du cachet au second et dernier étage.
Venez découvrir cet appartement offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT . Dans l'une des résidences les plus convoitées de Carnac, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin aux volumes généreux.
Il se compose de deux chambres confortables et d'un spacieux salon séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives ainsi que l'accès à un local commun. Autre atout supplémentaire : un garage dans le sous-sol de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Garantie revente 7 ans offerte.

Appartement lumineux de 93 m² avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis au 7é étage d'une résidence avec ascenseur .
Il se compose d'une entrée avec un espace bureau, un salon séjour baigné d'une lumière naturelle, avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE