Achat appartement 3 pièces - 82m² à MORBIER (39400)

Situé dans un secteur recherché de Morbier, au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, découvrez ce bel appartement T3 de 85 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations soignées.
En rez-de-jardin, il offre une spacieuse pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des espaces de rangement.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Avec ses charges de copropriété maîtrisées et sa situation privilégiée au coeur du Haut Jura, il constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier.
Un appartement prêt à vivre à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
133
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
19128
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 949 € et 1285 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.24 ans

Nombre d’habitants

2371 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

23.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.7 %

MORBIER

Appartement, 3 pièces - 82 m²

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Une cave privative en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.
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Ce plateau viabilisé permet d'imaginer un vaste espace de vie, plusieurs chambres, une suite parentale ou encore un appartement familial haut de gamme à quelques minutes seulement de la station des Rousses.

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Un emplacement privilégié, de beaux volumes à exploiter et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

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A l'étage : Un salon chaleureux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un WC indépendant.
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Ils se composent de manière suivante :

Appartement de droite>> avec une superficie d'environ 55m².
Une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, WC séparé avec lave main.
Diagnostics énergétique classé E.

Appartement de gauche>> surface d'environ 79m².
Une grande pièce de vie, une cuisine, salle de d'eau, une chambre avec placard et WC séparé.
Diagnostics énergétique classé D.

Opportunité rare sur le secteur !
Travaux de rénovation à prévoir.

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Opportunité rare sur le marché, alliant grand standing et rénovation contemporaine qualitative.
Idéalement situé à Lons-Le-Saunier, à 800mètre à pied du centre thermal, à deux pas de la gare et de toutes commodités.

Au deuxième étage sans ascenseur, Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il est composé de manière suivante:
- Un couloir d'entrée
- Une cuisine
- Un cellier
- Une grande pièce de vie d'environ 42m² avec balcon
- Trois chambres dont une avec placard
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Un WC.

Un cave et un grenier, complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et élégant, coup de coeur garantie!

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Visite virtuel sur demande ! n'hésitez pas à nous contacter.



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L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 26m², de 4 chambres, ainsi que d'un bureau. Il dispose également de deux salles de bains et de deux wc.
Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances: un garage individuel de 16m², une annexe avec 110m² de garages avec un atelier à l'étage ainsi que deux petites bandes terrain (pour cuve à gaz et entendeur à linge).
L'appartement offre des surfaces généreuses, de nombreuses dépendances et un beau potentiel!